Armazém para Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Apresentamos um pavilhão industrial de excelência, ideal para armazenamento, produção ou sede empresarial, localizado numa das zonas industriais mais procuradas de Santa Maria da Feira.. . Com uma estrutura moderna, seminova (2019) e excelente acessibilidade, este imóvel oferece funcionalidade, conforto e infraestruturas de alta performance para o desenvolvimento da sua atividade industrial ou logística.. . Detalhes:. Área Terreno: 1400m2. Área Bruta: 725m2 (170m2 escritórios, 370m2 piso 0, 185m2 piso -1) + logradouro 600m2. Certificado Energético: Isento. Casas de Banho: 3. Ano Construção: 2019. . Distribuição dos Espaços. . Piso 0:. •Área de parqueamento na zona frontal;. •Recepção;. •Kitchenette;. •Arrumos (ideais para economato);. •Equipado com sistema de ar condicionado;. •No exterior temos ainda um acesso lateral para descargas;. • Existe ainda um outro acesso para descargas nas traseiras, todavia teria de ser colocado um elevador de descargas;. . Piso 1:. •Sala de reuniões;. •Escritório open-space (possibilidade de criação de 3 gabinetes);. •2 WC;. •Equipado com sistema de ar condicionado;. . Zona de Produção:. •Armazém principal. •Balneários completos (masculino e feminino). •Sistema de climatização. . Piso -1:. •Armazém adicional;. •Espaço exterior coberto com pré-instalação para geradores de ar comprimido. . Características Técnicas. •Pé direito: 7,5 metros – permite instalação de equipamentos de grande porte. •Energia: PT (Posto de Transformação) de 455 Amperes. •Ar comprimido: Pré-instalação para geradores. •Climatização: Sistema automático e ar condicionado em todo o edifício. •Área de cargas e descargas com fácil acesso a veículos pesados. •Estado de conservação: Excelente. . Vantagens do Imóvel. •Localização estratégica em zona industrial de referência. •Infraestruturas modernas e versáteis. •Excelente imagem corporativa. •Ideal para investimento, expansão ou nova sede empresarial. . ? Contacte-nos!. . Não perca esta oportunidade única de investir num pavilhão moderno, funcional e pronto a receber a sua empresa.. . Marque já a sua visita!. . ? Carlos Fonseca – Consultor Imobiliário. ? [email protected]. ? 967 389 671. . ? Cubic Imobiliária | Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal. . AMI 10354