Moradia T6 para Venda em Macinhata do Vouga
125.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
6
Casas de Banho
1
Área Bruta
488 m²
Área Útil
475 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
1300 m²
Casa centenária de início do século XIX em Macinhata do Vouga para remodelação total!
Esta propriedade em Mesa, freguesia de Macinhata do Vouga, é uma verdadeira jóia para quem procura um refúgio no campo, com uma rica história e um enorme potencial.
Com mais de 200 anos de existência, esta casa oferece a oportunidade de viver ou investir numa residência que respira tranquilidade, ar puro e muito charme.
Detalhes da Propriedade:
- Localização: Mesa, Macinhata do Vouga, a apenas 18 minutos de Águeda pela N1, no distrito de Aveiro, e muito próxima do Rio Vouga.
- A propriedade é composta por 2 Artigos: um deles com 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa, sendo para obra quase total e o outro artigo com 300m2 de terreno com outra edificação de 140,84 m2 de área bruta privativa, em estado de ruína mas mantendo ainda alguns vestígios da casa do forno, da adega , o lagar e cá fora, o poço.
- Terreno: A propriedade conta com um total de 1300 m² de terreno.
- Edificações:
- Casa Principal: Com 347,47 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos. A casa possui 6 quartos e 2 salas, com detalhes arquitectónicos típicos portugueses, como pisos e tetos em madeira trabalhada, além de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. A casa precisa de uma renovação quase total, mas mantém a estrutura original e o charme de época.
- Segunda Edificação: Com 140,84 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado de ruína. Esta construção preserva elementos históricos, como a casa do forno, a adega, o lagar e um poço no exterior.
- Total de área bruta privativa: 488,31m2
POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO:
- Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência de sonho ou num empreendimento voltado para o turismo.
A arquitetura tradicional pode ser recuperada, mantendo-se as fachadas originais e partes das outras instalações.
Sobre Macinhata do Vouga:
- Macinhata do Vouga é uma terra com uma forte ligação ao rio Vouga, que trouxe prosperidade à região através das embarcações fluviais e, mais tarde, com a chegada da linha ferroviária. A vila é rica em história, com origens que remontam ao período romano, como atestam as ruínas arqueológicas da Estação do Cabeço do Vouga.
Informações para Profissionais do Setor Imobiliário:
- Visitas Disponíveis: Sim.
- Partilha de Comissão: 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Características Gerais:
- Estado: Para remodelar.
- Orientação: Nascente, Norte, Sul, Poente.
- Vistas: Vista jardim e vista campo.
Venha descobrir o encanto desta casa centenária e conhecer as histórias que ela tem para contar. Esta é uma oportunidade única de fazer parte da rica herança cultural de Macinhata do Vouga.
Com mais de 200 anos de existência, esta casa oferece a oportunidade de viver ou investir numa residência que respira tranquilidade, ar puro e muito charme.
Detalhes da Propriedade:
- Localização: Mesa, Macinhata do Vouga, a apenas 18 minutos de Águeda pela N1, no distrito de Aveiro, e muito próxima do Rio Vouga.
- A propriedade é composta por 2 Artigos: um deles com 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa, sendo para obra quase total e o outro artigo com 300m2 de terreno com outra edificação de 140,84 m2 de área bruta privativa, em estado de ruína mas mantendo ainda alguns vestígios da casa do forno, da adega , o lagar e cá fora, o poço.
- Terreno: A propriedade conta com um total de 1300 m² de terreno.
- Edificações:
- Casa Principal: Com 347,47 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos. A casa possui 6 quartos e 2 salas, com detalhes arquitectónicos típicos portugueses, como pisos e tetos em madeira trabalhada, além de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. A casa precisa de uma renovação quase total, mas mantém a estrutura original e o charme de época.
- Segunda Edificação: Com 140,84 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado de ruína. Esta construção preserva elementos históricos, como a casa do forno, a adega, o lagar e um poço no exterior.
- Total de área bruta privativa: 488,31m2
POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO:
- Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência de sonho ou num empreendimento voltado para o turismo.
A arquitetura tradicional pode ser recuperada, mantendo-se as fachadas originais e partes das outras instalações.
Sobre Macinhata do Vouga:
- Macinhata do Vouga é uma terra com uma forte ligação ao rio Vouga, que trouxe prosperidade à região através das embarcações fluviais e, mais tarde, com a chegada da linha ferroviária. A vila é rica em história, com origens que remontam ao período romano, como atestam as ruínas arqueológicas da Estação do Cabeço do Vouga.
Informações para Profissionais do Setor Imobiliário:
- Visitas Disponíveis: Sim.
- Partilha de Comissão: 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Características Gerais:
- Estado: Para remodelar.
- Orientação: Nascente, Norte, Sul, Poente.
- Vistas: Vista jardim e vista campo.
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Localização
Macinhata do Vouga, Águeda, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1430398
Referência Externa
2203-2161
Atualizado em
05/12/2025 02:49:56
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