Moradia T2 para Venda em Carvoeira e Carmões

Nota importante
A moradia encontra-se em processo de regularização documental, acompanhado por solicitador, prevendo-se que toda a documentação esteja concluída num prazo estimado de 3 a 4 meses. Durante este período, o negócio não poderá ser formalizado, sendo este imóvel particularmente indicado para interessados com horizonte de aquisição a médio prazo, incluindo compradores que necessitem de financiamento bancário.
O imóvel foi construído antes de 1937 e, como tal, está isento de licença de utilização, comprovada pela inscrição na Caderneta Predial Urbana através da data de registo matricial.

Moradia T2 em Curvel à venda, situada no centro da vila, com pátio privativo soalheiro e anexo multiusos. Imóvel habitável, com grande potencial de valorização, ideal para famílias, turismo (residentes e não residentes) ou investidores.

Principais características
- Moradia T2: 2 quartos, sala, cozinha funcional, casa de banho
- Pátio privativo: 20,9 m², soalheiro, ideal para refeições ao ar livre
- Anexo: quarto adicional, espaço multiusos ou arrumação
- Área bruta de construção: 94,9 m²
- Área total do terreno: 115,8 m²

Estado e oportunidades
- Imóvel habitável; recomendam-se obras de modernização para maior conforto, eficiência energética e valorização
- Adequado para residência permanente, casa de férias ou arrendamento de curta ou longa duração

Exposição solar e conforto
- Pátio com orientação a sul, garantindo boa exposição solar e excelente luminosidade natural

Acessos e serviços
- Aproximadamente: 46 km de Lisboa, 12 km de Torres Vedras, 18 km de Alenquer, 25 km do Carregado
- Comércio e serviços essenciais em Merceana, Torres Vedras ou Alenquer

Roteiro turístico e lazer
- Cerca de 19 km da Serra de Montejunto, 26 km da praia de Santa Cruz, 33 km da praia da Areia Branca e 41 km de Óbidos

Estado das infraestruturas
- Instalações originais, podendo justificar atualização elétrica e de isolamento
- Revestimentos e cozinha em estado funcional
- Imóvel de manutenção reduzida, com bom potencial após modernização

Contacto
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