Armazém para Venda em Lourosa

Armazém Industrial em Lourosa

Referencia Interna - ssmf_P250601

Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um armazém industrial, situado em Lourosa, numa localização estratégica com ótimos acessos rodoviários, ideal para empresas que valorizam a eficiência logística e operacional. Este imóvel, pronto a entrar em funcionamento, conta com uma área bruta de 2319 metros quadrados e uma área de implantação de 1087 metros quadrados, oferecendo amplas condições para o desenvolvimento de diversas atividades industriais, de armazenagem ou de transformação.

O imóvel encontra-se devidamente equipado e infraestruturado para responder às exigências do setor industrial moderno. Dispõe de acesso direto para veículos pesados, o que permite a movimentação e o transporte de mercadorias com grande facilidade. A entrada e circulação de camiões ou outros veículos de grande porte são facilitadas, contribuindo para uma operação logística mais fluida.

No interior, o armazém está dotado de um sistema de alarme e deteção de incêndio, garantindo elevados níveis de segurança para pessoas, bens e equipamentos. Possui ainda sistema de ar condicionado, fundamental para garantir conforto térmico nas zonas administrativas. A área administrativa está perfeitamente integrada e preparada, contando com escritórios funcionais, receção, sala de reuniões e instalações sanitárias, oferecendo todas as condições para a gestão e coordenação diária da atividade empresarial.

Entre os diversos espaços disponíveis, destacam-se zonas amplas de armazenagem, bem como áreas específicas com condições particulares, como uma câmara refrigerada ideal para armazenamento de produtos que exigem controlo de temperatura, e uma caldeira de água que responde a necessidades de aquecimento industrial. Adicionalmente, o imóvel possui um tanque séptico e está devidamente ligado às redes públicas de água e esgotos, o que assegura um funcionamento contínuo e eficiente das instalações.

O edifício contempla ainda espaços de apoio aos colaboradores, incluindo uma cantina e com casas de banho, proporcionando as condições de conforto necessárias ao dia a dia da equipa. A disposição interna foi cuidadosamente pensada para garantir a separação entre zonas operacionais e administrativas, promovendo uma gestão eficaz do espaço e dos fluxos de trabalho. A localização do armazém em Lourosa é um dos seus principais trunfos. Trata-se de uma zona com forte vocação industrial e empresarial, com excelentes acessibilidades que permitem uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região Norte do país, facilitando a distribuição e o fornecimento de produtos e serviços.

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Certificado energético: D

Área: 1087 m2

Valor: 650.000€

Ref: ssmf_P250601

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