Escritório para Venda em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim

Escritório com Potencial de Conversão em Apartamento T1+1 - Lixa (Felgueiras)

Excelente oportunidade de investimento no centro da Lixa!

Este imóvel, atualmente afeto a serviços/ escritório, localiza-se no Edifício Boavista, um prédio moderno composto por comércio, habitação e serviços.

Com uma área bruta privativa de 59,75 m², este espaço encontra-se no 1.° andar e oferece excelente exposição solar e localização central, ideal tanto para instalação de escritório como para transformação em apartamento T1+1, mediante aprovação de alteração de uso.

A sua configuração permite facilmente criar:
• 1 quarto espaçoso
• 1 sala com kitchenette
• 1 escritório ou segundo quarto interior
• 1 casa de banho

Principais características:
• Edifício com 8 pisos (comércio, habitação e garagens)
• Inserido em zona central e de fácil acesso
• Próximo de comércio, serviços e transportes
• Potencial de valorização com reconversão para habitação

Área total: 59,75 m²
Afetação atual: Serviços

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Referência: ASF25045

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