Moradia T10 para Venda em Alvorninha
197.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
10
Casas de Banho
5
Área Bruta
320 m²
Área Útil
320 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
1472 m²
Moradia em Alvorninha com imenso potencial – excelente oportunidade de investimento!
Moradia em Alvorninha com imenso potencial excelente oportunidade de investimento!
Situada em Chãos, freguesia de Alvorninha, apenas a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, onde poderá disfrutar de uma vasta variedade de serviços, comércio, escolas e a rápidos acessos a Lisboa.
Com 320m² de área bruta de construção e inserida num terreno 1472 m² de terreno, esta moradia tem inúmeras possibilidades, seja para habitação, seja para rentabilizar a mesma, visto estar atualmente dividida em 4 apartamentos, todos com entradas independentes e ainda uma loja ampla no rés do chão (dando a possibilidade de ser transformada em recepção, ateliê, sala de convívio, etc...).
Composição actual da propriedade:
No piso térreo (piso 0) temos atualmente um Apartamento T3, um Apartamento T2, uma loja e anexos. Anteriormente utilizado e projetado para lar de idosos, tendo sido realizado um projeto que deu entrada na Câmara Municipal de Caldas da Rainha, mas que não foi concluído, sendo que ainda contém as suas casas de banho adaptadas a pessoas com dificuldades motoras. As suas áreas e espaços de circulação são bastante generosos e os anexos proporcionam uns arrumos extra, que eram necessários para a prática desta atividade.
No piso superior (piso 1) temos ainda outro Apartamento T3 com terraço privativo e churrasqueira e um Apartamento T1, ambos independentes mas com possibilidade de unificar e transformar toda esta área, pois para utilização própria não existe necessidade de ter 4 cozinhas em toda a propriedade.
Já no espaço exterior temos, para além do jardim e passeios adjacentes, um terreno amplo e de pouca inclinação, proporcionando não só a possibilidade de construir uma piscina ou espaços de lazer, como também exploração agrícola.
Devido ao facto de não dispor de licença de utilização, esta propriedade terá de ser vendida ao abrigo do Simplex, decreto de lei nº10/2024.
Este imóvel oferece facilidades no processo de licenciamento, visto ambos estarem arquivados em arquivo municipal, tanto o inicial (datado de 1977) como moradia independente, como a sua adaptação para lar de idosos.
Não perca esta oportunidade de investimento e marque a sua visita!
Raquel Pimentel
+351918801378
Situada em Chãos, freguesia de Alvorninha, apenas a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, onde poderá disfrutar de uma vasta variedade de serviços, comércio, escolas e a rápidos acessos a Lisboa.
Com 320m² de área bruta de construção e inserida num terreno 1472 m² de terreno, esta moradia tem inúmeras possibilidades, seja para habitação, seja para rentabilizar a mesma, visto estar atualmente dividida em 4 apartamentos, todos com entradas independentes e ainda uma loja ampla no rés do chão (dando a possibilidade de ser transformada em recepção, ateliê, sala de convívio, etc...).
Composição actual da propriedade:
No piso térreo (piso 0) temos atualmente um Apartamento T3, um Apartamento T2, uma loja e anexos. Anteriormente utilizado e projetado para lar de idosos, tendo sido realizado um projeto que deu entrada na Câmara Municipal de Caldas da Rainha, mas que não foi concluído, sendo que ainda contém as suas casas de banho adaptadas a pessoas com dificuldades motoras. As suas áreas e espaços de circulação são bastante generosos e os anexos proporcionam uns arrumos extra, que eram necessários para a prática desta atividade.
No piso superior (piso 1) temos ainda outro Apartamento T3 com terraço privativo e churrasqueira e um Apartamento T1, ambos independentes mas com possibilidade de unificar e transformar toda esta área, pois para utilização própria não existe necessidade de ter 4 cozinhas em toda a propriedade.
Já no espaço exterior temos, para além do jardim e passeios adjacentes, um terreno amplo e de pouca inclinação, proporcionando não só a possibilidade de construir uma piscina ou espaços de lazer, como também exploração agrícola.
Devido ao facto de não dispor de licença de utilização, esta propriedade terá de ser vendida ao abrigo do Simplex, decreto de lei nº10/2024.
Este imóvel oferece facilidades no processo de licenciamento, visto ambos estarem arquivados em arquivo municipal, tanto o inicial (datado de 1977) como moradia independente, como a sua adaptação para lar de idosos.
Não perca esta oportunidade de investimento e marque a sua visita!
Raquel Pimentel
+351918801378
Localização
Alvorninha, Caldas da Rainha, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1458431
Referência Externa
CAL-216946
Atualizado em
09/11/2025 03:22:00
Anunciante
Veigas Caldas da Rainha
AMI 8044
Referência do imóvel:
CAL-216946
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Veigas Caldas da Rainha
AMI 8044
Referência do imóvel:
CAL-216946
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Moradia T10 para Venda em Alvorninha
