Moradia T3 para Venda em Oliveira (São Mateus)

Identificação do imóvel: ZMPT582725

Se gosta de:

• Usufruir de bons momentos com os seus amigos e familiares no espaço externo da sua moradia
• Viver num sítio calmo
• Ter acesso a uma garagem fechada e ainda espaço exterior de parqueamento na sua propriedade
• Usufruir de uma moradia com boas áreas e ainda um terreno de 3428 m²

Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Estrada Municipal 574, n.º 989 em Oliveira São Mateus, Vila Nova de Famalicão, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Esta moradia, construída em 2008 é constituída por 2 pisos e encontra-se localizada próximo à Estrada Municipal 574. A licença de utilização é a 354 e foi emitida em 2008 (Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão) e a moradia apresenta óptimas áreas, conservação e cuidado assim como a possibilidade de usufruir de uma fantástica área exterior, garagem e ainda parqueamento exterior.
O imóvel apresenta uma exposição solar excelente, pois consegue usufruir de todas as exposições solares em diferentes zonas da casa.

A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:

PISO 0
• Hall de entrada - (7,7 m²)
• Sala (com recuperador de calor) - (48 m²)
• Acesso ao piso superior através de escadaria
• Casa de banho de serviço - (1,4 m²)
Corredor de acesso à cozinha, lavandaria e casa de banho de serviço - (4,8 m²)
• Lavandaria - (3,3 m²)
• Cozinha - (30,2 m²)
• Despensa - (2,3 m²)
• Acesso a pátio exterior Corredor (com acesso ao exterior)

PISO 1
• Master Suite (com closet e casa de banho completa (17,2 m²) - banheira e base de duche) - (49,7 m²)
• Corredor de acesso aos quartos - (21,4 m²)
• Suite (com casa de banho completa - base de duche) - (19,5 m² sendo que 3,9 m² correspondem à casa de banho)
• Suite (com casa de banho completa - base de duche) - (20,3 m² sendo que 3,9 m² correspondem à casa de banho)

ZONA EXTERIOR
• Garagem fechada
• Terreno com 3428 m²
• Barbecue

A moradia oferece:
• Varandas em todos os quartos (uma varanda comum aos dois quartos suite e uma varanda para a master suite)
• Espaço exterior coberto com acesso através da sala e que confronta com a zona de barbecue
• Jardim (com árvores de fruto e ainda a possibilidade de ser explorado a seu belo prazer, tal como por exemplo, efectuar o pedido para construção de uma piscina)
• Lugar de garagem fechado
• Lavandaria

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• Certificação energética C com validade até 12/11/2035
• Lugar de garagem fechada
• Varanda em todos os quartos
• Espaço exterior (relax/refeições) com acesso a partir da cozinha e da sala
• Exposição solar: Sul (sala), Norte (cozinha), Este (quartos), Oeste (1 dos quartos)
• Aquecimento de águas: bomba de calor
• Dois painéis solares
• Aspiração central
• Telhado em tela
• Casa em capoto e xisto
• Licença de utilização 354 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão em 2008; ano de inscrição na matriz: 2008
• Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona calma apesar da proximidade ao centro da cidade
• Acabamentos e mais valias: a moradia tem interiores bem iluminados, diversas varandas e espaço exterior para usufruir com a sua família e amigos e ainda um terreno com 3428 m².
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo que promovem um bom conforto térmico, mas também uma excelente iluminação natural.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
• Área do terreno: 3650 m²
• Área implantação edifício: 222 m²
• Área bruta de construção: 338,2 m²
• Área Bruta dependente: 66,47 m²
• Área bruta privativa: 271,73 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Hipermercados - Pingo Doce "Vila das Aves" [3,5 km]
• Farmácia - [3,6 km]
• Escolas: Escola Básica [5,1 km], EB1 [9,3 km]
• Hospitais: Hospital Narciso Ferreira [1,37 km], Unidade Hospital de Santo Tirso [8,55 km]
• Centro de Saúde [3,24 km]
• Ginásio - K-Fitness Gym [1,3 km] e outras soluções desde 1,5 km
• Cabeleireiro [desde 3,4 km]
• Cafés [desde 230 metros]
• Autocarros - [desde 100 metros]
• Estradas próximas: Estrada Municipal 574 [200 metros], A7 [1,2 km], EN 310 [1,5 km]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3 na Rua Estrada Municipal 574, n.º 989 em Oliveira São Mateus, Vila Nova de Famalicão.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.