Negócio para Venda em Fanhões
750.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
5
Área Bruta
300 m²
Área Útil
198 m²
Certificado Energético
C
Edifício Comercial com 3 Pisos no Centro de Fanhões – Loures
Edifício Comercial com 3 Pisos no Centro de Fanhões – Loures
No centro de Fanhões encontra-se este edifício exclusivo com três pisos, com um histórico ligado à tradição, ao sabor e ao espírito empreendedor de uma família que, em 1996, concretizou o seu sonho ao abrir uma pastelaria de fabrico próprio. Hoje, esse legado está pronto para ser passado a quem procura um negócio pronto a funcionar ou um investimento versátil com enorme potencial de rentabilidade.
Distribuição do Imóvel:
Piso -1 – Fábrica de Produção
Espaço amplo destinado a fabrico próprio de pastelaria e padaria, equipado com áreas técnicas e preparado para continuidade da atividade industrial alimentar. Ideal também para outros tipos de produção, armazenagem ou transformação consoante o projeto a desenvolver.
Rés-do-Chão – Pastelaria em Funcionamento
A entrada principal do edifício dá acesso direto à pastelaria atualmente em atividade, com uma área de atendimento ao público, zona de expositores, esplanada (potencial), instalações sanitárias e zona de apoio/logística.
Um espaço com clientela fidelizada, reputação construída ao longo de décadas e perfeitamente funcional para continuidade sem necessidade de investimento imediato.
1.º Piso – Restaurante/Marisqueira (atualmente fechado)
Este piso foi anteriormente uma marisqueira com serviço de refeições. Pode ser reativado como restaurante independente, integrado com o rés-do-chão ou, caso deseje alterar o uso, transformado em habitação (mediante alteração de afetação).
Pontos Fortes:
- Negócio com história e pronto a funcionar
- Edifício independente com três pisos
- Potencial para rentabilidade tripla (produção, comércio e restauração/habitação)
- Possibilidade de alteração de afetação para uso habitacional
- Localização central, com boa visibilidade e acessos
- Ideal para investidores ou famílias com projeto próprio
Uma oportunidade rara no coração de Fanhões
Mais do que um edifício, esta é a passagem de um legado — de uma família que há quase 30 anos apostou na qualidade, no trabalho e na comunidade. Hoje, oferece-se a quem deseje dar continuidade, renovar ou reinventar este espaço com alma.
Agende a sua visita e descubra como este imóvel pode tornar-se o próximo capítulo da sua história.
Distância e Acessos: Fanhões fica a cerca de 23 km de Lisboa. O acesso é feito principalmente por estrada, sendo que a autoestrada A8 é uma via importante para chegar à capital.
Transportes Públicos: É possível chegar a Lisboa de autocarro a partir de Fanhões. A Carris Metropolitana opera a linha 2719, que liga Fanhões a Campo Grande (um importante terminal de transportes em Lisboa, com ligação ao metro). A viagem de autocarro tem uma duração média de cerca de 45 minutos. Há partidas a cada 30 minutos, todos os dias. Um táxi leva aproximadamente 24 minutos.
Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.
No centro de Fanhões encontra-se este edifício exclusivo com três pisos, com um histórico ligado à tradição, ao sabor e ao espírito empreendedor de uma família que, em 1996, concretizou o seu sonho ao abrir uma pastelaria de fabrico próprio. Hoje, esse legado está pronto para ser passado a quem procura um negócio pronto a funcionar ou um investimento versátil com enorme potencial de rentabilidade.
Distribuição do Imóvel:
Piso -1 – Fábrica de Produção
Espaço amplo destinado a fabrico próprio de pastelaria e padaria, equipado com áreas técnicas e preparado para continuidade da atividade industrial alimentar. Ideal também para outros tipos de produção, armazenagem ou transformação consoante o projeto a desenvolver.
Rés-do-Chão – Pastelaria em Funcionamento
A entrada principal do edifício dá acesso direto à pastelaria atualmente em atividade, com uma área de atendimento ao público, zona de expositores, esplanada (potencial), instalações sanitárias e zona de apoio/logística.
Um espaço com clientela fidelizada, reputação construída ao longo de décadas e perfeitamente funcional para continuidade sem necessidade de investimento imediato.
1.º Piso – Restaurante/Marisqueira (atualmente fechado)
Este piso foi anteriormente uma marisqueira com serviço de refeições. Pode ser reativado como restaurante independente, integrado com o rés-do-chão ou, caso deseje alterar o uso, transformado em habitação (mediante alteração de afetação).
Pontos Fortes:
- Negócio com história e pronto a funcionar
- Edifício independente com três pisos
- Potencial para rentabilidade tripla (produção, comércio e restauração/habitação)
- Possibilidade de alteração de afetação para uso habitacional
- Localização central, com boa visibilidade e acessos
- Ideal para investidores ou famílias com projeto próprio
Uma oportunidade rara no coração de Fanhões
Mais do que um edifício, esta é a passagem de um legado — de uma família que há quase 30 anos apostou na qualidade, no trabalho e na comunidade. Hoje, oferece-se a quem deseje dar continuidade, renovar ou reinventar este espaço com alma.
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Distância e Acessos: Fanhões fica a cerca de 23 km de Lisboa. O acesso é feito principalmente por estrada, sendo que a autoestrada A8 é uma via importante para chegar à capital.
Transportes Públicos: É possível chegar a Lisboa de autocarro a partir de Fanhões. A Carris Metropolitana opera a linha 2719, que liga Fanhões a Campo Grande (um importante terminal de transportes em Lisboa, com ligação ao metro). A viagem de autocarro tem uma duração média de cerca de 45 minutos. Há partidas a cada 30 minutos, todos os dias. Um táxi leva aproximadamente 24 minutos.
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Localização
Fanhões, Loures, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1432274
Referência Externa
KWPT-015141
Atualizado em
05/12/2025 02:45:24
Anunciante
KW Sol Oeiras
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Referência do imóvel:
KWPT-015141
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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