Terreno para Venda em Nogueira do Cravo e Pindelo
210.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
5660 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
5660 m²
Terreno Excecional com Potencial para 13 Moradias de Luxo
Invista no seu próximo empreendimento com este magnífico terreno de 5660m² em Portugal, ideal para construção e com um potencial de desenvolvimento imobiliário notável.
Características do Terreno:
- Área Total: 5660m²
- Capacidade de Construção: Sim
- Topografia: Maioritariamente plano, facilitando a execução de projetos e otimizando custos.
- Frentes: O terreno beneficia de 3 frentes, o que confere versatilidade na conceção de acessos e layouts, e potencializa a valorização das futuras construções.
Potencial de Desenvolvimento e Projeto:
Já existe um projeto arquitetônico para a construção de 13 moradias em banda de luxo, que será negociado à parte. Este projeto, embora ainda não esteja aprovado, representa um ponto de partida valioso, permitindo uma visão clara do potencial do terreno e agilizando as futuras fases de licenciamento.
Flexibilidade na Aquisição:
Para se adaptar às necessidades do comprador, existe a possibilidade de adquirir o terreno em partes separadas:
- Parte A (Ruína): Esta secção inclui uma ruína, que pode ser reabilitada ou demolida para dar lugar a uma nova construção.
- Partes B e C: Áreas adicionais do terreno com elevado potencial de construção.
- É importante notar que a Parte A (Ruína) deve ser vendida obrigatoriamente em conjunto com a Parte B ou a Parte C. Esta condição garante a viabilidade e o valor do conjunto adquirido.
As configurações possíveis são:
- Parte A + Parte B: Com uma área total de 3159m².
-Parte A + Parte C: Com uma área total de 3010m².
Localização Privilegiada:
A localização deste terreno é verdadeiramente um dos seus maiores trunfos. Fica a apenas 1 minuto da entrada da autoestrada A32, garantindo acessos rápidos e convenientes.
Em termos de distâncias, a propriedade está a:
- 30 minutos do Porto;
- 10 minutos de São João da Madeira;
- 10 minutos de Oliveira de Azeméis;
- 10 minutos de Vale de Cambra.
Esta excelente acessibilidade e proximidade a centros urbanos e industriais estratégicos tornam este terreno uma oportunidade rara e de alto valor no mercado imobiliário.
Não perca esta oportunidade de construir um empreendimento de sucesso!
Contacte para mais informações e agende a sua visita.
Características do Terreno:
- Área Total: 5660m²
- Capacidade de Construção: Sim
- Topografia: Maioritariamente plano, facilitando a execução de projetos e otimizando custos.
- Frentes: O terreno beneficia de 3 frentes, o que confere versatilidade na conceção de acessos e layouts, e potencializa a valorização das futuras construções.
Potencial de Desenvolvimento e Projeto:
Já existe um projeto arquitetônico para a construção de 13 moradias em banda de luxo, que será negociado à parte. Este projeto, embora ainda não esteja aprovado, representa um ponto de partida valioso, permitindo uma visão clara do potencial do terreno e agilizando as futuras fases de licenciamento.
Flexibilidade na Aquisição:
Para se adaptar às necessidades do comprador, existe a possibilidade de adquirir o terreno em partes separadas:
- Parte A (Ruína): Esta secção inclui uma ruína, que pode ser reabilitada ou demolida para dar lugar a uma nova construção.
- Partes B e C: Áreas adicionais do terreno com elevado potencial de construção.
- É importante notar que a Parte A (Ruína) deve ser vendida obrigatoriamente em conjunto com a Parte B ou a Parte C. Esta condição garante a viabilidade e o valor do conjunto adquirido.
As configurações possíveis são:
- Parte A + Parte B: Com uma área total de 3159m².
-Parte A + Parte C: Com uma área total de 3010m².
Localização Privilegiada:
A localização deste terreno é verdadeiramente um dos seus maiores trunfos. Fica a apenas 1 minuto da entrada da autoestrada A32, garantindo acessos rápidos e convenientes.
Em termos de distâncias, a propriedade está a:
- 30 minutos do Porto;
- 10 minutos de São João da Madeira;
- 10 minutos de Oliveira de Azeméis;
- 10 minutos de Vale de Cambra.
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Localização
Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azemeis, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1431392
Referência Externa
KWPT-017210
Atualizado em
05/12/2025 02:59:07
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Terreno para Venda em Nogueira do Cravo e Pindelo
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