Quinta T3 para Venda em Oliveira do Douro
300.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
146 m²
Área Útil
117 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
13773 m²
Quinta T3 com 1,37 ha em Cinfães no Douro Sul
Localizada em pleno coração do Douro Sul, em Cinfães, esta encantadora Casa de Pedra, construída em tradicional cantaria manual em perpianho, proporciona uma autêntica experiência de vida rural, aliando conforto, história e autenticidade.
Pertencente à mesma família desde 1902, a propriedade foi cuidadosamente restaurada, preservando os elementos arquitetónicos originais e o caráter da construção, sem abdicar das comodidades modernas.
A Casa
Com 146 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, a casa apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.
Rés-do-chão:
Ampla cozinha com cerca de 27 m², perfeita para momentos de convívio e refeições em família
Sala de estar com 32,2 m², confortável e luminosa, ideal para relaxar ou receber visitas
WC social, de apoio à zona social
Primeiro piso:
Hall de acesso aos quartos
Duas suítes, ambas com casa de banho privativa
Um quarto adicional com casa de banho independente, garantindo conforto e privacidade
A casa dispõe ainda de um sótão com janela, com grande potencial para arrumos, escritório, atelier ou espaço de lazer.
Jardim e Zona Exterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar bem-estar e lazer em plena harmonia com a natureza:
Jardim cuidado, com rega automática para relva e flores, abastecida por furo artesiano
Piscina em pedra de granito, um elemento único que convida ao descanso e à diversão nos dias mais quentes
Infraestruturas
Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gasóleo
Abastecimento de água por furo, totalmente equipado, garantindo autonomia e fornecimento contínuo
A Propriedade
Inserida num ambiente natural privilegiado, a propriedade oferece diversas possibilidades de usufruto e exploração:
Árvores de fruto, como cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras, com potencial de rentabilização, além de laranjeiras, avelaneiras e outras
Vinha no limite dos socalcos, conferindo um charme típico da região
Pastagens com área destinada à criação de animais, incluindo casa de apoio
Possibilidade de exploração agrícola ou pecuária
A propriedade é servida por água de nascente ao longo de toda a área, com depósitos de retenção e sistema canalizado para irrigação e uso doméstico. Conta ainda com duas nascentes adicionais, passíveis de recuperação, bem como uma poça de água corrente, assegurando abundância hídrica durante todo o ano
Pertencente à mesma família desde 1902, a propriedade foi cuidadosamente restaurada, preservando os elementos arquitetónicos originais e o caráter da construção, sem abdicar das comodidades modernas.
A Casa
Com 146 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, a casa apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.
Rés-do-chão:
Ampla cozinha com cerca de 27 m², perfeita para momentos de convívio e refeições em família
Sala de estar com 32,2 m², confortável e luminosa, ideal para relaxar ou receber visitas
WC social, de apoio à zona social
Primeiro piso:
Hall de acesso aos quartos
Duas suítes, ambas com casa de banho privativa
Um quarto adicional com casa de banho independente, garantindo conforto e privacidade
A casa dispõe ainda de um sótão com janela, com grande potencial para arrumos, escritório, atelier ou espaço de lazer.
Jardim e Zona Exterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar bem-estar e lazer em plena harmonia com a natureza:
Jardim cuidado, com rega automática para relva e flores, abastecida por furo artesiano
Piscina em pedra de granito, um elemento único que convida ao descanso e à diversão nos dias mais quentes
Infraestruturas
Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gasóleo
Abastecimento de água por furo, totalmente equipado, garantindo autonomia e fornecimento contínuo
A Propriedade
Inserida num ambiente natural privilegiado, a propriedade oferece diversas possibilidades de usufruto e exploração:
Árvores de fruto, como cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras, com potencial de rentabilização, além de laranjeiras, avelaneiras e outras
Vinha no limite dos socalcos, conferindo um charme típico da região
Pastagens com área destinada à criação de animais, incluindo casa de apoio
Possibilidade de exploração agrícola ou pecuária
A propriedade é servida por água de nascente ao longo de toda a área, com depósitos de retenção e sistema canalizado para irrigação e uso doméstico. Conta ainda com duas nascentes adicionais, passíveis de recuperação, bem como uma poça de água corrente, assegurando abundância hídrica durante todo o ano
Localização
Oliveira do Douro, Cinfães, Viseu
Informação do anúncio
ID do anúncio
1451648
Referência Externa
QUIJJC001
Atualizado em
01/02/2026 15:32:58
Anunciante
IMOJOY Real Estate
AMI 12689
Referência do imóvel:
QUIJJC001
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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