Apartamento T3 para Arrendamento em Oliveira do Douro

Apartamento T2+1 mobilado, próximo ao Mercadona, em Oliveira do Douro
(Licença de Utilização 690/02)

Apartamento mobilado, muito bem localizado em Vila Nova de Gaia, na Rua Padre Manuel Valente Pinho Leão, a poucos metros do Mercadona, com acesso fácil a autoestrada e ao metro João de Deus (El Corte Inglés).

Localizado no 1º andar de um condomínio reservado, com elevador, possui boas divisões, totalmente equipado e mobilado conforme se vê nas fotos (retiram-se alguns itens pessoais de decoração e os objetos do quarto +1), com boa orientação solar (nascente/poente) e uma varanda.

A cozinha é totalmente equipada com placa (a gás), forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas.

Os 2 quartos principais possuem roupeiros, sendo que um deles é uma suíte. O +1 não possui roupeiro, mas possui dimensões para se fazer um quarto com cama de solteiro ou um escritório para trabalho em casa.

O apartamento possui aquecimento central.

O condomínio possui um amplo jardim interior, que faz divisa com o Parque da Lavandeira. Embora não tenha garagem, é possível estacionar na parte interna do condomínio (sem cobertura). Também é muito fácil o estacionamento à porta.

Estará disponível em dezembro/25.

Alguns locais próximos de interesse :

Supermercado Mercadona 117 m
Farmácia Silva Marques 107 m
Supermercado Aldi 227 m
Café ProjectoX 93 m
Restaurante Chez Moi 176 m
Academia de Ginástica Life Club 536 m
Estádio Municipal Parque da Cidade 253 m
Parque da Lavandeira 424 m
Hamburgueria Macdonald's 387 m
Escola Centro Novas Oportunidades 393 m
Supermercado Lidl 556 m
Escola Secundária Almeida Garrett 576 m
Restaurante Fast Food KFC 430 m
Escola EB 2,3 Gervide 499 m
Escola Profissional do Infante 380 m
Restaurante Italiano Ristorante Grottino 518 m
Panificadora Gaiense 547 m
BBQ Joint Shikan & Grill 422 m
Ginásio Paço Do Rei 360 m
Padaria Gaiapão 370 m

Condições de arrendamento:

- Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc)
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho)
- Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar
- 2 rendas + 2 de cauções (cauções devolvidas ao término do contrato)
- Contrato de 1 ano

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