Negócio para Venda em Glória e Vera Cruz

Trespasse de Restaurante Tradicional na Praça do Peixe – Aveiro

*Localização Premium
Situado na melhor rua da emblemática Praça do Peixe, coração da vida gastronómica e noturna de Aveiro, este restaurante destaca-se pela sua forte identidade tradicional aliada a uma operação moderna e rentável. A zona é altamente frequentada tanto por residentes como por turistas, garantindo movimento constante ao longo de todo o ano.
*Características Principais
72 lugares sentados, distribuídos entre o interior e o exterior, com ambiente acolhedor e decoração de inspiração tradicional.
*Excelente reputação online, com pontuações de destaque em:

TripAdvisor
The Fork
Google Reviews

Ticket médio 2025: 49,29 € por cliente.

*Equipa atual: 6 colaboradores. Possibilidade de aumentar a rentabilidade com reforço de staff e otimização de turnos.

Condições Comerciais
Valor de arrendamento: 1092,51 €/mês
Contrato válido até: 2033

*Trespasse inclui:
Todo o mobiliário, equipamento de cozinha e decoração atualmente em funcionamento.
Licenças em vigor e carteira de clientes fidelizados.

*Projeto de Expansão (1.º Andar)
3 suites
2 quartos adicionais
1 casa de banho
1 sala de apoio
O espaço pode ser explorado como Alojamento Local ou arrendado de forma independente, potenciando uma segunda fonte de rendimento.

*Licenças e Autorizações
Licença multifuncional que permite operar como:
Restaurante
Café
Snack-Bar
Bar
Alojamento Local
Comércio Tradicional

*Oportunidade
Trata-se de um negócio chave-na-mão, com rentabilidade comprovada, excelente localização e forte potencial de crescimento tanto na área da restauração como no alojamento turístico.

Ideal para investidores ou profissionais do setor que procuram um espaço com história, charme e retorno imediato.passe para venda
;ID RE/MAX: 123421383-8