Moradia T3 para Venda em Nadadouro

Valor: 425.000,00 €
Área útil: 105,90 m²|Divisões: 4|Piso: 0|Certificado Energético: em curso

Imagine o Seu Novo Capítulo no Coração do Nadadouro
Imagine chegar a casa e sentir o aroma fresco do pinhal.
Ouvir o som das aves e o riso da sua família junto à piscina.
Visualize o seu investimento a crescer, seguro, sólido e com retorno garantido.
Esta não é apenas uma moradia - é o seu futuro construído com propósito.
Este lote com projeto aprovado para uma moradia T3 contemporânea com piscina privada situa-se no Beco da Cecília, Nadadouro, uma das zonas mais tranquilas, seguras e valorizadas da Costa de Prata.
Perfeito para quem procura um refúgio moderno entre a natureza, o mar e a qualidade de vida.

Localização Privilegiada
Viver no Nadadouro é estar a meio caminho entre o encanto da Lagoa de Óbidos e a energia vibrante da Foz do Arelho dois dos maiores tesouros naturais do Oeste.
Praia da Foz do Arelho - apenas 7 minutos (4,3 km): ideal para famílias e amantes de desportos náuticos.
Praia de São Martinho do Porto - 20 minutos, uma das baías mais seguras e encantadoras do país.
Praia do Baleal e Peniche - 25 minutos, o paraíso dos surfistas e da vida descontraída.
Caldas da Rainha - 8 minutos (5,5 km): cidade termal histórica com hospital, escolas, comércio, cultura e qualidade de vida urbana.
Aeroporto de Lisboa - 1 hora pela A8, com acesso rápido e direto à capital e a voos internacionais.

Projeto Aprovado - Moradia T3 com Piscina
O projeto contempla uma moradia de linhas modernas e funcionais, com excelente exposição solar e espaços amplos e luminosos.
Cada detalhe foi pensado para o bem-estar e a harmonia do dia a dia.
Principais características:
Piscina privada e jardim envolvente
Cozinha em open space e sala ampla com acesso ao exterior
Suite com closet
Estacionamento incluído
Janelas de vidro duplo e ar condicionado
Porta de segurança e acabamentos de qualidade superior
Ambiente calmo, com total privacidade

Potencial de Investimento e ROI
Com o aumento do turismo e da procura de habitação permanente no Oeste, o retorno sobre o investimento (ROI) situa-se entre 6% e 8% ao ano em arrendamento tradicional, podendo ultrapassar os 10% em alojamento local na época alta.
A valorização média dos imóveis no Nadadouro e Foz do Arelho tem crescido 7% a 9% ao ano, com tendência de subida sustentada impulsionada pela procura internacional e pela escassez de oferta de imóveis modernos e sustentáveis.
Além disso, a garantia pública de crédito à habitação e os apoios fiscais ao investimento no interior e litoral Oeste tornam este momento ideal para jovens e famílias darem o primeiro passo com segurança.

Enquadramento Económico, Cultural e Turístico
As Caldas da Rainha são um dos polos culturais e económicos mais dinâmicos da região Centro.
Conhecida pelas termas centenárias de D. Leonor, pelo mercado diário de frutas e artesanato e pela Escola Superior de Artes e Design, a cidade atrai residentes exigentes que valorizam qualidade de vida e inovação.
A Foz do Arelho, com a sua lagoa e praia oceânica, é o ex-libris natural da região Oeste, ponto de encontro de famílias, surfistas e amantes da natureza.
A combinação perfeita entre turismo, tranquilidade e rentabilidade.

Para Quem É Esta Oportunidade
Famílias que procuram segurança, espaço e natureza a poucos minutos da cidade.
Jovens que desejam construir o seu futuro com garantia pública e apoio habitacional.
Investidores que reconhecem o valor de um ativo tangível com elevada liquidez e potencial de valorização.

Feche os olhos e imagine o som da água na piscina, o calor suave do sol e o sorriso de quem ama.
Veja o seu investimento transformar-se em conforto, estabilidade e prazer de viver.
Escolha hoje o espaço onde vai escrever o próximo capítulo da sua vida entre o mar, a lagoa e a tranquilidade do Nadadouro.
Contacte já para mais informações ou agende a sua visita.
Não perca esta oportunidade rara de viver ou investir num dos segredos mais bem guardados do Oeste Português.