Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Pedroso e Seixezelo

Terreno rústico com 3.010 m², localizado, na União das Freguesias de Pedroso e Seixezelo, concelho de Vila Nova de Gaia.

Situa-se a poucos minutos da EN222 (Nacional 222), beneficiando de excelentes acessos tanto a Vila Nova de Gaia como a Santa Maria da Feira, A32 e IC2, o que o torna ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais vias e serviços.

O terreno apresenta uma ótima exposição solar, confronta a norte com o rio e a poente com um caminho de servidão, oferecendo uma envolvente natural de grande beleza. No seu interior encontra-se um moinho em ruínas, que acrescenta carácter histórico e potencial de reabilitação para projeto turístico, ecológico ou de lazer, com privacidade, contacto com a natureza e o som sereno da água.

Pelas suas características e dimensão, o terreno é perfeito para:

Projeto agrícola ou de lazer (horta, pomar, quinta de recreio);

Espaço para caravana, tiny house ou turismo rural (mediante licenciamento);

Investimento futuro, dada a proximidade com zonas urbanas em expansão de Pedroso.

Investimento com potencial de valorização, pela localização estratégica junto à N222.

Uma oportunidade única que alia acessibilidade, natureza e história, em pleno concelho de Gaia.