Moradia T3 para Venda em São Martinho

Localização Prime com Potencial de Reabilitação e Investimento
Apresenta-se uma moradia unifamiliar de traça tradicional, implantada num lote independente, localizada na prestigiada Estrada Monumental, uma das avenidas mais valorizadas e estratégicas da cidade do Funchal.
Rodeada por edifícios residenciais e unidades hoteleiras de referência, esta propriedade beneficia de uma localização excecional, a escassos metros da linha de costa, com proximidade direta à promenade marítima, praias, zonas de lazer, restauração e centros comerciais. A moradia está inserida numa zona em constante valorização urbana e turística, sendo ideal para quem procura uma residência central, um projeto de reabilitação ou uma oportunidade de investimento de médio/longo prazo.
O imóvel é composto por divisões amplas e bem organizadas, oferecendo uma planta funcional com boa circulação:
Dois quartos de dimensões generosas, bem iluminados, ideais para uso familiar ou adaptação a suítes;
Sala de estar espaçosa, com ligação direta à varanda frontal, proporcionando luminosidade natural e vista desafogada;
Sala de jantar independente, permitindo separar as zonas de convívio e refeições;
Cozinha funcional, com ligação direta à área de refeições e acesso à zona de apoio;
Instalação sanitária completa, localizada entre as áreas social e privada;
Despensa de apoio, ideal para arrumos ou lavandaria;
Hall de entrada central, que distribui de forma equilibrada o acesso às restantes divisões;
Varanda coberta, voltada para a frente da moradia.
A propriedade conta ainda com garagem e sótão, espaços complementares que oferecem soluções de arrumação ou possibilidade de aproveitamento adicional.
A moradia poderá ser mantida no seu traçado atual com renovação interior, ou transformada num projeto de maior escala, de acordo com os regulamentos urbanísticos em vigor. A localização permite ainda o desenvolvimento de soluções habitacionais, alojamento turístico ou habitação multifamiliar.
Oportunidade Única com Potencial de Reabilitação e Rentabilização
Moradia unifamiliar de traça tradicional, inserida num lote independente e localizada numa das artérias mais valorizadas e estratégicas do Funchal — a prestigiada Estrada Monumental.
Situada a poucos metros da linha de costa, esta propriedade está rodeada por hotéis de referência, edifícios residenciais, zonas de lazer, restauração e centros comerciais. Uma localização privilegiada, em constante valorização urbana e turística, ideal para residência própria, projeto de reabilitação ou investimento de médio a longo prazo.

Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-016843