120455 Imóveis - Portugal

Luxuoso apartamento mobilado e equipado, com vista desafogada sobre a Marina de Albufeira e sobre o mar. Composto por hall de entrada, 1 quarto com roupeiro embutido, 2 divisões com roupeiros embutidos, 2 wc's com base de duche, cozinha equipada em open space, sala de estar/jantar com magnífica vista sobre o mar e Marina de Albufeira. Possui uma varanda com 27 m². Ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, pré-instalação de gás e um lugar de estacionamento na garagem com o nº 3. Área útil de 93 m². Inserido em condomínio com piscina, perto de bens e serviços. A cerca de 6 Km da Praia da Galé, 2,3 Km do centro de Albufeira. Este valor refere-se ao valor de saída para o Leilão Online a decorrer entre o dia 24 abril e 14 maio 2024, às 15h. As informações referidas no catálogo relativas ao estado do imóvel, área, tipologia/nº de divisões, descrições, coordenadas GPS e equipamentos instalados devem sempre ser objeto de confirmação no local e sempre previamente à data da realização do leilão. Em consequência, não constitui causa de desistência ou de resolução ou de alteração dos contratos, eventuais avaliações dos promitentes compradores em divergência com o comunicado pelo proprietário ou pela leiloeira.

???? ??????? PAULA LIMA CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Chamada de voz para rede móvel nacional) _pa.lima@remax.pt_ www.imoveisbanca.com Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Nota: PROPOSTAS ATÉ ÁS 17H00 DO DIA 27-03-2024. Localizada em Benfica, esta loja oferece uma vasta área de 190 m2. O espaço é caracterizado por uma disposição em open-space na área frontal, com a conveniência de 2 gabinetes separados por divisórias amovíveis para flexibilidade de utilização. Além disso, conta com uma sala de cofre para segurança dos bens, uma copa para conveniência dos funcionários, arrumos e 2 wc's para clientes e colaboradores. Destaca-se ainda uma sala de reuniões, ideal para encontros corporativos ou negociações. Inserida num edifício que compreende 2 caves destinadas a garagem coletiva, um piso térreo destinado a comércio e 7 andares destinados a habitação, esta loja está estrategicamente localizada entre a Venda Nova e Benfica. Esta região é conhecida por sua atividade comercial e residencial, sendo bem servida por transportes rodoviários. O proprietário irá analisar propostas de compra para este imóvel, pelo valor mínimo anunciado, recebidas até às 17H00 do dia 27/03/2024. ??????? ?? ??? ??/??/????, ??? ????? as ????? ? ??? ????? as ?????. PAULA LIMA CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Chamada de voz para rede móvel nacional) _pa.lima@remax.pt_ www.imoveisbanca.com Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher a RE/MAX +GRUPO VANTAGEM significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ************************************************* ???? ??????? PAULA LIMA DIRECT CONTACT: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Call to a national mobile network) _pa.lima@remax.pt_ www.imoveisbanca.com Licença AMI 7772 RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying ot sellong your property! Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING! Note: PROPOSALS AT 05:00pm (17:00) ON 27-03-2024. Located in Benfica, this shop offers a vast area of 190 m2. The space is characterised by an open-space layout in the front area, with the convenience of 2 offices separated by removable partitions for flexibility of use. It also has a safe room for the security of goods, a pantry for the convenience of staff, storage and 2 toilets for clients and employees. There is also a meeting room, ideal for corporate meetings or negotiations. Inserted in a building comprising 2 basements for collective garages, a ground floor for commerce and 7 floors for housing, this shop is strategically located between Venda Nova and Benfica. This area is known for its commercial and residential activity and is well served by road transport. The owner will analyse purchase offers for this property, at the minimum advertised price, received by 05:00pm (17:00) on 27/03/2024. ?????? ?? ??/??/????, ???? ??:?? ?.?. ?? ??:?? ?.?. ??? ???? ??:?? ?.?. ?? ??:?? ?.?.! PAULA LIMA DIRECT CONTACT: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Call to a national mobile network) _pa.lima@remax.pt_ www.imoveisbanca.com Licença AMI 7772 RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying ot sellong your property! Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING! We have at your disposal, a financial office that deals with your credit: GOLD BY MAXFINANCE, credit intermediary registered at the Bank of Portugal under no. 0002250. Don't waste any more time! Contact us! Choosing RE/MAX + GRUPO VANTAGEM means Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, able to advise and accompany you in the operation of buying your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is everything we do.

Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) ? tmenezes@remax.pt Licença AMI: 7772 Lote 19, de terreno urbano no Carregal, Furadouro, Ovar, para construção de moradia de 4 frentes com , r/chão e 1ºandar. Fica próximo da praia, da ria de Aveiro, do cais do Carregal a 2 minutos do centro de ovar e a 5 minutos da A29. Área total do terreno: 581 m2 Área bruta de construção: 241 m2 Área dependente: 47 m2 Infraestruturas - rede de energia elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, saneamento, águas pluviais e viária. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. ------------------------------------------------ Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (call cost to national mobile network) ? tmenezes@remax.pt AMI License: 7772 Plot 19, of urban land in Carregal, Furadouro, Ovar, for construction of a 4-front house with ground floor and 1st floor. It is close to the beach, the Ria de Aveiro, the Carregal pier, 2 minutes from the center of Ovar and 5 minutes from the A29. Total land area: 581 m2 Gross construction area: 241 m2 Dependent area: 47 m2 Infrastructures - electricity network, public lighting, water supply, sanitation, rainwater and roads. Excellent opportunity to build the house of your dreams! RE/MAX +VANTAGEM exists to help make dreams come true, whether in the purchase or sale of your property.

???? ????????? PAULA LIMA CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Chamada para rede móvel nacional) pa.lima@remax.pt imoveisbanca.com Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Localizada no coração de Carnaxide, esta loja comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio. Construída em 1980, esta loja tem uma área generosa de 120 m2, ideal para uma variedade de atividades comerciais. Com quatro montras amplas, cada uma com cerca de 3 metros, esta loja beneficia de uma exposição máxima à passagem de pedestres e veículos, garantindo uma visibilidade excepcional para o seu negócio. O pé direito de 3 metros cria um ambiente espaçoso e convidativo para os clientes. Embora atualmente não possua licença de utilização, esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura estabelecer-se num local estratégico. Possui 2 ATM's que vão ser retiradas, 1 delas ainda em funcionamento. Situada no centro de Carnaxide, esta loja beneficia de excelentes acessos rodoviários. Com uma vasta gama de comércio local e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma localização privilegiada para o seu negócio. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade numa base próspera para o seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e venha descobrir todo o potencial que esta loja tem para oferecer! PAULA LIMA CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Chamada para rede móvel nacional) pa.lima@remax.pt imoveisbanca.com Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher a RE/MAX + GRUPO VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ************************************************ ???? ????????? PAULA LIMA DIRECT CONTACT: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Call to a national mobile network) pa.lima@remax.pt www.imoveisbanca.com Licença AMI 7772 RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying ot sellong your property! Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING! Located in the heart of Carnaxide, this commercial premises offers a unique opportunity to establish your business. Built in 1980, this shop has a generous area of 120 m2, ideal for a variety of commercial activities. With four large storefronts, each about 3 metres high, this shop benefits from maximum exposure to passing pedestrians and vehicles, ensuring exceptional visibility for your business. The 3 metre ceiling height creates a spacious and inviting environment for customers. Although it doesn't currently have a licence, this property offers huge potential for those looking to establish themselves in a strategic location. It has 2 ATMs that are to be removed, 1 of which is still in operation. Located in the centre of Carnaxide, this shop benefits from excellent road access. With a wide range of local shops and services nearby, this is an unmissable opportunity for anyone looking for a prime location for their business. Don't miss the chance to turn this property into a thriving base for your business. Book a visit today and come and discover all the potential this shop has to offer! PAULA LIMA DIRECT CONTACT: +_3_5_1_9_2_4_3_9_6_0_2_1 (Call to a national mobile network) pa.lima@remax.pt www.imoveisbanca.com Licença AMI 7772 RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying ot sellong your property! Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING! We have at your disposal, a financial office that takes care of your credit: GOLD By Maxfinance! Credit intermediary registered in the Bank of Portugal under No. 0002250. Do not waste more time! Contact us! Choosing Re/max +Grupo Vantagem means: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, able to advise and accompany you in the operation of buying your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is everything we do!

Chalé/Villa do final do século XIX, com características e localização únicas em São João do Estoril. A origem da Villa Alice remonta ao final do século XIX, tendo sido alvo de várias reformas até aos dias de hoje, encontrando-se em bom estado de conservação e perfeitamente habitável, e é constituído por uma residência principal unifamiliar de três pisos, e uma cave, situada numa propriedade com uma área total de 408m2, sendo a área bruta privativa de 450m2. Com um total de 17 assoalhadas, a residência destaca-se pela sua amplitude, tectos altos trabalhados e versatilidade que permite numa futura remodelação. Adicionalmente, no jardim, e utilizando estruturas existentes, foram criados dois apartamentos T1 que se encontram a ser utilizados como unidades de alojamento local. Cada uma destas unidades possui um quarto, uma cozinha em espaço aberto totalmente equipada, ar condicionado e uma casa de banho. Com um enorme potencial de valorização futura a Villa, com a sua distintiva arquitetura e rica história, apresenta uma variedade de oportunidades para rentabilização, capitalizando tanto na sua singularidade como na sua localização privilegiada em São João do Estoril.

Este apartamento de dois quartos é uma excelente opção para quem busca um imóvel confortável e conveniente na Vila da Lousã. Localizado a apenas 5 minutos do centro da vila, o imóvel oferece uma localização privilegiada. Situado no primeiro andar de um prédio bem conservado, o apartamento proporciona facilidade de acesso e comodidade. Com uma ótima exposição solar, as janelas amplas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável. O apartamento conta com dois quartos, sala, cozinha, arrumo, e garagem. Marque a sua visita. Gustavo Mendes

Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) ? tmenezes@remax.pt Licença AMI: 7772 Lote 18, de terreno urbano no Carregal, Furadouro, Ovar, para construção de moradia de 4 frentes com , r/chão e 1ºandar. Fica próximo da praia, da ria de Aveiro, do cais do Carregal a 2 minutos do centro de ovar e a 5 minutos da A29. Área total do terreno: 593 m2 Área bruta de construção: 241 m2 Área dependente: 47 m2 Infraestruturas - rede de energia elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, saneamento, águas pluviais e viária. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. ------------------------------------------------ Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (call cost to national mobile network) ? tmenezes@remax.pt AMI License: 7772 Plot 18, of urban land in Carregal, Furadouro, Ovar, for construction of a 4-front house with ground floor and 1st floor. It is close to the beach, the Ria de Aveiro, the Carregal pier, 2 minutes from the center of Ovar and 5 minutes from the A29. Total land area: 594 m2 Gross construction area: 241 m2 Dependent area: 47 m2 Infrastructures - electricity network, public lighting, water supply, sanitation, rainwater and roads. Excellent opportunity to build the house of your dreams! RE/MAX +VANTAGEM exists to help make dreams come true, whether in the purchase or sale of your property.

Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) ? tmenezes@remax.pt Licença AMI: 7772 Lote 20, de terreno urbano no Carregal, Furadouro, Ovar, para construção de moradia de 4 frentes com , r/chão e 1ºandar. Fica próximo da praia, da ria de Aveiro, do cais do Carregal a 2 minutos do centro de ovar e a 5 minutos da A29. Área total do terreno: 591 m2 Área bruta de construção: 243 m2 Área dependente: 49 m2 Infraestruturas - rede de energia elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, saneamento, águas pluviais e viária. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. ------------------------------------------------ Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (call cost to national mobile network) ? tmenezes@remax.pt AMI License: 7772 Plot 20, of urban land in Carregal, Furadouro, Ovar, for construction of a 4-front house with ground floor and 1st floor. It is close to the beach, the Ria de Aveiro, the Carregal pier, 2 minutes from the center of Ovar and 5 minutes from the A29. Total land area: 591 m2 Gross construction area: 243 m2 Dependent area: 49 m2 Infrastructures - electricity network, public lighting, water supply, sanitation, rainwater and roads. Excellent opportunity to build the house of your dreams! RE/MAX +VANTAGEM exists to help make dreams come true, whether in the purchase or sale of your property.

Localizado em Miraflores, Linda a Velha, este apartamento da tipologia T3 totalmente renovado, incluindo electricidade, canalização, esgotos, vãos, pavimentos e revestimentos. O imóvel dispõe de 113m2 de área bruta mais arrecadação (na cave), distribuídos por 2 WC com base de duche, 3 quartos (um deles em suite e 2 dos quartos com roupeiros), a sala e cozinha em conceito de open space. A cozinha está totalmente equipada com frigorifico, microondas, forno, placa, exaustor, termo acumulador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A arrecadação na Cave, com cerca de 18m2 e uma despensa em casa. Todas as janelas são em PVC de vidro duplo, oscilo batentes, com corte térmico e acústico e os estores são eléctricos, controláveis através de comando. Dispõe ainda de uma vista desafogada, com muita luminosidade e uma lareira elétrica. Na envolvência pode encontrar parques infantis, cafés, e ainda, supermercados como o Lidl e Pingo Doce, a apenas 2 minutos de carro. Também na zona comercial dispõe do Ikea de Alfragide, Decathlon, vários stands de automóveis, e ainda um posto de abastecimento para veículos, apenas a 5 minutos de carro, entre outros. Uma zona bem abastecida de todo o tipo de comércio. Marque já a sua visita!

Projeto residencial com elevador composto por 4 apartamentos, três T2 e um T3 Duplex, distribuídos por 4 pisos, compreendendo áreas entre os 80,43 m2 + terraço 18,1 m2 e 163,42,4 m2. O apartamento T2 com arrecadação e terraço 18,1 m2. Próximo do coração do bairro, jardim da parada. Bairro com características próprias, com todo tipo de comércio e serviços, aonde as famílias e amigos se reúnem para conviver e desfrutar! Campo de Ourique bairro com carisma, história e cultura. Junto das saídas norte e sul do pais e próximo do aeroporto.!

Projeto residencial com elevador composto por 4 apartamentos, três T2 e um T3 Duplex, distribuídos por 4 pisos, compreendendo áreas entre os 80,43 m2 + terraço 18,1 m2 e 163,42,4 m2. O apartamento do rés-do-chão possui um logradouro. Apartamento T3 duplex com 163,42 m2 de área bruta privativa, distribuído por dois pisos. Possui 3 suítes, arrecadação e muita luz natural. Próximo do coração do bairro, jardim da parada! Bairro com características próprias, com todo tipo de comércio e serviços, aonde as famílias e amigos se reúnem para conviver e desfrutar! Campo de Ourique bairro com carisma, história e cultura. Junto das saídas norte e sul do pais e próximo do aeroporto.!

Moradia térrea T2 para recuperar, localizada em Valbom - Gondomar. Quadro de áreas: Área total do terreno: 162m2 Área bruta de construção: 73m2 Área bruta privativa: 73m2 Terreno disponível nas traseiras: 89m2 Zona privilegiada, com excelentes acessos e com transportes, comércio e serviços á porta. A curta distância das escolas e a 800m da marginal do rio Douro, dos passadiços de Gramido e praias fluviais. Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Apresentamos uma Moradia T4+1, de 3 frentes, em excelente estado geral de conservação. Direcionada para pessoas que procuram o conforto familiar com espaço exterior, o presente imóvel assegura com toda a certeza estas necessidades. Inserida em lote de 338m2, proporciona espaço e conforto, assegurado pelo aquecimento central em toda a habitação, pelo ar condicionado instalado nas principais divisões da casa, pela caixilharia termolacada com vidro duplo e pelo recuperador de calor existente na sala comum. A luminosidade, a clara separação da zona social da zona intima e a excelente distribuição dos espaços interiores, assegura a privacidade e o bem-estar de quem lá habita. Assegura também uma boa garagem na cave para 2 viaturas, assim como uma arrecadação com 27m2, e 1 salão com cerca de 50m2 com WC completo, para momentos de convívio e de lazer. COMPOSIÇÃO: PISO TÉRREO: - Hall de entrada - Sala comum com 37m2, varanda e recuperador de calor - WC serviço com luz direta - Cozinha ampla com 20m2, totalmente equipada com eletrodomésticos e acesso direto a terraço de 50m2 com fabulosas vistas e servido de um "Barbecue" PISO SUPERIOR: - Hall dos quartos com claraboia para entrada de luz natural - WC completo com base de duche, móvel de lavatório com 2 pios e luz direta - Suite com roupeiro embutido e WC com banheira de hidromassagem - 3 Quartos com roupeiros e acesso a varanda PISO DA CAVE: - Espaço com garagem com capacidade para 2 automóveis (31 m2) - Salão para momentos de lazer e convívio - WC completo com chuveiro - Arrecadação com 26 m2 PISO DA SUBCAVE: - Zona multifuncional, com cerca de 120 m2, com 2 compartimentos para arrumos - WC completo com chuveiro - Acesso direto ao jardim/quintal (cerca de 90m2) OUTRAS CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: - Portão exterior e de garagem automatizados - Estores elétricos - Videoporteiro - Alarme - Aquecimento central com Caldeira - Ar condicionado na sala, cozinha e 2 quartos - Tetos falsos com focos - Pavimento em soalho de madeira em toda a habitação, exceto em zonas húmidas e de lazer QUADRO DE ÁREAS: - Área de terreno: 337.5m2 - Área de implantação: 155m2 - Área bruta de construção: 350m2 ACESSOS: - A 1500 metros do Ginásio Solinca, Hipermercados Continente, Mercadona, etc - A 1400 metros da Ponte de São Roque e cruzamento São Caetano - A 1800 metros da entrada da IC29 e A43 - A 1900 metros do Parque Nascente ENVOLVENTE: A envolvência desta belíssima propriedade é maioritariamente habitacional, estando inserida em zona calma e tranquila e a pouquíssimos minutos do centro da Cidade do Porto. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Estabelecimento comercial com 116m2 + arrumos (65m2) Muito bem localizado no centro de Gaia com bons acessos e transportes públicos. Estabelecimento comercial com capacidade para energia trifásica 60 amperes/41,2Kvas; Ramal de Gás em infraestrutura no exterior loja; PRÓXIMO AO HOTEL BLACK TULIP MARQUE VISITA - 227323291 OU 934030187

Apartamento (semi-renovado) com 3 grandes quartos, sendo: 1 suite com wc privativo e acesso a varanda; 1 com roupeiro embutido; Cozinha equipada com móveis novos (placa, forno, exaustor e cilindro) e divisão para lavandaria e arrumos; Grande sala com Lareira/Recuperador de Calor e acesso a varanda; 2 casas de banho com janela (sendo 1 privativa com duche e outra com banheira); Garagem privativa (Portão principal automático); Sótão com janela (VELUX); O imóvel está em muito bom estado habitacional; Prédio sem elevador (Apartamento situado no 2º andar); Situa-se a 2 minutos do centro da Cidade de Leiria (Próximo da Rodoviária, Teatro, Comércio e Serviços, Mercado, Supermercado, jardim, etc...) NOTA: Móveis e decoração NÃO INCLUIDOS IMI: 267€ CONDOMINIO: 26€

Quinta localizada na zona da Ponte Velha, concelho de Marvão, junto ao Rio Sever com terreno rústico de 8500m2 e casa de habitação com área de 165m2. O prédio rústico é composto por olival e terra fértil para horta com água abundante e a habitação - para reabilitar - é composta por 3 quartos, sala, wc, cozinha e antigo moinho. Bons acessos, zona muito aprazível onde pode desfrutar da paisagem envolvente e relaxante, som tranquilizante do rio, bem como, refrescar-se nos dias típicos e quentes de verão no Alentejo. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, mguerra.planicie@gmail.com ou 968 631 151

Desfrute do luxo e conforto neste magnífico apartamento localizado numa zona nobre da cidade. Com uma localização privilegiada e vista deslumbrante para a icônica Ponte Vasco da Gama, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para uma vida de requinte e comodidade. Este espaçoso apartamento de três quartos inclui uma suíte e dois wc's completos, todos equipados com os mais modernos acessórios e acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido durante todo o ano, com ar condicionado para os dias quentes ou frios e aspiração central para manter o ambiente sempre impecável. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, enquanto a churrasqueira na varanda proporciona momentos memoráveis de convívio com amigos e familiares. Os roupeiros embutidos em todos os quartos oferecem amplo espaço de arrumos, mantendo o ambiente organizado e funcional. Os tetos falsos com apliques embutidos e os estores elétricos adicionam um toque de sofisticação, enquanto o sistema de som ambiente proporciona uma atmosfera relaxante em toda a casa. O prédio conta com elevador e um condomínio organizado, garantindo praticidade e segurança para todos os moradores. Para maior comodidade, inclui uma box para dois carros, proporcionando estacionamento seguro e fácil acesso. Com uma localização central e próxima de todas as comodidades, desde lojas e restaurantes a escolas e transportes públicos, este apartamento oferece o melhor em termos de estilo de vida urbano. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio de luxo numa das áreas mais exclusivas da cidade. Como Intermediários de crédito autorizados pelo banco de Portugal, tratamos do seu financiamento sem qualquer custo adicional. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem para oferecer! Esperamos por si.

Moradia de dois pisos, rés do chão e andar, implantada em terreno com 260m2 em Valbom - Gondomar. Excelente localização, próxima a transportes, comércio e serviços. Habitável mas a necessitar de algumas obras. A 80m da N209, que liga Gondomar ao Freixo A 800m do Hospital Fernando Pessoa A 900m da Metyis Campus de Gondomar A 1700m do centro de Gondomar (Parque Urbano) Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Moradia Térrea T3, tipo Quintinha com 205m2 de área bruta localizada em Gandra próxima á CESPU e á entrada da A4 em Campo-Valongo. Implantada num terreno com 2.000m2, esta belíssima propriedade é direcionada para pessoas que procuram o conforto familiar, valorizando acima de tudo os espaços exteriores e o contacto com a natureza. Confere uma ótima acessibilidade ás principais vias de acesso, autoestrada, transportes públicos e a todo o tipo de comércio e serviços, tais como: hipermercados, lojas de comércio tradicional, hospital, farmácia, centro de saúde e escolas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Casa de 4 frentes revestida a capoto; - Cozinha c/18m2; - Sala comum c/ 32m2, lareira com recuperador de calor e acesso a varanda; - Três espaçosos quartos com pavimento flutuante; - Dois WC (1 de serviço c/duche e outra completa); - Pavimentos em tijoleira rustica e piso flutuante; - Aquecimento central; - Arrecadação; - Lavandaria; - Cozinha regional/churrasqueira/barbecue; - Estúdio com casa de banho e base de chuveiro no exterior e independente da habitação principal; - Quintal e jardim; - Garagem; - Pequena cave para arrumos; - Terreno com entrada por 2 ruas; QUADRO DE ÁREAS: - Área total do terreno: 2000m2 - Área bruta de construção: 205m2 - Área bruta privativa: 155m2 - Área bruta dependente: 50m2 ACESSIBILIDADES: - A 800m da rotunda do Pinheiro Manso; - A 1000m da entrada da A4; - A 1000m do Hipermercado Pingo Doce; - A 1500m do hipermercado Continente; - A 1200m da CESPU; ENVOLVENTE: A zona é caracterizada maioritariamente por moradias e terrenos de cultivo; Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406.

Apresentamos o novo Condomínio fechado REAL SERENITY 1, localizado no centro de Gondomar (São Cosme), constituído por 18 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Condomínio fechado com piscina e amplas zonas ajardinadas. PREÇOS DE LANÇAMENTO: T2 a partir de 205.000,00€ T3 a partir de 307.500, 00€; T4 a partir de 365.000, 00€ Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e a modernidade e ainda pela proximidade de acessos rápidos ás principais vias, a serviços e comércio, saúde, educação e lazer. O REAL SERENITY destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para alem disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência. Todas as apartamentos têm BOX para 2 viaturas com portão automático. Prevê-se a finalização da obra para final de 2025. CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente  Misturadora Cromada  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Cromadas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Ecopontos no Exterior das Habitações  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  Grandes áreas de jardim  Piscina grande de adultos  Piscina para crianças *Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações* Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406.