Moradia T3 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

Moradia T3 (Lote 17) de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium – São Pedro da Cova, Gondomar
Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Duas Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium.
Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida.
Localização e Envolvente
Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia.
Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.
O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa.
Características Principais
• Lote: 195 m²
• Moradia totalmente independente
• Construção em andamento, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026
• Classificação energética A
• Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos
Acabamentos e Conforto
Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética:
• Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond
• Cobertura plana
• Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica
• Estores térmicos lacados motorizados
• Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação
• Sistema de segurança com alertas de intrusão
• Portões automatizados seccionados em painéis térmicos
• Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração)
• Bomba de calor para produção de AQS
• Iluminação LED em toda a habitação
Interiores
• 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas
• 5 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos.
• Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda
• Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch
• Placa vitrocerâmica
• Forno
• Micro-ondas
• Frigorífico Side by Side marca Beko
• Máquina de lavar loiça
• Exaustor
• Bancada em Silestone e zona de refeições
• Pavimentos flutuantes AC5
• Carpintaria lacada com portas pivotantes
• Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura

Nota
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e sem vínculo contratual, podendo sofrer alterações de caráter técnico, comercial ou legal.
As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis privativas aproximadas.
Oportunidade Única
A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.

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