Apartamento T2 para Arrendamento em Santa Maria Maior

Fotografias profissionais em breve.

Destaca-se um apartamento T2 de 116,64 m², situado no 1.º andar de um prédio com elevador, de traça antiga totalmente restaurado e com duas frentes, o que garante excelente luz natural e ventilação cruzada.A habitação apresenta pé-direito alto, janelas amplas e chão em tábua corrida envernizada, combinando o caráter histórico do edifício com uma vivência contemporânea.

O imóvel é entregue mobilado (exceto camas) e encontra-se pronto a habitar, com ar condicionado em todas as divisões para conforto durante todo o ano. A planta é coerente e funcional, integrando suite, segundo quarto versátil e duas casas de banho, além de uma zona social luminosa com dimensão suficiente para teletrabalho.O edifício dispõe de vídeo-porteiro e acesso por código na entrada, reforçando segurança e privacidade.

A localização coloca-o no coração do centro histórico, entre Alfama e Graça, onde o comércio de proximidade, a restauração, a oferta cultural e os serviços se encontram a escassos minutos a pé. A mobilidade é um trunfo: a estação de Santa Apolónia assegura Metro (Linha Azul) e ligação direta à rede ferroviária nacional, enquanto, à superfície, as carreiras 728, 735, 759 e 794 — entre outras — conectam rapidamente ao centro e à frente ribeirinha. Para deslocações no eixo Alfama–Graça–Baixa, o icónico elétrico 28E acrescenta conveniência diária e o charme característico da cidade.

Em suma, um apartamento elegante, bem dimensionado e cuidadosamente reabilitado, onde o encanto clássico se alia à comodidade atual, no coração histórico de Lisboa.
Licença de utilização: 426/UT-CML/2021