Quinta T8 para Venda em São Bartolomeu de Messines

TERRENO/HERDADE/PROPRIEDADE - TURISMO - VENDA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE

Herdade, situada na freguesia de S. B. Messines, sitio do Paul.

Herdade com uma área de 1698520 m2 (aprox. 170 ha).

Várias moradias, armazéns, eirado, grande montado de sobro, alfarrobeiras, oliveiras, eucaliptos, açude, medronheiros, etc

Logradouro de 5 320 m2.

Propriedade de grande potencial para turismo rural, em virtude das suas características.

Bons acessos

POTENCIALIDADE TURISTICA
1.Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) (não precisa ser apenas um edifício como o nome parece sugerir), com 12 camas por ha, até ao máximo de 300 camas, 2 pisos por edifício podendo ser de 3 pisos em determinadas situações (aproveitamento da morfologia). O processo é iniciado na CM com um PIP, devendo estar relacionado com uma temática/um conceito (desporto, saúde, cavalos, zen, chá, ervas ) que a memória descritiva deve traduzir;
2.NDT Núcleo de desenvolvimento turístico: carece de concurso público. Neste caso pode ter muito mais camas, até 1000;
3.TER Turismo em Espaço Rural: implica a reabilitação e expansão das edificações existentes até 2000m2.
Estes instrumentos podem ainda ser utilizados de forma conjugada, mas diferenciada no tempo, ex. TER +EHI.

-Várias construções térreas de habitação
-Armazém
-Curral
-Queijaria
-Estação meteorológica
-6 barragens

Atravessada por leitos de curso de água, (Ribeira do Gavião)

Propriedade com excelente localização, grandes áreas de terreno plano.

Bons acessos, propriedade totalmente vedada.

Distâncias aproximadas:
- 15 Km de Albufeira
- 4 Km de S. B. de Messines
- 4 Km IC1 (Lisboa/Algarve)
- 4 Km do Nó da A2 (auto estrada,Lisboa/Algarve)
- 35 Km do Aeroporto Internacional de Faro.
- 18 Km de Silves

Visite esta fantástica propriedade.

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