Terreno para Venda em Samora Correia
695.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
12130 m²
INVESTIMENTO DE ELEVADO POTENCIAL: Terreno Urbano Estratégico em Porto Alto, Samora Correi
Compreendido. É fundamental remover a referência à propriedade contígua que já foi vendida para evitar informações desatualizadas.
Aqui está o texto ajustado, mantendo o foco no **potencial do terreno principal**:
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Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição em **Porto Alto - Samora Correia**: um generoso terreno urbano com **$12.130 \text{ m}^2$** e uma capacidade construtiva robusta de **$1.819 \text{ m}^2$ de Área Bruta de Construção**.
### ?️ **Parâmetros de Construção Claros (PDM Favorável):**
Este terreno já possui um enquadramento no PDM que permite um desenvolvimento eficiente:
| Indicador | Valor | Implicação |
| :--- | :--- | :--- |
| **Densidade Habitacional** | $35 \text{ Fogos/Ha}$ | Excelente potencial para um empreendimento habitacional. |
| **Índice de Ocupação do Solo** | $0,40$ | Otimização da área útil no lote. |
| **Índice de Utilização do Solo** | $0,80$ | Elevada capacidade construtiva. |
| **Nº Máximo de Pisos** | $2$ | Adequado para moradias ou pequenos blocos. |
### ? **O Diferencial Estratégico:**
Este ativo não é apenas um terreno; é um investimento na **zona de maior crescimento da região**:
* **Proximidade ao Futuro Aeroporto de Alcochete:** Este fator singular garante uma **valorização exponencial** do investimento a médio e longo prazo.
* **Autonomia Hídrica:** Beneficia de **Furo de Água** no local, um recurso precioso que simplifica e barateia os custos de desenvolvimento.
* **Conforto e Acessos:** Localizado numa zona tranquila, mas com **excelentes acessibilidades** a Alcochete, Santarém, Vila Franca de Xira e Lisboa.
**Não perca a oportunidade de moldar o futuro desta área promissora!**
**Entre em contacto hoje mesmo para analisar a documentação completa e agendar a sua visita ao terreno que irá definir o seu próximo grande empreendimento.**
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Este terreno já possui um enquadramento no PDM que permite um desenvolvimento eficiente:
| Indicador | Valor | Implicação |
| :--- | :--- | :--- |
| **Densidade Habitacional** | $35 \text{ Fogos/Ha}$ | Excelente potencial para um empreendimento habitacional. |
| **Índice de Ocupação do Solo** | $0,40$ | Otimização da área útil no lote. |
| **Índice de Utilização do Solo** | $0,80$ | Elevada capacidade construtiva. |
| **Nº Máximo de Pisos** | $2$ | Adequado para moradias ou pequenos blocos. |
### ? **O Diferencial Estratégico:**
Este ativo não é apenas um terreno; é um investimento na **zona de maior crescimento da região**:
* **Proximidade ao Futuro Aeroporto de Alcochete:** Este fator singular garante uma **valorização exponencial** do investimento a médio e longo prazo.
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Localização
Samora Correia, Benavente, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1429865
Referência Externa
2270-499
Atualizado em
05/12/2025 02:19:01
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Samora Correia
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