Moradia T4 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

? Moradia para Reabilitar com Jardim | Rua Igreja Velha, São Mamede Infesta próximo ao Hospital São João

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento — moradia para reabilitar, com 286,50 m² de área de construção e 450 m² de área bruta total, situada na Rua Igreja Velha, numa zona tranquila e bem servida de acessos.

Com terraço, jardim e exposição solar Nascente/Sul, esta propriedade oferece um enorme potencial para projeto de habitação própria, investimento imobiliário ou reabilitação para rendimento.

Destaques principais:

✅ Área de construção: 286,50 m²
✅ Área bruta total: 450 m²
✅ Terreno com jardim e terraço ensolarado
✅ Excelente exposição solar — Nascente / Sul
✅ Localização tranquila, próxima de comércio, transportes, serviços e ao Hospital de São João
✅ Potencial de valorização elevado após reabilitação

Ideal para:

Projeto de moradia unifamiliar com jardim

Reabilitação e revenda

Investimento em arrendamento com rentabilidade futura

? Uma oportunidade única de transformar uma moradia com terreno num espaço moderno e confortável, mantendo o charme e a tranquilidade da zona.

Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida.

?? Maison à Rénover avec Jardin | Rua Igreja Velha, São Mamede Infesta, près de l’Hôpital São João

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement — maison à rénover, avec 286,5 m² de surface construite et 450 m² de surface brute totale, située Rua Igreja Velha, dans un quartier calme et bien desservi.

Dotée d’une terrasse, d’un jardin et d’une exposition solaire Est/Sud, cette propriété offre un grand potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement immobilier ou une rénovation locative.

Points forts :

✅ Surface construite : 286,5 m²
✅ Surface brute totale : 450 m²
✅ Terrain avec jardin et terrasse ensoleillée
✅ Excellente orientation solaire — Est / Sud
✅ Quartier calme, proche des commerces, transports, services et de l’Hôpital São João
✅ Fort potentiel de valorisation après rénovation

Idéal pour :

Projet de maison familiale avec jardin

Rénovation et revente

Investissement locatif avec rendement futur

? Une opportunité unique de transformer une maison avec terrain en un espace moderne et confortable, tout en préservant le charme et la tranquillité du quartier.

?? House for Renovation with Garden | Rua Igreja Velha, São Mamede Infesta, near Hospital São João

We present an excellent investment opportunity — a house for renovation, with 286.5 m² of built area and 450 m² of total gross area, located on Rua Igreja Velha, in a quiet area with easy access to amenities.

Featuring a terrace, garden, and East/South solar exposure, this property offers great potential for a private residence project, real estate investment, or renovation for rental income.

Key Highlights:

✅ Built area: 286.5 m²
✅ Total gross area: 450 m²
✅ Land with garden and sunny terrace
✅ Excellent solar orientation — East / South
✅ Quiet location, close to shops, transport, services, and Hospital São João
✅ High appreciation potential after renovation

Ideal for:

Single-family home project with garden

Renovation and resale

Rental investment with future returns

? A unique opportunity to transform a house with land into a modern and comfortable space, while preserving the charm and tranquility of the area.