Apartamento T1 para Venda em Misericórdia

INVESTIMENTO RENTÁVEL e IMEDIATO (CHAVE NA MÃO) em Lisboa!

Apresentamos um magnífico Duplex T1+2 que se destaca por ser vendido totalmente mobilado com um estilo eclético e acolhedor.
Este imóvel de excelência opera com sucesso em alojamento local (AL), com a licença ativa e passível de transmissão, garantindo uma rentabilidade comprovada e imediata, sem necessidade de investimento adicional.
Na sua configuração atual tem três quartos independentes, maximizando o potencial de rendimento.

Este Duplex combina a essência histórica do Bairro Alto com o máximo de organização e conforto moderno:

• Organização Máxima: dois dos quartos estão equipados com roupeiros embutidos de excelente capacidade, garantindo arrumação eficiente. Adicionalmente, o imóvel inclui uma despensa, fundamental para armazenamento e funcionalidade de toda a casa.
• Espaço Exterior: A sala de estar abre para uma charmosa varanda, o seu espaço privado no Bairro Alto, perfeito para momentos de lazer.
• Luminosidade Superior: O imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, que inunda os dois pisos com luz natural – uma vantagem do terceiro andar.
• Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado instalado em ambos os pisos e janelas de vidro duplo, assegurando o isolamento acústico e o conforto térmico superior. Todos os quartos possuem janelas Velux, uma delas panorâmica, com cortinas movidas a energia solar e estore com corte térmico acústico.
• Acabamentos: O charme é reforçado pelo soalho de madeira, chão e pormenores em mármore, em linha com a remodelação de qualidade.
• Vistas: Último Piso com vistas sobre o Bairro Alto, até ao rio.
• Estacionamento: Um lugar de estacionamento gratuito na zona do Bairro alto e Príncipe Real e possibilidade de mais dois lugares por um valor anual simbólico.

Possibilidade de transmissão das reservas e de toda a logística associada ao alojamento local (AL) a funcionar.

Situado numa rua típica do Bairro Alto, o duplex está a 5 minutos a pé dos principais pontos de interesse de Lisboa, como o Chiado, o Príncipe Real, Rossio, Restauradores e o Cais do Sodré a 10 minutos. Acesso rapido ao Metro (Baixa-Chiado ou Rato) e ao icónico Elétrico 28. A 1 minuto temos as vistas do Miradouro de São Pedro de Alcântara

A combinação imbatível de licença AL ativa e passível de transmissão, mobiliário incluído, o conforto de AC, Vidro Duplo, organização (Roupeiros e Despensa), varanda e 88m2 de área habitacional, fazem deste Duplex um ativo de elevadíssimo potencial, pronto a gerar rendimento

Não perca tempo, este é um investimento completo, com rentabilidade garantida e conforto máximo. Contacte-nos para agendar a sua visita hoje mesmo ou deixe o seu contacto através de SMS, WhatsApp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno.

- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.