Moradia T4 para Venda em Campanhã

Moradia T5 com duas frentes e apelo histórico – PIP aprovado para construção de 7 apartamentos
Apresento esta charmosa moradia com duas frentes e características históricas únicas, situada na Rua São Roque de Lameira, em Campanhã (Porto), uma zona em clara expansão e valorização.
O imóvel destaca-se pelas excelentes áreas interiores, distribuídas em várias assoalhadas e 3 casas de banho, oferecendo conforto e potencial tanto para habitação própria como para investimento.
Conta ainda com um amplo terreno nas traseiras, ideal para usufruto privado ou para desenvolvimento de um projeto imobiliário.
PIP aprovado para construção de 7 apartamentos, distribuídos da seguinte forma:
2 frações T1
3 frações T2
1 fração T3
1 fração recuada T1 com terraço
Com o PIP já aprovado, o futuro proprietário poderá dar início ao licenciamento de um projeto moderno e altamente rentável, numa das zonas mais promissoras do Porto.
Localização: Rua São Roque de Lameira, Campanhã – Porto
Terreno com grande potencial construtivo

Duas frentes | amplas áreas | apelo histórico | excelente investimento
Pronto para visitar e agarrar esta oportunidade?

#################################################################
English
House with two façades T 5 and historical appeal – PIP approved for the construction of 7 apartments
I present this charming house with two façades and unique historical features, located on Rua São Roque de Lameira, in Campanhã (Porto) , an area currently experiencing clear growth and appreciation.
The property stands out for its generous interior spaces, distributed across several rooms and 3 bathrooms, offering comfort and potential both for private residence and for investment.
It also includes a large backyard, ideal for private enjoyment or for the development of a real estate project.
PIP approved for the construction of 7 apartments, distributed as follows:
2 one-bedroom units (T1)
3 two-bedroom units (T2)
1 three-bedroom unit (T3)
1 penthouse one-bedroom unit (T1) with terrace
With the PIP already approved, the future owner can immediately begin the licensing process for a modern and highly profitable project in one of Porto’s most promising areas.
Location: Rua São Roque de Lameira, Campanhã – Porto
Large plot with excellent development potential

Two façades | spacious interiors | historical charm | excellent investment
Ready to visit and grab this opportunity?
################################################################# Française
Maison avec deux façades T5 et charme historique – PIP approuvé pour la construction de 7 appartements
Je vous présente cette charmante maison avec deux façades et des caractéristiques historiques uniques, située Rua São Roque de Lameira, à Campanhã (Porto), un quartier en pleine expansion et valorisation.
La propriété se distingue par ses grands espaces intérieurs, répartis en plusieurs pièces et 3 salles de bain, offrant confort et potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Elle dispose également d’un grand terrain à l’arrière, idéal pour un usage privé ou pour le développement d’un projet immobilier.
PIP approuvé pour la construction de 7 appartements, répartis comme suit :
2 appartements T1
3 appartements T2
1 appartement T3
1 appartement T1 en attique avec terrasse
Avec le PIP déjà approuvé, le futur propriétaire pourra entamer le processus d’autorisation d’un projet moderne et très rentable, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Porto.
Emplacement : Rua São Roque de Lameira, Campanhã – Porto
Terrain avec grand potentiel de construction

Deux façades | vastes espaces | charme historique | excellent investissement
Prêt à visiter et à saisir cette opportunité ?
#################################################################
Дом T5 с двумя фасадами и историческим очарованием — PIP одобрен для строительства 7 квартир
Представляю этот очаровательный дом с двумя фасадами и уникальными историческими características, расположенный на улице Rua São Roque de Lameira, в районе Кампанья (Порту) — зоне, находящейся в явном процессе развития и повышения стоимости.
Недвижимость выделяется прекрасными внутренними площадями, распределёнными по нескольким комнатам и 3 ванным, обеспечивая комфорт и потенциал как для собственного проживания, так и для инвестиций.
На заднем дворе находится большой участок земли, идеально подходящий как для частного использования, так и для разработки нового девелоперского проекта.
PIP одобрен для строительства 7 квартир, распределённых следующим образом:

• 2 квартиры T1

• 3 квартиры T2

• 1 квартира T3

• 1 квартира T1 на верхнем этаже с террасой
С уже одобренным PIP будущий владелец сможет приступить к лицензированию современного и высокорентабельного проекта в одном из самых перспективных районов Порту.
Локация: Rua São Roque de Lameira, Campanhã – Porto

Участок с большим строительным потенциалом
Два фасада | большие площади | историческое очарование | отличное вложение
Готовы посетить объект и воспользоваться этой возможностью?




;ID RE/MAX: 120931715-3