Terreno para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT581763

Terreno com projeto aprovado pela Câmara Municipal e respetivas taxas pagas para o Alvará de Construção, onde anteriormente existiram construções que entretanto já foram demolidas.

O projeto aprovado contempla um edifício de habitação multifamiliar com pisos desde o -2 até ao Piso 3, num total de 6 pisos:

- Área total de construção: 1.686,40 m²
- Área bruta de construção acima do solo: 989,58 m²
- Área bruta de construção abaixo do solo: 475,75 m²
- Arranjos exteriores / Rampa automóvel: 221,07 m²
- Volumetria: 5.339,52 m²
- Área de implantação: 418,13 m²
Localização e Envolvente:
O imóvel objeto localiza-se a cerca de 2,4km da Câmara Municipal, a apenas 150m da Rotunda de Santo Ovídio, sendo uma zona de boa centralidade e onde se tem verificado a construção de novas promoções imobiliárias de gama média / alta, sendo caracterizada por moradias, prédios de habitação multifamiliar, armazéns, comércio, serviços, equipamento e zonas verdes.
Em termos de acessos situa-se a 150m da Rotunda de Santo Ovídio e usufrui da proximidade à A1, A44, A20, A29, N222 e N1. É bem servida por rede de autocarros a cerca de 200m, comboios a cerca de 2km e linha de Metro com a Estação de Santo Ovídio a 150m.
A zona dispõe das redes de infraestruturas tais como, eletricidade, comunicações, saneamento,
gás e abastecimento de águas. Os arruamentos encontram-se devidamente pavimentados e
mantidos.

PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 150 m do Metro de Santo Ovídio (2min. a pé)
• A 220 m das paragens de autocarro Santo Ovídio e Clube dos Caçadores (3min. a pé)
• A 450 m da Igreja Paroquial de Santo Ovídio (6 min. a pé)
• A 550 m do Pingo Doce Quinta Cravel (9min. a pé)
• A 700 m da Fundação Couto (9 min. a pé)
• A 900 m da EB2/3 Escola Soares dos Reis (15 min. a pé)
• A 650 m dos acessos às Autoestradas (2 min. de carro)
• A 1,2 km da Biblioteca Municipal (4 min. de carro)
• A 1,2 km do Auditório Municipal (4 min. de carro)
• A 1,5 km do El Corte Inglês (4 min. de carro)
• A 1,5 km do Mercadona (4 min. de carro)
• A 1,5 km do ALDI (4 min. de carro)
• A 1,8 km da Escola Secundária Almeida Garrett (5 min. de carro)
• A 1,8 km do Hospital Santos Silva (5 min. de carro)
• A 2 km do Parque da Lavandeira (5 min. de carro)
• A 2,1 km da Câmara Municipal de Gaia (5 min. de carro)
• A 2,5 km da Estação de Comboio General Torres (6 min. de carro)
• A 3 km da Ponte Luís I (7 min. de carro)
• A 3,5 km da Ponte do Infante (7 min. de carro)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno com com Projeto Aprovado para edifício de habitação multifamiliar, em Santo Ovídio - Gaia, com comércio, serviços e metro muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.