Negócio para Venda em Seixas
1.485.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
30
Área Bruta
3324 m²
Área Útil
3324 m²
Certificado Energético
C
? Oportunidade Hoteleira Única em Caminha
Entre o Rio Minho e o Atlântico, um refúgio de charme pronto a receber o futuro
Apresenta-se um empreendimento hoteleiro de excelência, com uma área total de 3.324 m², totalmente destinado a atividades de alojamento turístico.
Distribuído por seis blocos independentes — dois deles com rés-do-chão, primeiro e segundo andar, e os restantes em rés-do-chão com logradouro —, este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes conceitos de hospitalidade.
O conjunto inclui 34 quartos de várias tipologias, amplas zonas de refeições, recepção, espaços de lazer e descanso, rodeados por uma envolvente verdejante com piscina para adultos e crianças.
Em excelente estado de conservação, o empreendimento encontra-se praticamente pronto a operar, exigindo apenas ajustes estéticos mínimos ou personalizações de marca.
Situado em Seixas, no concelho de Caminha, este ativo hoteleiro ocupa uma das localizações mais encantadoras do Alto Minho, entre o rio e o mar.
A poucos minutos das praias atlânticas e da fronteira com Espanha, beneficia de uma envolvente natural única e de um ambiente calmo e autêntico — ideal para quem procura descanso, natureza e experiências locais genuínas.
A proximidade ao centro de Caminha garante excelentes acessos, oferta cultural e gastronómica, bem como o apoio de um mercado turístico consolidado e em forte crescimento.
Área total construída: 3.324 m²
Composição: 6 blocos (2 com 3 pisos + 4 térreos com logradouro)
Capacidade de alojamento: 34 quartos
Áreas funcionais:
Sala de refeições espaçosa
Receção e zonas de estar
Espaços de lazer e descanso
Piscina para adultos e piscina infantil
Amplas áreas verdes e jardins paisagísticos
Estado de conservação: excelente, com manutenção exemplar e pronto a operar
Com uma infraestrutura sólida e atualizada, este ativo representa uma oportunidade de investimento pronta a rentabilizar — seja através de exploração direta, parceria de gestão hoteleira ou reposicionamento no segmento boutique.
Possibilidades:
Exploração imediata, sem necessidade de obras estruturais
Reposicionamento como hotel de charme, eco-resort ou turismo familiar
Integração em grupo hoteleiro nacional ou internacional
Criação de conceito temático (bem-estar, eventos, retiros, experiências gastronómicas)
A região de Caminha e o Alto Minho estão entre os destinos mais promissores do turismo português, com crescimento consistente na procura e valorização imobiliária.
Localização estratégica junto ao rio e ao mar
Excelente estado de conservação, pronto a receber hóspedes
Amplas zonas exteriores com piscina e jardins
Estrutura modular que permite expansão ou personalização
Ambiente tranquilo, ideal para turismo de lazer e bem-estar
Potencial de valorização e rentabilidade superior ao mercado médio regional
Mais do que um imóvel, este é um conceito de hospitalidade.
Um espaço que alia conforto, natureza e autenticidade — pronto para se tornar um destino de referência no Norte de Portugal, com charme, rentabilidade e alma.
Para investidores e operadores hoteleiros, estão disponíveis:
Dossier técnico completo
Plantas e levantamento de áreas
Dados de exploração e rentabilidade
Estudos de viabilidade e propostas de rebranding
“Invista num espaço pronto a receber o futuro – onde o bem-estar se transforma em valor.”
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
Apresenta-se um empreendimento hoteleiro de excelência, com uma área total de 3.324 m², totalmente destinado a atividades de alojamento turístico.
Distribuído por seis blocos independentes — dois deles com rés-do-chão, primeiro e segundo andar, e os restantes em rés-do-chão com logradouro —, este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes conceitos de hospitalidade.
O conjunto inclui 34 quartos de várias tipologias, amplas zonas de refeições, recepção, espaços de lazer e descanso, rodeados por uma envolvente verdejante com piscina para adultos e crianças.
Em excelente estado de conservação, o empreendimento encontra-se praticamente pronto a operar, exigindo apenas ajustes estéticos mínimos ou personalizações de marca.
Situado em Seixas, no concelho de Caminha, este ativo hoteleiro ocupa uma das localizações mais encantadoras do Alto Minho, entre o rio e o mar.
A poucos minutos das praias atlânticas e da fronteira com Espanha, beneficia de uma envolvente natural única e de um ambiente calmo e autêntico — ideal para quem procura descanso, natureza e experiências locais genuínas.
A proximidade ao centro de Caminha garante excelentes acessos, oferta cultural e gastronómica, bem como o apoio de um mercado turístico consolidado e em forte crescimento.
Área total construída: 3.324 m²
Composição: 6 blocos (2 com 3 pisos + 4 térreos com logradouro)
Capacidade de alojamento: 34 quartos
Áreas funcionais:
Sala de refeições espaçosa
Receção e zonas de estar
Espaços de lazer e descanso
Piscina para adultos e piscina infantil
Amplas áreas verdes e jardins paisagísticos
Estado de conservação: excelente, com manutenção exemplar e pronto a operar
Com uma infraestrutura sólida e atualizada, este ativo representa uma oportunidade de investimento pronta a rentabilizar — seja através de exploração direta, parceria de gestão hoteleira ou reposicionamento no segmento boutique.
Possibilidades:
Exploração imediata, sem necessidade de obras estruturais
Reposicionamento como hotel de charme, eco-resort ou turismo familiar
Integração em grupo hoteleiro nacional ou internacional
Criação de conceito temático (bem-estar, eventos, retiros, experiências gastronómicas)
A região de Caminha e o Alto Minho estão entre os destinos mais promissores do turismo português, com crescimento consistente na procura e valorização imobiliária.
Localização estratégica junto ao rio e ao mar
Excelente estado de conservação, pronto a receber hóspedes
Amplas zonas exteriores com piscina e jardins
Estrutura modular que permite expansão ou personalização
Ambiente tranquilo, ideal para turismo de lazer e bem-estar
Potencial de valorização e rentabilidade superior ao mercado médio regional
Mais do que um imóvel, este é um conceito de hospitalidade.
Um espaço que alia conforto, natureza e autenticidade — pronto para se tornar um destino de referência no Norte de Portugal, com charme, rentabilidade e alma.
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Localização
Seixas, Caminha, Viana do Castelo
Informação do anúncio
ID do anúncio
1442930
Referência Externa
5TC4044
Atualizado em
05/12/2025 00:35:24
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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