Quinta T4 para Venda em Rogil

Localizada na tranquila zona rural de Aljezur, esta quinta com terreno rústico de 4,4 hectares abriga dois edifícios separados, conforme descrito a seguir.

A casa principal, com 221m2, tem um layout distinto e possui uma variedade de divisões, incluindo:

Um grande jardim de inverno, ideal para os meses mais frios, com acesso a dois terraços.
A cozinha adjacente, totalmente equipada, que possui uma salamandra a pellets como elemento central para a produção de água quente e aquecimento por piso radiante.
O pequeno corredor que liga a cozinha à sala de estar com uma grande despensa de um lado e uma casa de banho do outro.
A grande sala de estar, com lareira/salamandra a lenha, de onde se pode aceder ao terraço virado a leste com vista para a piscina natural.
O quarto principal com casa de banho privativa, com banheira e chuveiro e vista para o campo. O quarto também tem um espaçoso closet.
Em frente ao quarto encontra-se um grande atelier, que pode ser transformado num segundo quarto.
Tanto a sala de estar como o atelier têm persianas elétricas instaladas.
Um segundo hall (entrada principal), um espaço de escritório separado e uma sala técnica completam a casa principal.
No exterior, uma generosa entrada coberta com calçada oferece estacionamento para vários veículos.
Aquecimento por piso radiante

A cerca de 30 metros a oeste da casa principal encontra-se a garagem, com uma área total de 120 metros quadrados.

Este edifício está dividido em duas áreas separadas, incluindo um apartamento com 2 quartos, sala de estar/kitchenette em plano aberto e uma casa de banho.

A outra parte do edifício contém uma grande área aberta, ideal para servir de espaço de trabalho, arrecadação ou sala multifuncional.

Tanto a garagem como a casa principal têm redes mosquiteiras (portas e janelas) instaladas. O edifício da garagem alberga uma área separada com uma salamandra a pellets que, juntamente com os dois painéis solares aí instalados, fornece água quente e aquecimento por piso radiante ao edifício.

Nas proximidades da garagem, há uma pequena área coberta não registada, adjacente a um espaço de armazenamento/oficina.

A propriedade também possui: uma sauna, uma pequena cozinha integrada no terraço da casa principal, um total de 8 painéis solares para água quente e 16 painéis solares fotovoltaicos, um armazém de jardim para ferramentas, um armazém para lenha, um jardim com área de recreação/balanço, etc.

O terreno está coberto por vegetação madura e principalmente nativa e faz fronteira com um pequeno riacho; com um total de 4,4 hectares, o terreno tem um tamanho ideal, não muito grande para manutenção/limpeza e ainda assim grande o suficiente para realizar uma variedade de projetos, como jardinagem, agricultura ou criação de animais. Um caminho existente oferece a possibilidade de longas caminhadas ao longo da propriedade.

A propriedade fica no final de um caminho sem saída e não tem tráfego a passar por ela ou nas proximidades. A localização é muito tranquila e isolada.

Tanto a vila de Aljezur como a praia mais próxima ficam a apenas 13 minutos de carro. As lojas mais próximas ficam em Rogil, que pode ser alcançada em 8 minutos. Distância até ao Aeroporto de Faro: 90 minutos.

Para qualquer dúvida, não hesite em contactar-nos.

REF: AP2048