Moradia T2 para Venda em Carvoeira e Carmões

--- Nota importante: ---
A moradia encontra-se atualmente em processo de regularização documental, acompanhado por solicitador, não existindo nesta data previsão para a sua conclusão.

Por esse motivo, o negócio não poderá ser formalizado no imediato, sendo uma oportunidade mais adequada para compradores com horizonte de aquisição a médio prazo.

Nesta fase não é possível recorrer a financiamento bancário e não estão previstas visitas ao imóvel.

Registo de interessados aberto. Caso tenha interesse e disponibilidade para aguardar a conclusão deste processo, deixe o seu contacto e será informado assim que existirem condições para avançar com o negócio.

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Moradia T2 à venda em Curvel, situada no centro da vila, com pátio privativo soalheiro e anexo multiusos. Imóvel habitável, com grande potencial de valorização, ideal para famílias, turismo (residentes e não residentes) ou investidores.

Principais características
- Moradia T2: 2 quartos, sala, cozinha funcional, casa de banho
- Pátio privativo: 20,9 m², soalheiro, ideal para refeições ao ar livre
- Anexo: quarto adicional, espaço multiusos ou arrumação
- Área bruta de construção: 94,9 m²
- Área total do terreno: 115,8 m²

Estado e oportunidades
- Imóvel habitável com limitações; recomendam-se obras de modernização para maior conforto, eficiência energética e valorização
- Adequado para residência permanente, casa de férias ou arrendamento de curta ou longa duração

Exposição solar e conforto
- Pátio com orientação a sul, garantindo boa exposição solar e excelente luminosidade natural

Acessos e serviços
- Aproximadamente: 46 km de Lisboa, 12 km de Torres Vedras, 18 km de Alenquer, 25 km do Carregado
- Comércio e serviços essenciais em Merceana, Torres Vedras ou Alenquer

Roteiro turístico e lazer
- Cerca de 19 km da Serra de Montejunto, 26 km da praia de Santa Cruz, 33 km da praia da Areia Branca e 41 km de Óbidos

Estado das infraestruturas
- Instalações originais, podendo justificar atualização elétrica e de isolamento
- Revestimentos e cozinha em estado funcional
- Imóvel de manutenção reduzida, com bom potencial após modernização

Contacto
Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.

O imóvel foi construído antes de 1937 e, como tal, está isento de licença de utilização, comprovada pela inscrição na Caderneta Predial Urbana através da data de registo matricial.

Isenção de Responsabilidade:
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