Quinta T3 para Venda em Oliveira do Douro
300.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
146 m²
Área Útil
117 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
13773 m²
Quinta T3 com 1,37 ha em Cinfães no Douro Sul
Localizada em pleno coração do Douro Sul, em Cinfães, esta charmosa Casa de Pedra com a tradicional cantaria manual em perpianho, oferece uma verdadeira experiência de vida rural com todo o conforto e história. A casa pertence à família desde 1902 e foi cuidadosamente restaurada para manter a autenticidade e a beleza de sua construção, sem abrir mão das comodidades modernas.
A Casa
Com um total de 146 m² de área bruta e distribuída por dois pisos, a casa possui uma excelente disposição de espaços, tornando-a ideal para uma vida tranquila e acolhedora.
Rés-do-chão:
Cozinha (27 m²), ampla e prática, perfeita para momentos de convívio.
Sala de estar (32,2 m²), ideal para relaxar e receber visitas.
WC social, para maior comodidade.
Primeiro Piso:
Hall de acesso aos quartos.
2 suítes, cada uma com casa de banho privada.
1 quarto adicional com casa de banho separada, oferecendo conforto e privacidade.
Jardim e Área Externa
O exterior da casa foi projetado para oferecer momentos de lazer e bem-estar. Com um jardim bem cuidado, destacam-se:
Rega automática programada para relva e flores, utilizando a água do furo artesiano.
Piscina em pedra de granito, proporcionando um espaço único para relaxamento e diversão nos dias de calor.
Além dos espaços interiores, a casa conta com um sótão com janela, que pode ser aproveitado para diversas finalidades, como armazenamento ou até mesmo convertido em um novo ambiente de lazer ou trabalho.
Infraestruturas:
Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias por caldeira a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano.
Água de furo devidamente equipada eletricamente, garantindo abastecimento constante sem a necessidade de fornecimento externo.
A Propriedade:
Árvores de Fruto:
Cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras com possibilidade de venda dos frutos, além de outras árvores como laranjeiras, avelaneiras e mais.
Vinha no limite dos socalcos, acrescentando um toque típico e encantador à propriedade.
Pastagens com área destinada à criação de animais, já com casa de recolha para os mesmos.
Possibilidade de exploração agrícola, caso deseje investir no cultivo ou criação de animais.
Água de nascente que percorre toda a propriedade, com depósitos de retenção e sistema canalizado para facilitar a irrigação e uso doméstico.
A propriedade conta ainda com duas outras nascentes que podem ser recuperadas, além da poça corrente que garante uma abundância de água.
A Casa
Com um total de 146 m² de área bruta e distribuída por dois pisos, a casa possui uma excelente disposição de espaços, tornando-a ideal para uma vida tranquila e acolhedora.
Rés-do-chão:
Cozinha (27 m²), ampla e prática, perfeita para momentos de convívio.
Sala de estar (32,2 m²), ideal para relaxar e receber visitas.
WC social, para maior comodidade.
Primeiro Piso:
Hall de acesso aos quartos.
2 suítes, cada uma com casa de banho privada.
1 quarto adicional com casa de banho separada, oferecendo conforto e privacidade.
Jardim e Área Externa
O exterior da casa foi projetado para oferecer momentos de lazer e bem-estar. Com um jardim bem cuidado, destacam-se:
Rega automática programada para relva e flores, utilizando a água do furo artesiano.
Piscina em pedra de granito, proporcionando um espaço único para relaxamento e diversão nos dias de calor.
Além dos espaços interiores, a casa conta com um sótão com janela, que pode ser aproveitado para diversas finalidades, como armazenamento ou até mesmo convertido em um novo ambiente de lazer ou trabalho.
Infraestruturas:
Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias por caldeira a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano.
Água de furo devidamente equipada eletricamente, garantindo abastecimento constante sem a necessidade de fornecimento externo.
A Propriedade:
Árvores de Fruto:
Cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras com possibilidade de venda dos frutos, além de outras árvores como laranjeiras, avelaneiras e mais.
Vinha no limite dos socalcos, acrescentando um toque típico e encantador à propriedade.
Pastagens com área destinada à criação de animais, já com casa de recolha para os mesmos.
Possibilidade de exploração agrícola, caso deseje investir no cultivo ou criação de animais.
Água de nascente que percorre toda a propriedade, com depósitos de retenção e sistema canalizado para facilitar a irrigação e uso doméstico.
A propriedade conta ainda com duas outras nascentes que podem ser recuperadas, além da poça corrente que garante uma abundância de água.
Localização
Oliveira do Douro, Cinfães, Viseu
Informação do anúncio
ID do anúncio
1451648
Referência Externa
QUIJJC001
Atualizado em
04/12/2025 10:51:14
Anunciante
IMOJOY Real Estate
AMI 12689
Referência do imóvel:
QUIJJC001
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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