Moradia T3 para Venda em Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira

Queremos apresentar-lhe esta magnífica propriedade, composta por casa de habitação com piscina e jardins, garagem/arrumos e um vasto terreno com uma ruína agrícola. Tudo isto com vistas deslumbrantes sobre as encostas da Serra da Estrela!

Conheça então a Casa das Estrelas! Uma moradia moderno e de luxo, projetada para oferecer um ambiente único, sereno e seguro. Situada numa encosta voltada a sul, esta moradia encanta com o seu design inovador, maximizando tanto a luz quanto o espaço e oferecendo vistas panorâmicas "de primeira linha" sobre a Serra da Estrela! Construída em harmonia com a natureza e integrando-se perfeitamente no espaço envolvente, a moradia conecta de forma única o conforto interior com a paisagem serena do vale do rio Alva até à Serra da Estrela. O espaço habitacional foi projetado para ser facilmente transformado de acordo com as necessidades. As áreas de estar são em plano aberto e os espaços exteriores oferecem flexibilidade durante todo o ano, o que atrairá uma ampla gama de compradores — desde reformados a famílias em crescimento e profissionais em regime de trabalho remoto.

A propriedade é composta por duas partes:

Propriedade 1 - Casa das Estrelas
Construída em 2006 e incorporando um edifício original em granito de cerca de 1850, oferece cinco quartos, três casas de banho; uma cozinha totalmente equipada com bancada em compósito de granito; sala de jantar e sala de estar com um total de 260 m² de espaço habitacional. Grande terraço coberto com área de estar, estrutura de vigas de madeira e telhado de telha, com ligação à área social da moradia. O destaque desta propriedade é que oferece vistas espetaculares "de primeira linha", com vista 270° sobre o vale do Alva e a serra da Estrela.


Está equipada com:
- Aquecimento central por piso radiante em todos os pisos, complementado por lareira contemporânea embutida na parede com 15kW de potência na sala principal
- 18 m² de painéis solares fornecendo aquecimento suplementar para águas quentes, permitindo o aquecimento por piso radiante e da piscina
- Abastecimento de água da rede pública
- Internet de fibra ótica de alta velocidade
- Sistema de alarme com acesso remoto via telemóvel
- Sistema de rega automática em alguns socalcos
- Portões de entrada elétricos operados por controle remoto
- Cozinha moderna equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça e fogão a gás Siemens com forno elétrico
- Máquina de lavar roupa “Haier”
- Banheira de hidromassagem (Jacuzzi)
- Estores elétricos operados remotamente na zona do terraço junto à horta
- Sistema de videovigilância (CCTV)
- Fossa séptica


Esta propriedade conta com Piscina de betão com 8 x 4 x 1,8 m de profundidade, com sistema de filtragem e sistema de esterilização por cobre "Hydron", com 10.000 m² de terreno em socalcos com mais de 100 árvores de fruto, incluindo oliveiras, laranjeiras, figueiras, cerejeiras e ameixeiras, além de sobreiros e outras espécies autóctones, com um arrumo para máquinas com canil anexo e espaço exterior fechado e com uma casa de entrada com 38 m² para arrumos/estúdio de música ou pintura ou ainda como garagem.

Outras informações:
- Estudo topográfico da propriedade disponível
- Autossuficiência em lenha proveniente da própria terra
- Terreno parcialmente vedado para controlo de pastagem de animais
- Acesso de trator aos socalcos
- Poço produtivo e 2 minas de água para rega do terreno
- Alojamento flexível com suíte de hóspedes independente com 2 quartos distribuídos por dois pisos



Propriedade 2 – Casa em Pedra para armazenamento ou reabilitação

Trata-se de um edifício em granito de dois andares com 89 m², com 10.000 m² de terreno em socalcos e um poço produtivo. O terreno tem árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, figueiras, cerejeiras, além de pinheiros, sobreiros e outras espécies autóctones.
Esta propriedade tem acesso independente à propriedade principal e vistas espetaculares sobre o vale do Alva. E proporciona também uma importante oportunidade para controlar e proteger as vistas “de primeira linha” da propriedade 1 em direção ao vale do Alva e às montanhas.

Por tudo isto, este negócio tem um excelente potencial para habitação própria e/ou alojamento local.

Vamos visitar!

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