Terreno para Venda em Santo Isidoro

Oportunidade de Construção Imediata: Terreno com Projeto Aprovado e Licença Ativa

Evite a incerteza e os longos prazos de aprovação camarária (2 a 3 anos). Este terreno de 2.343,50 m² conta com licença de construção válida até setembro de 2026, permitindo o início imediato da obra.

Destaques do Projeto de Arquitetura:
O imóvel dispõe de um projeto aprovado para uma moradia unifamiliar de design contemporâneo, distribuída por dois pisos (Cave e Rés-do-Chão), com as seguintes características:

Tipologia e Configuração: Moradia com áreas generosas, incluindo uma ampla zona social, cozinha equipada, alpendres e garagem fechada na cave.
Área de Implantação: 320,10 m².
Área Total de Construção: 346,70 m².
Volumetria: 1.051,20 m³.

Distribuição de Áreas:
Piso Principal (R/C): 268,80 m² de área útil, complementados por 81,00 m² de alpendres.
Piso Inferior (Cave): 77,90 m², destinados a garagem e arrumos.

Viabilidade e Sustentabilidade do Terreno:

Área Permeável: O projeto preserva uma vasta área verde de 1.673,40 m², integrando vegetação nativa (1.253,40 m²) e áreas ajardinadas.

Acabamentos de Qualidade: O mapa de acabamentos prevê o uso de pedra calcária, vãos em alumínio termolacado, estores térmicos e cobertura em telha cerâmica.
Pacote Técnico Completo: Inclui todos os projetos de especialidades aprovados (Estruturas, Gás Natural/ITG, Elétrico, ITED e Águas Pluviais).

Localização Privilegiada:
Situado na Rua do Forte, Arneiro/Lagoa (Santo Isidoro), Mafra. Uma zona que combina a tranquilidade do campo com a proximidade da costa.

Segurança Jurídica: Propriedade livre de quaisquer ónus, encargos ou hipotecas.