Quinta T0 para Venda em Cadaval e Pêro Moniz

Moradia para restaurar com Terreno de 15 Hectares, Vinha e Vista Serra – Pêro Moniz, Cadaval com o Valor 1.800.000,00€.

Casal do Retiro – Pêro Moniz, Cadaval
Com vista panorâmica sobre a Serra de Montejunto

Características principais:
Moradia de R/C e 1.º andar para remodelar
Área bruta de construção: 342 m²
Área bruta privativa: 280 m²
Área total do terreno urbano: 800 m²
Área de implantação: 202 m²
Anexo/Arrecadação: 62 m²
Logradouro: 598 m²

Terreno Rústico (150.000 m²):
Vinha com 2 anos de idade (excelente potencial produtivo)
Pinhal, eucaliptal e outras árvores
Nora (mina de água) com excelente caudal
Zona tranquila e com vista deslumbrante sobre o campo e a Serra de Montejunto

Moradia ampla, com excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões
Espaço ideal para projeto de remodelação ao gosto do comprador
Grande potencial para habitação familiar ou projeto de turismo rural/agroturismo


Localização e Acessos:
Localidade de Casal do Retiro – Pêro Moniz
A apenas 5 min da Vermelha e 15 min de Cadaval e Bombarral
Próximo do futuro Hospital Central do Oeste
30 minutos das praias da Costa Oeste (Santa Cruz, Areia Branca, Ericeira)
12 minutos da Autoestrada A8 (nó do Bombarral)
Proximidade de escolas, creches, farmácias, hipermercados e comércio local


Oportunidade única para quem procura:
Um imóvel com grande potencial e terreno agrícola
Tranquilidade no campo com bons acessos à cidade e à costa
Investimento com valorização futura

Na nossa quinta, cada videira é cultivada com dedicação e respeito pela terra. O resultado é uma produção de uvas que expressa a alma do nosso terroir — equilibrando tradição,
autenticidade e qualidade excecional. Entre os nossos vinhedos, destacam-se cinco castas cuidadosamente selecionadas, que traduzem a diversidade e a riqueza do nosso solo e clima.
Castelão - Uma das castas mais tradicionais de Portugal, a Castelão revela todo o seu potencial nas encostas soalheiras da nossa quinta. Produz uvas de bagos médios e película espessa, ideais para vinhos de cor rubi intensa, com notas de frutos vermelhos maduros e um toque subtil de especiarias. É uma casta que confere estrutura, elegância e uma excelente capacidade de envelhecimento aos nossos vinhos tintos.
Calladoc - De origem francesa, a Calladoc adapta-se na perfeição às nossas condições climáticas. As suas uvas, de cor profunda e aromas vibrantes, originam vinhos redondos, com taninos suaves e grande frescura. É uma casta que acrescenta intensidade aromática
e harmonia aos lotes, equilibrando fruta e corpo com elegância moderna.
Tannat - Conhecida pela sua força e caráter, a Tannat é uma casta que imprime robustez e
longevidade aos nossos vinhos. As suas uvas são ricas em taninos e cor, oferecendo notas de amora, ameixa preta e leve toque de cacau. Quando bem amadurecida, como na nossa quinta, revela uma surpreendente suavidade e profundidade de sabor, resultando em vinhos de grande personalidade e presença.

Fernão Pires - Entre as castas brancas, a Fernão Pires é uma das joias da viticultura portuguesa. As suas uvas aromáticas libertam fragrâncias florais e cítricas, com nuances de flor de laranjeira e pêssego. Produz vinhos frescos, expressivos e cheios de vida, perfeitos para quem procura elegância e equilíbrio no copo.

Seara Nova - Resultado da inovação e da experimentação portuguesa, a Seara Nova é uma casta branca versátil, apreciada pela sua frescura natural e acidez equilibrada. As suas uvas conferem aos vinhos um perfil leve, frutado e muito agradável, com notas subtis de maçã verde e ervas frescas. Na nossa quinta, encontra o ambiente ideal para expressar toda a sua vivacidade e pureza. Cada casta é cuidada com o mesmo rigor: podas precisas, vindima manual e práticas sustentáveis que preservam a saúde do solo e o caráter da fruta. O
resultado é uma produção que combina diversidade, autenticidade e excelência, transformando cada colheita numa celebração do melhor que a nossa terra tem para oferecer.

VENDA AO REGIME SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o
presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de
tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.


? Para mais informações ou agendar visita, contacte:
? 939 979 124


House with 15 Hectares of Land, Vineyard, and Mountain Views – Pêro Moniz, Cadaval
? €1.800.000,00
? Casal do Retiro – Pêro Moniz, Cadaval
With panoramic views over the Serra de Montejunto
? Main features:
Ground floor and first floor house to renovate
Gross construction area: 342 m²
Gross private area: 280 m²
Total urban land area: 800 m²
Implantation area: 202 m²
Annex/Storage room: 62 m²
Patio: 598 m²

? Rustic land (150,000 m²):
2-year-old vineyard (excellent productive potential)
Pine forest, eucalyptus forest, and other trees
Nora (water mine) with excellent flow
Quiet area with stunning views over the countryside and the Serra de Montejunto

? Interior of the House:
Spacious house with excellent sun exposure and natural light in all rooms
Ideal space for a remodeling project to suit the buyer's taste
Great potential for family housing or rural tourism/agritourism project

?️ Location and Access:
Casal do Retiro – Pêro Moniz
Just 5 minutes from Vermelha and 15 minutes from Cadaval and Bombarral
Close to the future Hospital Central do Oeste
30 minutes from the beaches of the West Coast (Santa Cruz, Areia Branca, Ericeira)
12 minutes from the A8 motorway (Bombarral junction)
Close to schools, nurseries, pharmacies, hypermarkets, and local shops

? Unique opportunity for those looking for:
A property with great potential and agricultural land
Tranquility in the countryside with good access to the city and the coast
Investment with future appreciation

On our farm, each vine is cultivated with dedication and respect for the land. The result is a grape production that expresses the soul of our terroir — balancing tradition, authenticity, and exceptional quality. Among our vineyards, five carefully selected grape varieties stand out, reflecting the diversity and richness of our soil and climate.
Castelão - One of Portugal's most traditional grape varieties, Castelão reveals its full potential on the sunny slopes of our farm. It produces medium-sized grapes with thick skins, ideal for wines with an intense ruby color, notes of ripe red fruits, and a subtle touch of spice. It is a grape variety that gives our red wines structure, elegance, and excellent aging potential.
Calladoc - Of French origin, Calladoc adapts perfectly to our climatic conditions. Its deep-colored grapes with vibrant aromas produce round wines with soft tannins and great freshness. It is a variety that adds aromatic intensity and harmony to the blends, balancing fruit and body with modern elegance.
Tannat - Known for its strength and character, Tannat is a variety that gives our wines robustness and longevity. Its grapes are rich in tannins and color, offering notes of blackberry, black plum, and a slight hint of cocoa. When well ripened, as on our estate, it reveals a surprising smoothness and depth of flavor, resulting in wines with great personality and presence.
Fernão Pires - Among the white grape varieties, Fernão Pires is one of the jewels of Portuguese viticulture. Its aromatic grapes release floral and citrus fragrances, with nuances of orange blossom and peach. It produces fresh, expressive, and lively wines, perfect for those seeking elegance and balance in the glass.
Seara Nova - The result of Portuguese innovation and experimentation, Seara Nova is a versatile white grape variety, appreciated for its natural freshness and balanced acidity. Its grapes give the wines a light, fruity, and very pleasant profile, with subtle notes of green apple and fresh herbs. On our farm, you will find the ideal environment to express all its liveliness and purity. Each grape variety is cared for with the same rigor: precise pruning, manual harvesting, and sustainable practices that preserve soil health and fruit character. The result is a production that combines diversity, authenticity, and excellence, transforming each harvest into a celebration of the best our land has to offer.

? For more information 939 979 124
;ID RE/MAX: 121901487-42