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T3 Como Novo | Último Andar | Garagem Dupla | Loureiro Exclusivo Área X Imobiliária Apresentamos este excelente apartamento T3, como novo, localizado em Loureiro, no último andar de um edifício moderno concluído em 2021. Com três frentes solares, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, áreas generosas e acabamentos contemporâneos, proporcionando o máximo conforto e qualidade de vida. Características Principais Apartamento T3 no último piso Construção de 2021 3 frentes solares Cozinha moderna totalmente equipada com: Combinado Placa Forno Micro-ondas Exaustor Máquina de lavar loiça Esquentador Marquise e lavandaria independentes Suite com casa de banho privativa Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos 5 roupeiros embutidos Garagem fechada para 2 viaturas Sala ampla com lareira e recuperador de calor a pellets Pavimento em soalho multicamadas Mapple Ar condicionado Estores elétricos Vídeo porteiro Portão de garagem automático Painel solar com termoacumulador Custos Anuais Condomínio: 57€/mês IMI: 320€/ano Uma oportunidade única Se procura um apartamento moderno, recente e pronto a habitar, com excelente exposição solar e um conjunto completo de equipamentos e comodidades, esta poderá ser a solução ideal para si e para a sua família. Disponível para escritura e entrega em junho de 2027. Possibilidade de acesso a financiamento até 100% para jovens, ao abrigo da Garantia Pública do Estado.* Serviço de Intermediação de Crédito para acompanhamento personalizado e apoio na obtenção da melhor proposta de financiamento. Registo 0003718, vinculado, Banco de Portugal. * Sujeito ao cumprimento dos requisitos legais em vigor e aprovação da instituição bancária.

Apartamento Exclusivo em Gaia: Conforto e Natureza ao Seu RedorDescubra o lar dos seus sonhos neste espaçoso apartamento T4, situado em Gaia. Perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o bem-estar, sem abrir mão de comodidades de luxo.Características do Imóvel: 4 quartos amplos, com excelente iluminação natural Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio Cozinha moderna e totalmente equipadaDestaques Exclusivos:  Piscina no último andar: Aproveite momentos de lazer com vista deslumbrante sobre a cidade de Gaia e Porto. Ginásio no último andar: um espaço ao ar livre onde poderá manter a forma com vistas deslumbrantes em redor Terraço no ultimo andar: desfrute de um espaço privado com 105m2 com sauna e zonas verdes Parque privado com 6 hectares: Espaços verdes para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livreLocalização Privilegiada: Zona tranquila e segura, rodeada pela natureza Proximidade a comércios, serviços e acessos rápidos a principais vias com duas estações de metro a menos de 500 metros.Se procura uma combinação perfeita de conforto, exclusividade e natureza, este apartamento é para si!Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. 

Arrenda-se Moradia Isolada T6 com logradouro de 150m2 na Pampilheira, CascaisEste imóvel encontra-se localizado na prestigiada e exclusiva zona da Pampilheira, uma das localizações residenciais mais valorizadas de Cascais, onde a tranquilidade e a proximidade ao centro se conjugam na perfeição.A envolvente oferece uma excelente combinação entre serenidade e conveniência, com comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços nas proximidades, incluindo escolas, farmácias e ginásios.A localização beneficia ainda de ótimos acessos, com ligação rápida à A5 (Lisboa-Cascais) e à Avenida Marginal, permitindo deslocações fáceis para Lisboa e ao longo da linha.Conta também com transportes públicos próximos, nomeadamente estação de comboios e rede de autocarros, garantindo mobilidade prática no dia-a-dia.A poucos minutos do centro histórico de Cascais, das praias e da marina, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, centralidade e estilo de vida junto ao mar.A moradia é constituída por 2 pisos, distribui-se da seguinte forma:PISO INFERIOR: (Totalmente remodelado)- Sala de Estar e Sala de Jantar;- Cozinha equipada;- WC com base de duche;- Quarto;- Quarto;- WC completo com base de duche;- Suite e WC da Suite com base de duchePISO SUPERIOR:- Hall de entrada (9.80m2);- Sala de Estar e Jantar com lareira, totalizando 30m2 e com acesso a uma generosa varanda com 11.6m2;- Cozinha (10.40m2), com despensa e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.Através da cozinha temos acesso à zona de lazer exterior.- Corredor de acesso aos quartos (4.50m2);- Quarto 1 (9.50m2) com roupeiro embutido;- Quarto 2 (12.10m2) com roupeiro embutido;- WC completo (4.55m2) com banheira;- Suite (15.60m2) com roupeiro embutido;- WC da Suite (4.60m2) com base de ducheO imóvel disponibiliza ainda algumas comodidades como:- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;- Ar condicionado na Sala;- Amplo logradouro/jardim, virado a poente, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer;- Lugares para estacionamentoNão perca esta excelente oportunidade de poder viver com todo o conforto, segurança e privacidade, numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais, a uma curta distância das praias, da marina e do centro histórico!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------T6 Villa for Rent with 150 m² Private Outdoor Area in Pampilheira, CascaisThis property is located in the prestigious and exclusive area of Pampilheira, one of the most sought-after residential locations in Cascais, where tranquillity and proximity to the town centre come together perfectly.The surrounding area offers an excellent combination of peace and convenience, with local shops, supermarkets, cafés, restaurants and a wide range of services nearby, including schools, pharmacies and gyms.The property also benefits from excellent road connections, with quick access to the A5 motorway (Lisbon–Cascais) and the Avenida Marginal, providing easy travel to Lisbon and along the Cascais coastline.There are also public transport options nearby, including the train station and a network of bus services, ensuring convenient day-to-day mobility.Just a few minutes from the historic centre of Cascais, its beaches and marina, this villa offers the perfect balance between tranquillity, central location and a coastal lifestyle.The villa is spread over 2 floors, as follows:LOWER FLOOR: (Fully renovated)     - Living room and dining room;     - Fully equipped kitchen;     - Bathroom with walk-in shower;     - Bedroom;     - Bedroom;     - Full bathroom with walk-in shower;     - En-suite bedroom and en-suite bathroom with walk-in shower.UPPER FLOOR:      -  Entrance hall (9.80 m²);      - Living and dining room with fireplace, totalling 30 m², with access to a generous 11.6 m² balcony;      - Kitchen (10.40 m²), with pantry and equipped with hob, oven, extractor hood, combined fridge/freezer, washing machine and dishwasher.The kitchen also provides access to the outdoor leisure area.     - Hallway leading to the bedrooms (4.50 m²);     - Bedroom 1 (9.50 m²) with built-in wardrobe;     - Bedroom 2 (12.10 m²) with built-in wardrobe;     - Full bathroom (4.55 m²) with bathtub;     - En-suite bedroom (15.60 m²) with built-in wardrobe;     - En-suite bathroom (4.60 m²) with walk-in shower.The property also offers a number of additional features, including:     - PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn windows;     - Air conditioning in the living room;     - Spacious west-facing private outdoor area/garden, ideal for enjoying pleasant moments outdoors;     - Parking spaces.Don’t miss this excellent opportunity to live in comfort, security and privacy in one of the most sought-after areas of the Cascais coastline, just a short distance from the beaches, marina and historic town centre! 

Moradia em banda de tipologia T3 recentemente remodelada em Portimão , numa zona residencial, muito calma Moradia com espaços exteriores de lazer, com arvores de fruto, 2 BBQ, e 2 despensas. Moradia completamente murada, e composta por: -Corredor, que dá acesso a todas as divisões - 3 quartos. - 2 casas de banho completas. -Cozinha totalmente equipada. - Sala e respectiva lareira. - Dispensa/divisão de arrumos, com lavandaria. - Garagem, actualmente usada como ginásio -Ar condicionado em todas as divisões. -Janelas com vidros duplos. -2 toldos. Agende desde já a sua visita!

Apresentamos uma moradia única, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma qualidade de vida excecional. Com uma privilegiada orientação a sul, esta propriedade beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de magníficas vistas sobre o mar. A moradia dispõe de 4 amplos quartos, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família em crescimento ou de quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritório. Os interiores foram pensados para oferecer funcionalidade e elegância, combinando áreas generosas com acabamentos de elevada qualidade. No exterior, destaca-se o amplo jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre, complementado por uma garagem privativa. Para uma experiência de bem-estar verdadeiramente diferenciadora, a propriedade inclui ainda sauna e banho de gelo, proporcionando um espaço dedicado ao relaxamento, recuperação física e equilíbrio diário. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e ligação à natureza, constituindo uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva numa localização privilegiada. Além de estar disponível para venda, será também a moradia-modelo da nova fase do empreendimento, refletindo o melhor que o projeto tem para oferecer. Marque já a sua visita.

PENTHOUSE COM 3 SUITES + ESCRITÓRIO / 4 WC + TERRAÇO COM 85M², NO CENTRO DO FUNCHALDescubra este magnífico apartamento T3+1 localizado na zona baixa do Funchal, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona uma luminosidade natural que torna cada ambiente acolhedor. A proximidade de áreas turísticas, ginásios, supermercados e restaurantes garante uma vida prática e dinâmica.Ao entrar, é possível perceber o cuidado nos acabamentos, com um hall de entrada que dá as boas-vindas. A cozinha moderna, equipada com móveis brancos e balcão em silistone, conta com eletrodomésticos da marca Teka, tornando a experiência culinária ainda mais agradável. As duas suítes, com roupeiros embutidos, oferecem privacidade e conforto, enquanto a sala de jantar e estar se torna o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos.O apartamento possui revestimentos cerâmicos de alta qualidade, carpintarias interiores brancas e pavimentos em réguas de vinil, garantindo um ambiente elegante e contemporâneo. A varanda ampla é o local ideal para relaxar e desfrutar da vista, enquanto o sistema de isolamento acústico proporciona tranquilidade.Com um lugar de estacionamento duplo em garagem fechada e elevador, a acessibilidade é garantida. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida e conta com painéis solares para aquecimento de águas e ar condicionado para maior conforto. Com 98 m² de área bruta e 96 m² úteis, este apartamento é uma oportunidade única tanto para habitação própria quanto para investimento.Não perca a chance de viver em um espaço que combina qualidade, localização e conforto. Agende já a sua visita!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

A arte de viver com distinção, no coração histórico de Loulé.No centro histórico de Loulé, numa localização de prestígio onde a história e a identidade algarvia permanecem vivas, encontra-se um apartamento de luxo duplex que celebra a elegância da arquitetura tradicional, reinterpretada com uma visão contemporânea e sofisticada.Mais do que uma residência, esta é uma propriedade de carácter singular, onde a autenticidade do património local se conjuga com uma abordagem contemporânea ao conforto, à funcionalidade e à privacidade.A sua identidade nasce do equilíbrio entre tradição e modernidade, preservando o encanto intemporal do centro histórico e valorizando cada espaço através de uma conceção cuidada e distinta. A configuração em duplex acrescenta uma dimensão especial à experiência de habitar, conferindo à propriedade uma personalidade própria e uma atmosfera única.Uma localização que define um estilo de vida.Viver nesta morada é pertencer à essência de Loulé, desfrutando de uma envolvente histórica singular, onde as ruas tradicionais, o comércio de proximidade, a gastronomia e a vida cultural se encontram a poucos passos de casa.Aqui, o privilégio está na possibilidade de viver o centro histórico com autenticidade, usufruindo da tranquilidade e do conforto de uma residência de luxo, no centro de uma cidade que preserva a sua identidade e acompanha as exigências da vida contemporânea.Loulé afirma-se como um dos destinos mais emblemáticos do Algarve, conjugando património, cultura e tradição com uma crescente valorização residencial e uma identidade que permanece inconfundível.Uma propriedade para quem reconhece o valor do extraordinário.Existem imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. E há propriedades que reúnem uma identidade própria, uma envolvente histórica singular e o potencial de se tornarem verdadeiras moradas de referência.Este apartamento duplex representa uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel: procura carácter, elegância e uma ligação genuína à história de uma cidade, num espaço pensado para viver com conforto e distinção.Uma morada de exceção. Uma identidade singular. O privilégio de viver Loulé de uma forma única.

A arte de viver com distinção, no coração histórico de Loulé.No centro histórico de Loulé, numa localização de prestígio onde a história e a identidade algarvia permanecem vivas, encontra-se um apartamento de luxo duplex que celebra a elegância da arquitetura tradicional, reinterpretada com uma visão contemporânea e sofisticada.Mais do que uma residência, esta é uma propriedade de carácter singular, onde a autenticidade do património local se conjuga com uma abordagem contemporânea ao conforto, à funcionalidade e à privacidade.A sua identidade nasce do equilíbrio entre tradição e modernidade, preservando o encanto intemporal do centro histórico e valorizando cada espaço através de uma conceção cuidada e distinta. A configuração em duplex acrescenta uma dimensão especial à experiência de habitar, conferindo à propriedade uma personalidade própria e uma atmosfera única.Uma localização que define um estilo de vida.Viver nesta morada é pertencer à essência de Loulé, desfrutando de uma envolvente histórica singular, onde as ruas tradicionais, o comércio de proximidade, a gastronomia e a vida cultural se encontram a poucos passos de casa.Aqui, o privilégio está na possibilidade de viver o centro histórico com autenticidade, usufruindo da tranquilidade e do conforto de uma residência de luxo, no centro de uma cidade que preserva a sua identidade e acompanha as exigências da vida contemporânea.Loulé afirma-se como um dos destinos mais emblemáticos do Algarve, conjugando património, cultura e tradição com uma crescente valorização residencial e uma identidade que permanece inconfundível.Uma propriedade para quem reconhece o valor do extraordinário.Existem imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. E há propriedades que reúnem uma identidade própria, uma envolvente histórica singular e o potencial de se tornarem verdadeiras moradas de referência.Este apartamento duplex representa uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel: procura carácter, elegância e uma ligação genuína à história de uma cidade, num espaço pensado para viver com conforto e distinção.Uma morada de exceção. Uma identidade singular. O privilégio de viver Loulé de uma forma única.

IMÓVEL EXCLUSIVO Moradia T3 com Garagem e Logradouro Excelente moradia T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização conveniente. A moradia dispõe de: - 3 quartos - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio - Ar condicionado - Garagem - Logradouro, ideal para desfrutar do espaço exterior - Poço Localizada perto de comércio, serviços, transportes públicos e escolas, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Venha conhecer estes fantásticos apartamentos T0 em pleno coração da cidade. Apartamentos com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda e estacionamento. Trata-se de uma excelente oportunidade seja para habitação própria seja como opção de investimento! Life in Porto é um empreendimento diferenciado com a assinatura do Arq. José Gigante. Conta com uma área de construção de 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento. Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já a agendar a sua visita! Previsão de obra concluída em Junho de 2027 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

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Conforto, tranquilidade e praticidade, a cinco minutos a pé do Metro de Odivelas Há casas que tornam o dia a dia mais simples. Este apartamento pronto a habitar combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de tudo aquilo de que precisa para viver com conforto. Originalmente um T2, foi adaptado para dispor de três quartos, aproveitando a área generosa do hall de entrada para criar a atual sala. Uma reorganização que permite acomodar a família, ter um escritório ou reservar um espaço para receber. Todos os quartos dispõem de roupeiro. A cozinha encontra-se parcialmente equipada e a casa de banho conta com base de duche. A marquise acrescenta uma área complementar ao espaço e favorece a entrada de luz natural. Existe ainda a possibilidade de o apartamento ficar totalmente mobilado e com a cozinha totalmente equipada, mediante acordo. Renovado em 2011 e com orientação a nascente, beneficia da luz da manhã e de vistas desafogadas para a cidade e para o jardim. A caixilharia com vidros duplos contribui para o conforto térmico e acústico. Situa-se num rés do chão, com uma das frentes ao nível de um primeiro andar, e dispõe de arrecadação no último piso. Integra um prédio muito cuidado, com apenas quatro andares e duas frações por piso. A localização é um dos seus grandes atrativos: a apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro de Odivelas, com os supermercados Lidl e Pingo Doce muito próximos, assim como comércio, serviços e todas as comodidades que contribuem para uma excelente qualidade de vida. A cerca de 15 minutos de carro do centro de Lisboa, consoante o trânsito, beneficia também de uma ligação prática à capital. Conforto para estar, tranquilidade para descansar e praticidade para viver. Venha conhecer a sua próxima casa. Na Veigas Odivelas1, acompanhamos cada negócio com proximidade, rigor e transparência. Porque uma casa faz parte da vida de quem a escolhe, mediamos com o coração.

A Divine Home apresenta esta moradia geminada T3 nova em Algoz, no concelho de Silves, pensada para quem valoriza a luz, o espaço e a vida ao ar livre. Em fase final de acabamentos, tem conclusão prevista até ao final de 2026. Aqui, o dia começa com a luz natural a entrar na sala e termina no terraço, à volta da churrasqueira, em família ou com amigos. Com 131 m² de área útil, 192 m² de área bruta e um terreno de 397 m², a casa equilibra zonas de convívio generosas com espaços privados tranquilos, para habitação própria permanente ou para longas estadias no Algarve. Layout do Imóvel: Rés do chão Hall de entrada: Acolhe quem chega e conduz à zona social e à escada de acesso ao primeiro andar. Sala de estar e jantar em open space: o coração da casa, ampla e luminosa, aberta para o terraço através de grandes portas de correr. Cozinha em open space: totalmente equipada e integrada na vida da sala. Quarto: com roupeiro embutido, versátil para receber hóspedes ou para escritório. Casa de banho completa: com base de duche. 1.º andar Duas suites com roupeiros embutidos, ar condicionado e casa de banho privativa com base de duche. Varanda: ampla, com guarda em vidro, para aproveitar o fim de tarde. Exterior Terraço: pavimentado e com churrasqueira integrada, prolonga a sala para o exterior e convida a refeições ao ar livre. Logradouro privativo, totalmente murado, entregue terminado e arranjado, com portão automático. Estacionamento no interior do lote. Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Principais Características e Conforto: Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Eficiência Energética: Painéis solares dedicados ao aquecimento de águas sanitárias, mantendo os custos reduzidos. Conforto Térmico e Acústico: Vidros duplos com corte térmico. Privacidade e Segurança: Perímetro totalmente vedado com portões elétricos na entrada. Sem Custos de Condomínio: Total liberdade e zero despesas mensais de manutenção comunitária. Localização e Proximidade de Serviços: Situada no coração de Algoz, esta propriedade oferece uma acessibilidade ímpar aos serviços essenciais do dia a dia e às principais redes de transporte: Comércio Local: A uma curta distância a pé de cafés, restaurantes tradicionais, minimercados, farmácia, escolas e serviços primários. Compras e Lazer: A apenas 10 minutos do Algarve Shopping na Guia, com hipermercados, lojas internacionais. Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A2 (Lisboa) e à A22 (Via do Infante) para deslocações céleres ao longo de toda a costa. Praias e Cultura: A cerca de 20 minutos de carro das praias de águas douradas de Albufeira e do centro histórico medieval de Silves. Uma casa nova para viver com conforto e espaço ao ar livre. Contacte a equipa da Divine Home para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Penthouse com 3 quartos , Garagem e enorme terraço em prédio recente sito na Urbanização Vale lagar em Portimão , bons acabamentos, irrepreensível estado de conservação Próximo de Escolas, Comercio , Jardins de infância e a dois passos do centro da cidade com ótima exposição solar. O Apartamento é composto por Hall de entrada, Sala de estar e de jantar, Cozinha equipada , WC, 3 Quartos um em Suite , Garagem e um Magnifico terraço com uma vista panorâmica sobre a cidade Venha conhecer a sua nova casa, faça já a sua visita. Condomínio : 35 IMI : 500 / ano Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Esta moradia T3 situa-se em Vilar, no concelho do Cadaval, numa zona residencial oferecendo uma excelente combinação de espaço interior e exterior. Conta com uma área bruta de construção de 255 m², inserida num lote de 477m2 e apresenta-se como uma opção sólida para quem procura qualidade de vida. A casa dispõe de: - 3 Quartos - 2 Casas de banho, com roupeiros embutidos para maior organização. - Cozinha equipada e preparada para o dia a dia, - Sala ampla de áreas generosas - Cave ampla, permitindo usar como Garagem, zona de arrumação ede lavandaria. As divisões dispõem de ar condicionado contribuindo para um ambiente confortável ao longo do ano. No exterior, o jardim convida a momentos de lazer e convívio, com zona de barbecue para aproveitar os dias mais soalheiros. As vistas sobre a serra acrescentam valor ao espaço, criando uma sensação de tranquilidade. A moradia inclui 2 Páineis solares para aquecimento de águas e beneficia de uma excelente orientação solar, favorecendo a luminosidade. Conta ainda com certificação energética B, reforçando o seu desempenho. Se procura uma casa com jardim, garagem e vistas desafogadas, esta é uma oportunidade a considerar. A destacar a localização privilegiada estando a 5 minutos do nó de acesso á A8, a 50 minutos de Lisboa, 20 minutos de Torres Vedras e a 30 minutos das melhores Praias do Oeste. Não perca esta excelente oportunidade e reserve já a sua visita !

Apartamento T3 com 2 casas de banho, 2 marquises e muito boas áreas situado na Rua do Arrinhado em Olhão Este apartamento está inserido no 1º andar de um pequeno edifício da Rua do Arrinhado em Olhão composto por 2 frentes. Ao entrar neste apartamento descobrirá um espaçoso hall que dá acesso as divisões orientadas a sul : 1 sala equipada com ar condicionado que dá acesso a uma marquise, um 1º quarto equipado com ar condicionado que também dá acesso a marquise e outro espaçoso quarto equipado com ar condicionado. Ao voltarmos para o hall descobrirá 2 casas de banho e 2 divisões orientadas a norte com a seguinte composição : 1 espaçoso quarto com acesso a uma marquise e uma cozinha totalmente equipada com acesso a marquise. Venha visitar antes que seja tarde !

**Trespasse - Pub e Discoteca com Potencial para Restaurante nos Anjos, Lisboa** Apresentamos um fundo de comércio excecionalmente bem localizado no bairro animado dos Anjos, em Lisboa, aberto desde março de 2024. Atualmente explorado como pub e discoteca, este espaço oferece também a possibilidade de evoluir para uma atividade de restaurante graças ao seu extrator profissional e aos seus espaços versáteis. O contrato de arrendamento tem uma duração de 8 anos, com uma renda mensal de 1 750 , e inclui condições de dois meses de renda e quatro meses de caução, garantindo estabilidade para futuros exploradores. Com uma área total de 130 m² 50 m² no rés-do-chão e 80 m² na cave com isolamento acústico este estabelecimento é ideal para receber clientes até às 2h00 da manhã, com uma capacidade para 120 pessoas. As instalações foram recentemente modernizadas, incluindo a canalização e eletricidade em trifásico, para um funcionamento ideal. O fundo de comércio está totalmente equipado com um monta-pratos, um sistema de som, um extrator, ar condicionado, duas casas de banho, uma área de armazenamento e uma porta de rolo, proporcionando um espaço funcional e pronto a ser explorado. Esta oportunidade única combina uma localização privilegiada com uma estrutura flexível, ideal para empreendedores que desejam desenvolver um conceito de restauração ou entretenimento. Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos através de **ymrealestate.pt**.