Negócio para Trespasse em Arroios
325.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Trespasse
Ano de Construção
2025
Área Bruta
335 m²
Área Útil
300 m²
Certificado Energético
Em tramite
Trespasse Guest House - Investimento Exclusivo em Lisboa
Guest House em Funcionamento – Investimento Exclusivo em Lisboa
Uma oportunidade única de investimento:
Uma Guest House em pleno funcionamento, situada em Arroios, uma das freguesias mais procuradas de Lisboa pela sua autenticidade, vitalidade cultural e proximidade ao centro histórico.
Este negócio distingue-se por integrar três frações independentes no mesmo edifício, com um total de 12 quartos de hóspedes, todos equipados com casa de banho privativa completa, televisão, mini-bar, ar condicionado e sistema individual de aquecimento de águas. Um padrão de conforto que garante uma experiência de qualidade e fidelização dos clientes.
Destaques principais:
• 3 licenças de Alojamento Local ativas, uma vantagem rara em Lisboa, onde novas licenças estão limitadas.
• Quartos distribuídos entre singles, duplos e triplos, adaptando-se a diferentes perfis de hóspedes.
• Serviço de higiene diária dos quartos e lavandaria organizada para todos os têxteis (toalhas, lençóis e roupas de cama).
• Wifi em todos os quartos e zonas comuns.
• Áreas comuns acolhedoras e funcionais, decoradas e totalmente mobiladas – o negócio é vendido com todo o recheio incluído.
• 2 cozinhas equipadas, que estão à disposição dos hóspedes.
• Reservas e gestão facilitadas através de plataformas online, assegurando uma elevada taxa de ocupação.
Localização premium:
Situada em Arroios, uma zona vibrante, multicultural e em constante valorização, junto a transportes (metro e autocarros), a poucos minutos do aeroporto e rodeada de comércio tradicional, restaurantes e serviços.
O renascimento do Mercado de Arroios – hoje um espaço moderno que combina mercado típico com gastronomia variada – atrai diariamente turistas e residentes.
Esta Guest House está a funcionar, com histórico comprovado de rentabilidade e posicionamento sólido nas principais plataformas de reservas online. Trata-se de um investimento chave-na-mão, com retorno imediato e grande potencial de valorização.
Se procura uma oportunidade de investimento, contacte-me e saiba mais informações sobre este negócio!
Financiamento:
Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação que lhe permite encontrar a melhor proposta e serviço, poupando-lhe tempo e preocupações, para comprar o seu imóvel.
Profissionais do setor imobiliário:
Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
Uma oportunidade única de investimento:
Uma Guest House em pleno funcionamento, situada em Arroios, uma das freguesias mais procuradas de Lisboa pela sua autenticidade, vitalidade cultural e proximidade ao centro histórico.
Este negócio distingue-se por integrar três frações independentes no mesmo edifício, com um total de 12 quartos de hóspedes, todos equipados com casa de banho privativa completa, televisão, mini-bar, ar condicionado e sistema individual de aquecimento de águas. Um padrão de conforto que garante uma experiência de qualidade e fidelização dos clientes.
Destaques principais:
• 3 licenças de Alojamento Local ativas, uma vantagem rara em Lisboa, onde novas licenças estão limitadas.
• Quartos distribuídos entre singles, duplos e triplos, adaptando-se a diferentes perfis de hóspedes.
• Serviço de higiene diária dos quartos e lavandaria organizada para todos os têxteis (toalhas, lençóis e roupas de cama).
• Wifi em todos os quartos e zonas comuns.
• Áreas comuns acolhedoras e funcionais, decoradas e totalmente mobiladas – o negócio é vendido com todo o recheio incluído.
• 2 cozinhas equipadas, que estão à disposição dos hóspedes.
• Reservas e gestão facilitadas através de plataformas online, assegurando uma elevada taxa de ocupação.
Localização premium:
Situada em Arroios, uma zona vibrante, multicultural e em constante valorização, junto a transportes (metro e autocarros), a poucos minutos do aeroporto e rodeada de comércio tradicional, restaurantes e serviços.
O renascimento do Mercado de Arroios – hoje um espaço moderno que combina mercado típico com gastronomia variada – atrai diariamente turistas e residentes.
Esta Guest House está a funcionar, com histórico comprovado de rentabilidade e posicionamento sólido nas principais plataformas de reservas online. Trata-se de um investimento chave-na-mão, com retorno imediato e grande potencial de valorização.
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Financiamento:
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Localização
Arroios, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1431150
Referência Externa
KWPT-018947
Atualizado em
05/12/2025 02:59:54
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Negócio para Trespasse em Arroios
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