Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
799.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1989
Área Bruta
257 m²
Área Útil
257 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B-
Prédio na Rua Comércio do Porto
Prédio Burguês reabilitado na Rua Comércio do Porto.
Localização: Baixa do Porto
Área Bruta Total: 257 m²
Afetação: Serviços e Habitação
R/C arrendado | Andares superiores devolutos
Apresentamos este elegante prédio burguês, situado na prestigiada Rua do Comércio do Porto, a poucos metros da Ribeira e da emblemática Praça do Infante, bem como da Alfândega do Porto.
Com fachada tradicional e traça portuense preservada, o edifício conjuga o caráter histórico da Baixa com o potencial de rentabilidade de um ativo e funcional.
Edifício reabilitado no âmbito do programa RECRIA.
Distribuído por três pisos acima do solo, 4 pisos no total, o imóvel apresenta:
Rés-do-chão destinado a serviços, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato;
3 Pisos com boa luminosidade e potencial para o mercado de arrendamento.
Investimento sólido, diversificado e com boa rentabilidade.
Localização premium, alta taxa de ocupação e potencial de valorização.
ROI global superior à média do mercado do Porto:
- 8,0 % bruto / 6,3 % líquido
Com estrutura sólida e excelente localização numa das ruas mais autênticas do centro histórico, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento no coração do Porto, quer pela segurança do rendimento atual, quer pelo seu potencial de valorização futura.
Ideal para investidores que procuram um ativo com história, rendimento e localização premium.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localização: Baixa do Porto
Área Bruta Total: 257 m²
Afetação: Serviços e Habitação
R/C arrendado | Andares superiores devolutos
Apresentamos este elegante prédio burguês, situado na prestigiada Rua do Comércio do Porto, a poucos metros da Ribeira e da emblemática Praça do Infante, bem como da Alfândega do Porto.
Com fachada tradicional e traça portuense preservada, o edifício conjuga o caráter histórico da Baixa com o potencial de rentabilidade de um ativo e funcional.
Edifício reabilitado no âmbito do programa RECRIA.
Distribuído por três pisos acima do solo, 4 pisos no total, o imóvel apresenta:
Rés-do-chão destinado a serviços, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato;
3 Pisos com boa luminosidade e potencial para o mercado de arrendamento.
Investimento sólido, diversificado e com boa rentabilidade.
Localização premium, alta taxa de ocupação e potencial de valorização.
ROI global superior à média do mercado do Porto:
- 8,0 % bruto / 6,3 % líquido
Com estrutura sólida e excelente localização numa das ruas mais autênticas do centro histórico, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento no coração do Porto, quer pela segurança do rendimento atual, quer pelo seu potencial de valorização futura.
Ideal para investidores que procuram um ativo com história, rendimento e localização premium.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1463712
Referência Externa
DO3899
Atualizado em
05/12/2025 07:47:13
Consultor
100 Domus
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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