Moradia T4 para Venda em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal

Moradia independente em pedra com garagem e quintal, a poucos minutos da vila do Espinhal.

Compõem esta propriedade uma casa de rés-do-chão e primeiro andar, um terraço exterior coberto, uma garagem com um mezzanine que poderá ser convertido em habitação e um quintal.

Caracteriza-se pelas lindas paredes em pedra, janelas em madeira, já com vidros duplos e portadas interiores, também em madeira.

Entramos na propriedade e logo encontramos um lindo terraço exterior com uma parte coberta onde, bem ao estilo português, foi mantido o forno a lenha.
Uma escadaria leva-nos a uma varanda coberta com entrada para a cozinha e uma segunda entrada para a sala.

Abrimos a bonita e robusta porta em madeira e entramos na sala, um espaço amplo, agradável e com acesso a três quartos, todos com janelas para o exterior. Segue-se uma casa de banho completa com poliban e uma cozinha equipada e com lareira, com acesso direto para a varanda.

No primeiro andar, todos os quartos têm radiadores elétricos, a casa de banho tem um grande aquecedor/toalheiro, a cozinha tem lareira e na sala existe uma salamandra elétrica.
De salientar que todas as paredes e telhado têm isolamento térmico, mantendo assim a temperatura ambiente agradável e não permitindo a saída de calor no tempo frio.

Descemos ao rés-do-chão por uma escada exterior e temos um grande salão, por estes proprietários, utilizado para acolher a família, mas que é, na realidade, um agradável espaço para receber os amigos ou simplesmente relaxar a ver um filme. A partir deste salão, entramos num pequeno hall com acesso a um grande quarto com um casa de banho completa e com poliban.

Este hall tem também acesso ao terraço exterior, todas as divisões têm janela, exceto a casa de banho do rés-do-cão, mas onde foi instalado um sistema de ventilação mecânica.

O terraço exterior confina com o quintal que é plano, com excelente exposição solar e lindas vistas de serra.

A garagem é um edifício independente, também todo em pedra, com um portão automático e uma escada interior para um grande mezzanine que facilmente se transforma numa casa, existindo já as principais infraestruturas: água e eletricidade.

Toda a propriedade é de um charme único!
Acolhedora, confortável, bem localizada e pronta a habitar!

Esta moradia está localizada a 2 km da vila do Espinhal, muito próximo (3 minutos) de supermercado, escolas, CTT, bombas de gasolina, serviços públicos, lindas zonas verdes turísticas, parque verde do Espinhal, a zona histórica da mesma vila, a cascata da Pedra da Ferida, praia fluvial da Louçainha, castelo de Penela, ruínas romanas do Rabaçal... miradouros, trilhos e a 3 minutos da autoestrada que permite o acesso às cidades de Coimbra, Lisboa e Porto.

Na vila do Espinhal, para além da oferta educativa pública portuguesa, há também um excelente projeto escolas internacional onde as crianças e jovens aprendem os conteúdos exigidos por lei, mas em contacto direto com a natureza.

Descrição predial:
- 1442 m2 de área total de terreno
- 116 m2 de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha equipada
- 4 quartos
- 2 casas de banho completas
- 1 sala de jantar/estar
- 1 salão

Distâncias relevantes:
- Vila do Espinhal a 1 km
- Vila de Penela a 4 km
- Cidade de Coimbra a 28 km
- Cidade do Porto a 147 km
- Cidade de Lisboa a 184 km
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