143550 Imóveis - Portugal

Vende-se apartamento T1 no rés do chão composto por hall de entrada, 1 quarto com roupeiro, 1 casa de banho completa, sala espaçosa e luminosa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. O apartamento possuí ainda dois magnificos terraços de 33m2 e 27m2 além da garagem, para dois carros, com 63m2 com acesso direto ao apartamento. O empreendimento é composto por 31 apartamentos T1 e T2 distribuídos por 3 pisos, todos com garagens fechadas para um ou dois carros. O acesso às frações dos pisos superiores é feito por elevadores panorâmicos. Construído com os melhores e mais modernos materiais dispõe de ar Condicionado inverter (quente e frio), toalheiros elétricos nas casas de banho, painel solar para aquecimento das águas com bomba de calor, cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, lavar e secar roupa, placa de indução, exaustor, micro-ondas, forno e frigorífico tipo americano, carpintarias lacadas em branco, caixilharia com vidros duplos e isolamento térmico, sistema de vídeo porteiro, porta blindada de alta segurança, portão de garagem automático, entre outras facilidades, para o seu máximo conforto e segurança. Além do jardim tem piscina, solário e parque infantil. Conclusão da construção dos apartamentos prevista para o último trimestre de 2024. Localizado a 50m da marginal, com acesso ao cais de embarque para a maravilhosa praia de Cabanas de Tavira. É de certeza o investimento perfeito para rentabilizar ou para habitação permanente. A Kimo é uma rede de Imobiliárias independentes unidas numa marca, as quais atuam no mercado de arrendamentos, gestão de arrendamentos e património, compra e venda de imóveis em todo o país. Seguimos um rigoroso padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários e gestão, proporcionando assim, tranquilidade, confiança e segurança aos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes com vasto conhecimento no mercado e focados em obter os melhores resultados com vista à total satisfação dos nossos clientes. Estamos certos de que temos a solução adequada para si.

Fantástico terreno com projeto aprovado para moradia térrea T4 ou T3+1, com 880m2 de terreno e 240 m2 de implantação. Localizado em Quarteira (perto de Vilamoura) encontra-se numa zona residencial calma e a uma curta distância de zonas verdes, praias, supermercados, restaurantes, entre outros. Não perca esta oportunidade! Para mais informações: CHAVE NOVA VILAMOURA +351 289 172 700 (custo da chamada para a rede fixa nacional) vilamoura@chavenova.com

Moradia na Amareleja, com 208m2, em terreno com 414m2, composta por 3 divisões, 2 cozinhas, casa de banho, despensa e quintal. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt House in Amareleja, with 208sqm, on plot with 414sqm, consisting of 3 rooms, 2 kitchens, bathroom, pantry and backyard. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Maison à Amareleja, avec 208m2, sur un terrain de 414m2, composé de 3 chambres, 2 cuisines, salle de bain, cellier et jardin. Pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Casa adosada en Amareleja, con 208m2, en terreno con 414m2, que consta de 3 cuartos, 2 cocinas, baño, despensa y patio trasero. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos

Loja, com 89m2, composta por uma divisão ampla e uma instalação sanitária. Está localizada no centro da bela vila da Vidigueira. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Shop with 89sqm consisting of a large room and a toilet. It is located in the center of the beautiful village of Vidigueira. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Boutique de 89m2 composée d'une grande pièce et d'un WC. Il est situé au centre du magnifique village de Vidigueira. Pour plus d'informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Local comercial con 89m2 que consta de una gran sala y un aseo. Se encuentra en el centro del bonito pueblo de Vidigueira. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos

Prédio urbano com 118m2, composto por loja, com 102m2, 2 casas de banho, arrecadação e quintal. Está localizado no centro da bela vila da Vidigueira. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Urban building with 118sqm, consisting of: shop with 102sqm, 2 bathrooms, storage room and backyard. It is located in the center of the beautiful village of Vidigueira. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Bâtiment urbain de 118m2, composé de : magasin de 102m2, 2 salles de bain, débarras et jardin. Il est situé au centre du magnifique village de Vidigueira. Pour plus d'informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Edificación urbana de 118m2, compuesta por: local comercial de 102m2, 2 aseos, trastero y patio trasero. Se encuentra en el centro del bonito pueblo de Vidigueira. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 938826522 fe.rocha@remax.pt Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos

Loja com 110,5m², em terreno com 269m2, situada perto do centro de Safara, Concelho de Moura. O imóvel é composto por um espaço amplo, instalação sanitária e logradouro. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Shop for sale with 110,5sqm, on land with 269sqm, located near the center of Safara, Municipality of Moura. Property consists of ample space, sanitary installation and patio. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Magasin à vendre avec 110,5m², sur un terrain de 269m2, situé près du centre de Safara, Municipalité de Moura. La propriété se compose d'un grand espace, d'une installation sanitaire et d'un patio. Pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 fe.rocha@remax.pt Tienda en venta con 110,5m², en un terreno de 269m2, ubicado cerca del centro de Safara, Municipio de Moura. La propiedad consta de amplio espacio, instalación sanitaria y patio. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 938826522 fe.rocha@remax.pt Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos

Apartamento T3 Remodelado com garagem fechada junto ao Multiusos de Gondomar: Composto por: Sala de 29m2 com lareira e varanda Suite com 15m2, com roupeiro e varanda Quarto com roupeiro embutido. Quarto Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria Duas casa de banho completas Garagem BOX De salientar as vistas desofogados, situado no 3º e penúltimo andar, a escassos minutos da cidade do Porto. Com os seguintes Serviços e comodidades: - Vários Hipermercados, a 1000m - Escola Básica Júlio Dinis, a 1600m - Escola Secundária de Gondomar, a 1500m -Hospital Fernando Pessoa, a 1100m Piscinas municipais, a 950m - Futuro Parque Urbano de Gondomar, a 1000m - Multiusos de Gondomar, a 750m Centro de Gondomar, a 1600m Acessos: - IC29, a 1000m Agende visita: 221129553 (chamada para rede fixa nacional)

EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN Piso 0 - 8 Apartamentos : 4 – T2 e 4 – T1 Piso Tipo 10 Apartamentos : 4 – T2 e 6 – T1 Último andar 12 Apartamentos : T2 Duplex Total de Frações : 100 O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending ? Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1500 m do metro Acabamentos de excelência! EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido. INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI®, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. BANHOS - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico rectificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. - Downlight’s. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Electrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro�ondas; máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. - Elevadores SCHINDLER® ou equivalente.

EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN Piso 0 - 8 Apartamentos : 4 – T2 e 4 – T1 Piso Tipo 10 Apartamentos : 4 – T2 e 6 – T1 Último andar 12 Apartamentos : T2 Duplex Total de Frações : 100 O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending ? Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1500 m do metro Acabamentos de excelência! EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido. INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI®, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. BANHOS - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico rectificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. - Downlight’s. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Electrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro�ondas; máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. - Elevadores SCHINDLER® ou equivalente.

EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN Piso 0 - 8 Apartamentos : 4 – T2 e 4 – T1 Piso Tipo 10 Apartamentos : 4 – T2 e 6 – T1 Último andar 12 Apartamentos : T2 Duplex Total de Frações : 100 O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending ? Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1500 m do metro Acabamentos de excelência! EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido. INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI®, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. BANHOS - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico rectificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. - Downlight’s. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Electrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro�ondas; máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. - Elevadores SCHINDLER® ou equivalente.

Fantástica moradia inserida num vasto lote com 17.680,00m2, localizada na encantadora zona do Carvoeiro, Lagoa. Encontra-se em construção, sendo possível dar o seu toque pessoal a esta belíssima casa constituída por: - 4 Quartos todos com Suite - 1 Suite Master - 6 WC - Sala - Cozinha Americana - Garagem - Adega - Sala Cinema - Lavandaria - Arrumos - Infinity Pool - Jardim Mediterrâneo

EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN Piso 0 - 8 Apartamentos : 4 – T2 e 4 – T1 Piso Tipo 10 Apartamentos : 4 – T2 e 6 – T1 Último andar 12 Apartamentos : T2 Duplex Total de Frações : 100 O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending ? Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1500 m do metro Acabamentos de excelência! EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido. INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI®, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. BANHOS - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico rectificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. - Downlight’s. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Electrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro�ondas; máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. - Elevadores SCHINDLER® ou equivalente.

Este terreno misto, localizado na região de Querença, possui uma área de 15,640m2 e é caracterizado por sua beleza natural e tranquilidade. O terreno apresenta uma grande quantidade de vegetação ao seu redor, criando um amplo espaço verde e conferindo ao local uma atmosfera serena e agradável. Na propriedade há uma ruína que está pronta para ser renovada e transformada numa residência acolhedora. A ruína pode ser reconstruída e personalizada de acordo com as preferências do comprador, oferecendo a oportunidade de criar uma casa com características únicas e personalizadas.

Apartamento de luxo, no centro histórico da Feira Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 desde 315.000€ até 695.000€. O edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. As áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. Construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. Caderno de Encargos Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Cerâmico a definir; -Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir. Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada; -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa; -Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim vertical; -Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir; -Porta de entrada; -Porta dos Apartamentos; Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço; Porta de segurança com fechadura Digital; Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; -Paredes Betão á vista ou reboco pintado; -Teto Betão á vista. Escadas Interiores: -Pavimento Escadas metálicas em aço; -Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir; -Resguardos Em barra e tubo de aço; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir; -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir; Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Edifício Exterior: -Fachada Sistema Capoto com placa de cortiça Expandida Ripada; -Guardas Estrutura em aço com acabamento MARS; -Terraços Lajetas espessuradas de textura a definir; -Teto | Varandas Sistema Capoto. Interior Habitação: -Pavimento Interior Pavimento vinílico SPC textura carvalho tipo Rubicer; -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir ou Pavimento Vinilico; -Paredes Interiores Placa de gesso cartonado hidrófugo. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca Mate; -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 260x120cm de textura e tonalidade a definir; -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 5cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm; -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco MATE com sistema de abertura com puxadores redondos do tipo JNF; -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado a Nogueira ou carvalho ou lacado a branco Mate com sistema de abertura oculto; -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF Lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox; -Apainelados Painéis em MDF lacados a definir. Cozinha -O mobiliário será em MDF Lacado/Folheado a Nogueira com sistema de abertura com puxador a definir; - Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox; - Forno Elétrico encastrado da MIELE. Micro-ondas encastrado da MIELE. Máquina de lavar louça da MIELE. Exaustor encastrado Parede/teto da MIELE. Combinado encastrado da MIELE. -Acessórios Misturadora do tipo IMEX. Instalações Sanitárias -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Bidé suspenso do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Lavatório de pousa do tipo RUBICER, cerâmico branco 60x40. Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia. Banheira do tipo Rubicer, modelo Mirage ou Pacific. -Acessórios Misturador lavatório do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturador bidé do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturadora banheira do tipo IMEX, modelo Suécia; KIT de Chuveiro do tipo IMEX, modelo Suécia. Chave Nova Feira Sinta-se em Casa!

Apartamento de luxo, no centro histórico da Feira Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 desde 315.000€ até 695.000€. O edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. As áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. Construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. Caderno de Encargos Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Cerâmico a definir; -Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir. Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada; -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa; -Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim vertical; -Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir; -Porta de entrada; -Porta dos Apartamentos; Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço; Porta de segurança com fechadura Digital; Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; -Paredes Betão á vista ou reboco pintado; -Teto Betão á vista. Escadas Interiores: -Pavimento Escadas metálicas em aço; -Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir; -Resguardos Em barra e tubo de aço; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir; -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir; Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Edifício Exterior: -Fachada Sistema Capoto com placa de cortiça Expandida Ripada; -Guardas Estrutura em aço com acabamento MARS; -Terraços Lajetas espessuradas de textura a definir; -Teto | Varandas Sistema Capoto. Interior Habitação: -Pavimento Interior Pavimento vinílico SPC textura carvalho tipo Rubicer; -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir ou Pavimento Vinilico; -Paredes Interiores Placa de gesso cartonado hidrófugo. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca Mate; -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 260x120cm de textura e tonalidade a definir; -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 5cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm; -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco MATE com sistema de abertura com puxadores redondos do tipo JNF; -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado a Nogueira ou carvalho ou lacado a branco Mate com sistema de abertura oculto; -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF Lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox; -Apainelados Painéis em MDF lacados a definir. Cozinha -O mobiliário será em MDF Lacado/Folheado a Nogueira com sistema de abertura com puxador a definir; - Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox; - Forno Elétrico encastrado da MIELE. Micro-ondas encastrado da MIELE. Máquina de lavar louça da MIELE. Exaustor encastrado Parede/teto da MIELE. Combinado encastrado da MIELE. -Acessórios Misturadora do tipo IMEX. Instalações Sanitárias -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Bidé suspenso do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Lavatório de pousa do tipo RUBICER, cerâmico branco 60x40. Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia. Banheira do tipo Rubicer, modelo Mirage ou Pacific. -Acessórios Misturador lavatório do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturador bidé do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturadora banheira do tipo IMEX, modelo Suécia; KIT de Chuveiro do tipo IMEX, modelo Suécia. Chave Nova Feira Sinta-se em Casa!

Apartamento de luxo, no centro histórico da Feira Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 desde 315.000€ até 695.000€. O edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. As áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. Construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. Caderno de Encargos Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Cerâmico a definir; -Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir. Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada; -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa; -Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim vertical; -Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir; -Porta de entrada; -Porta dos Apartamentos; Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço; Porta de segurança com fechadura Digital; Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; -Paredes Betão á vista ou reboco pintado; -Teto Betão á vista. Escadas Interiores: -Pavimento Escadas metálicas em aço; -Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir; -Resguardos Em barra e tubo de aço; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir; -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir; Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Edifício Exterior: -Fachada Sistema Capoto com placa de cortiça Expandida Ripada; -Guardas Estrutura em aço com acabamento MARS; -Terraços Lajetas espessuradas de textura a definir; -Teto | Varandas Sistema Capoto. Interior Habitação: -Pavimento Interior Pavimento vinílico SPC textura carvalho tipo Rubicer; -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir ou Pavimento Vinilico; -Paredes Interiores Placa de gesso cartonado hidrófugo. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca Mate; -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 260x120cm de textura e tonalidade a definir; -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 5cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm; -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco MATE com sistema de abertura com puxadores redondos do tipo JNF; -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado a Nogueira ou carvalho ou lacado a branco Mate com sistema de abertura oculto; -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF Lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox; -Apainelados Painéis em MDF lacados a definir. Cozinha -O mobiliário será em MDF Lacado/Folheado a Nogueira com sistema de abertura com puxador a definir; - Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox; - Forno Elétrico encastrado da MIELE. Micro-ondas encastrado da MIELE. Máquina de lavar louça da MIELE. Exaustor encastrado Parede/teto da MIELE. Combinado encastrado da MIELE. -Acessórios Misturadora do tipo IMEX. Instalações Sanitárias -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Bidé suspenso do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Lavatório de pousa do tipo RUBICER, cerâmico branco 60x40. Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia. Banheira do tipo Rubicer, modelo Mirage ou Pacific. -Acessórios Misturador lavatório do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturador bidé do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturadora banheira do tipo IMEX, modelo Suécia; KIT de Chuveiro do tipo IMEX, modelo Suécia. Chave Nova Feira Sinta-se em Casa!

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A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Cerâmico a definir; -Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir. Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada; -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa; -Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim vertical; -Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir; -Porta de entrada; -Porta dos Apartamentos; Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço; Porta de segurança com fechadura Digital; Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; -Paredes Betão á vista ou reboco pintado; -Teto Betão á vista. Escadas Interiores: -Pavimento Escadas metálicas em aço; -Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir; -Resguardos Em barra e tubo de aço; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir; -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir; Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Edifício Exterior: -Fachada Sistema Capoto com placa de cortiça Expandida Ripada; -Guardas Estrutura em aço com acabamento MARS; -Terraços Lajetas espessuradas de textura a definir; -Teto | Varandas Sistema Capoto. Interior Habitação: -Pavimento Interior Pavimento vinílico SPC textura carvalho tipo Rubicer; -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir ou Pavimento Vinilico; -Paredes Interiores Placa de gesso cartonado hidrófugo. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca Mate; -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 260x120cm de textura e tonalidade a definir; -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 5cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm; -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco MATE com sistema de abertura com puxadores redondos do tipo JNF; -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado a Nogueira ou carvalho ou lacado a branco Mate com sistema de abertura oculto; -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF Lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox; -Apainelados Painéis em MDF lacados a definir. Cozinha -O mobiliário será em MDF Lacado/Folheado a Nogueira com sistema de abertura com puxador a definir; - Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox; - Forno Elétrico encastrado da MIELE. Micro-ondas encastrado da MIELE. Máquina de lavar louça da MIELE. Exaustor encastrado Parede/teto da MIELE. Combinado encastrado da MIELE. -Acessórios Misturadora do tipo IMEX. Instalações Sanitárias -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Bidé suspenso do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Lavatório de pousa do tipo RUBICER, cerâmico branco 60x40. Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia. Banheira do tipo Rubicer, modelo Mirage ou Pacific. -Acessórios Misturador lavatório do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturador bidé do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturadora banheira do tipo IMEX, modelo Suécia; KIT de Chuveiro do tipo IMEX, modelo Suécia. Chave Nova Feira Sinta-se em Casa!

Apartamento de luxo, no centro histórico da Feira Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 desde 315.000€ até 695.000€. O edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. As áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. Construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. Caderno de Encargos Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Cerâmico a definir; -Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir. Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada; -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa; -Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim vertical; -Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir; -Porta de entrada; -Porta dos Apartamentos; Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço; Porta de segurança com fechadura Digital; Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; -Paredes Betão á vista ou reboco pintado; -Teto Betão á vista. Escadas Interiores: -Pavimento Escadas metálicas em aço; -Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir; -Resguardos Em barra e tubo de aço; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir; -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir; Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Edifício Exterior: -Fachada Sistema Capoto com placa de cortiça Expandida Ripada; -Guardas Estrutura em aço com acabamento MARS; -Terraços Lajetas espessuradas de textura a definir; -Teto | Varandas Sistema Capoto. Interior Habitação: -Pavimento Interior Pavimento vinílico SPC textura carvalho tipo Rubicer; -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir ou Pavimento Vinilico; -Paredes Interiores Placa de gesso cartonado hidrófugo. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca Mate; -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 260x120cm de textura e tonalidade a definir; -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 5cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm; -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco MATE com sistema de abertura com puxadores redondos do tipo JNF; -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado a Nogueira ou carvalho ou lacado a branco Mate com sistema de abertura oculto; -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF Lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox; -Apainelados Painéis em MDF lacados a definir. Cozinha -O mobiliário será em MDF Lacado/Folheado a Nogueira com sistema de abertura com puxador a definir; - Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox; - Forno Elétrico encastrado da MIELE. Micro-ondas encastrado da MIELE. Máquina de lavar louça da MIELE. Exaustor encastrado Parede/teto da MIELE. Combinado encastrado da MIELE. -Acessórios Misturadora do tipo IMEX. Instalações Sanitárias -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Bidé suspenso do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Lavatório de pousa do tipo RUBICER, cerâmico branco 60x40. Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia. Banheira do tipo Rubicer, modelo Mirage ou Pacific. -Acessórios Misturador lavatório do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturador bidé do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturadora banheira do tipo IMEX, modelo Suécia; KIT de Chuveiro do tipo IMEX, modelo Suécia. Chave Nova Feira Sinta-se em Casa!

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Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Cerâmico a definir; -Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir. Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada; -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa; -Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim vertical; -Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir; -Porta de entrada; -Porta dos Apartamentos; Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço; Porta de segurança com fechadura Digital; Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; -Paredes Betão á vista ou reboco pintado; -Teto Betão á vista. Escadas Interiores: -Pavimento Escadas metálicas em aço; -Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir; -Resguardos Em barra e tubo de aço; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir; -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir; Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Edifício Exterior: -Fachada Sistema Capoto com placa de cortiça Expandida Ripada; -Guardas Estrutura em aço com acabamento MARS; -Terraços Lajetas espessuradas de textura a definir; -Teto | Varandas Sistema Capoto. Interior Habitação: -Pavimento Interior Pavimento vinílico SPC textura carvalho tipo Rubicer; -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir ou Pavimento Vinilico; -Paredes Interiores Placa de gesso cartonado hidrófugo. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca Mate; -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 260x120cm de textura e tonalidade a definir; -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 5cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm; -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco MATE com sistema de abertura com puxadores redondos do tipo JNF; -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado a Nogueira ou carvalho ou lacado a branco Mate com sistema de abertura oculto; -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF Lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox; -Apainelados Painéis em MDF lacados a definir. Cozinha -O mobiliário será em MDF Lacado/Folheado a Nogueira com sistema de abertura com puxador a definir; - Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox; - Forno Elétrico encastrado da MIELE. Micro-ondas encastrado da MIELE. Máquina de lavar louça da MIELE. Exaustor encastrado Parede/teto da MIELE. Combinado encastrado da MIELE. -Acessórios Misturadora do tipo IMEX. Instalações Sanitárias -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Bidé suspenso do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Lavatório de pousa do tipo RUBICER, cerâmico branco 60x40. Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia. Banheira do tipo Rubicer, modelo Mirage ou Pacific. -Acessórios Misturador lavatório do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturador bidé do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturadora banheira do tipo IMEX, modelo Suécia; KIT de Chuveiro do tipo IMEX, modelo Suécia. Chave Nova Feira Sinta-se em Casa!

Apartamento de luxo, no centro histórico da Feira Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 desde 315.000€ até 695.000€. O edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. As áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. Construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. Caderno de Encargos Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Cerâmico a definir; -Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir. Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada; -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa; -Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim vertical; -Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir; -Porta de entrada; -Porta dos Apartamentos; Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço; Porta de segurança com fechadura Digital; Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; -Paredes Betão á vista ou reboco pintado; -Teto Betão á vista. Escadas Interiores: -Pavimento Escadas metálicas em aço; -Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir; -Resguardos Em barra e tubo de aço; -Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir; -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir; Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Edifício Exterior: -Fachada Sistema Capoto com placa de cortiça Expandida Ripada; -Guardas Estrutura em aço com acabamento MARS; -Terraços Lajetas espessuradas de textura a definir; -Teto | Varandas Sistema Capoto. Interior Habitação: -Pavimento Interior Pavimento vinílico SPC textura carvalho tipo Rubicer; -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir ou Pavimento Vinilico; -Paredes Interiores Placa de gesso cartonado hidrófugo. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca Mate; -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 260x120cm de textura e tonalidade a definir; -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 5cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm; -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco MATE com sistema de abertura com puxadores redondos do tipo JNF; -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado a Nogueira ou carvalho ou lacado a branco Mate com sistema de abertura oculto; -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF Lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox; -Apainelados Painéis em MDF lacados a definir. Cozinha -O mobiliário será em MDF Lacado/Folheado a Nogueira com sistema de abertura com puxador a definir; - Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox; - Forno Elétrico encastrado da MIELE. Micro-ondas encastrado da MIELE. Máquina de lavar louça da MIELE. Exaustor encastrado Parede/teto da MIELE. Combinado encastrado da MIELE. -Acessórios Misturadora do tipo IMEX. Instalações Sanitárias -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Bidé suspenso do tipo RUBICER, modelo Elegant suspenso. Lavatório de pousa do tipo RUBICER, cerâmico branco 60x40. Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia. Banheira do tipo Rubicer, modelo Mirage ou Pacific. -Acessórios Misturador lavatório do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturador bidé do tipo IMEX, modelo Suécia; Misturadora banheira do tipo IMEX, modelo Suécia; KIT de Chuveiro do tipo IMEX, modelo Suécia. Chave Nova Feira Sinta-se em Casa!