Prédio para Venda em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
1.940.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
621 m²
Área Útil
620 m²
Certificado Energético
C
Prédio Residencial 17 Unidades – Totalmente Remodelado | Leiria
Oportunidade exclusiva para investimento em Leiria — prédio com área bruta de 620,5 m2, totalmente renovado em 2025, composto por 17 unidades habitacionais (T0 e T1), independentes, equipadas e arrendadas, garantindo rendimento imediato. Ideal para investidores que procuram rendimento estável e valorização ou empresas com necessidade de alojamento próprio.
Características Principais
• Estrutura em betão armado
• Cobertura inclinada e plana com impermeabilização
• Fachadas com acabamento em pedra Moleanos
• Caixilharias em PVC com isolamento térmico e acústico
• Corredores comuns com deteção de fumo
• Pavimentos exteriores em lajetas de betão
Dados Financeiros
• Renda anual total: €135.600
• Rentabilidade: 7%
• Todos os apartamentos arrendados
• Gestão simplificada e manutenção reduzida
Trata de um prédio em Propriedade Horizontal, constituído por 4 fracções e transformado em 2025 em 17 unidades habitacionais.
Localização Privilegiada
A apenas 2 minutos do centro de Leiria, próxima de comércio, serviços, universidades e principais acessos.
• 1h30 de Lisboa
• 1h45 do Porto
• 100 km das praias
Leiria é uma cidade segura, moderna e com mercado imobiliário em forte crescimento, com procura elevada e oferta limitada — uma aposta segura a longo prazo.
Características Principais
• Estrutura em betão armado
• Cobertura inclinada e plana com impermeabilização
• Fachadas com acabamento em pedra Moleanos
• Caixilharias em PVC com isolamento térmico e acústico
• Corredores comuns com deteção de fumo
• Pavimentos exteriores em lajetas de betão
Dados Financeiros
• Renda anual total: €135.600
• Rentabilidade: 7%
• Todos os apartamentos arrendados
• Gestão simplificada e manutenção reduzida
Trata de um prédio em Propriedade Horizontal, constituído por 4 fracções e transformado em 2025 em 17 unidades habitacionais.
Localização Privilegiada
A apenas 2 minutos do centro de Leiria, próxima de comércio, serviços, universidades e principais acessos.
• 1h30 de Lisboa
• 1h45 do Porto
• 100 km das praias
Leiria é uma cidade segura, moderna e com mercado imobiliário em forte crescimento, com procura elevada e oferta limitada — uma aposta segura a longo prazo.
Localização
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1456514
Referência Externa
KWPT-022855
Atualizado em
06/05/2026 00:12:50
Anunciante
KW Sol Sintra
AMI 19412
Referência do imóvel:
KWPT-022855
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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