Apartamento T5 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
695.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
5
Área Bruta
241 m²
Área Útil
229 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
C
Apartamento T5 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Po
Apartamento T5 junto ao Metro da Trindade, Porto
Localizado no coração da cidade do Porto, este espaçoso apartamento T5 situa-se num edifício residencial dos anos 80, com portaria e cave e destaca-se pela luminosidade e pelas vistas panorâmicas de 360º sobre os ícones da cidade, incluindo a Torre dos Clérigos, a Câmara Municipal, a Igreja da Lapa e o Jardim do Marquês.
Características do Imóvel Com uma área total de 230 m², o apartamento apresenta um enorme potencial de remodelação, podendo ser adaptado a um amplo apartamento familiar (T4) ou dividido em duas frações independentes, beneficiando de duas entradas autónomas. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, uma mais-valia rara nesta zona central.
Projeto de remodelação aprovado com benefícios fiscais Existe um projeto de remodelação aprovado para T4, com orçamento estimado de 140.000 €, permitindo transformar o espaço num apartamento contemporâneo e elegante. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de incentivos fiscais e aplicação da taxa reduzida de IVA (6%) nas obras de reabilitação.
Localização e envolvente Localizado junto ao Metro da Trindade, este apartamento oferece uma ligação direta a toda a cidade, estando a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, do Bolhão e da Cedofeita. A envolvente combina comércio tradicional, serviços, escolas e zonas verdes, garantindo uma vivência urbana equilibrada e conveniente.
Destaques: Vistas panorâmicas de 360º sobre o Porto 230 m² de área bruta, com grande potencial de remodelação Projeto de reabilitação T4 com orçamento definido Zona ARU, com benefícios fiscais e IVA reduzido Lugar de garagem na cave Localização central junto ao Metro da Trindade
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Localizado no coração da cidade do Porto, este espaçoso apartamento T5 situa-se num edifício residencial dos anos 80, com portaria e cave e destaca-se pela luminosidade e pelas vistas panorâmicas de 360º sobre os ícones da cidade, incluindo a Torre dos Clérigos, a Câmara Municipal, a Igreja da Lapa e o Jardim do Marquês.
Características do Imóvel Com uma área total de 230 m², o apartamento apresenta um enorme potencial de remodelação, podendo ser adaptado a um amplo apartamento familiar (T4) ou dividido em duas frações independentes, beneficiando de duas entradas autónomas. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, uma mais-valia rara nesta zona central.
Projeto de remodelação aprovado com benefícios fiscais Existe um projeto de remodelação aprovado para T4, com orçamento estimado de 140.000 €, permitindo transformar o espaço num apartamento contemporâneo e elegante. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de incentivos fiscais e aplicação da taxa reduzida de IVA (6%) nas obras de reabilitação.
Localização e envolvente Localizado junto ao Metro da Trindade, este apartamento oferece uma ligação direta a toda a cidade, estando a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, do Bolhão e da Cedofeita. A envolvente combina comércio tradicional, serviços, escolas e zonas verdes, garantindo uma vivência urbana equilibrada e conveniente.
Destaques: Vistas panorâmicas de 360º sobre o Porto 230 m² de área bruta, com grande potencial de remodelação Projeto de reabilitação T4 com orçamento definido Zona ARU, com benefícios fiscais e IVA reduzido Lugar de garagem na cave Localização central junto ao Metro da Trindade
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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1469267
Referência Externa
RP6404
Atualizado em
13/06/2026 02:02:23
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T5 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
