Apartamento T3 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Este singular T3 está inserido num requintado empreendimento numa das zonas mais prestigiadas da Foz do Porto.

Com uma área interior generosa 196 m2 e área exterior superior a 285 m2, este T3 oferece jardim privativo que prolonga o espaço de habitação para o exterior, criando uma sensação de equilíbrio e bem-estar em pleno contexto citadino.

O apartamento distribui-se de forma funcional e harmoniosa, oferecendo espaços amplos e luminosos que valorizam o conforto e a convivência:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Miele
- Suíte Master de 28 m2 com roupeiro;
- 2 Quartos Suítes com roupeiros;
- 1 Casa de banho de serviço;
- Jardim com 227 m2;
- Área Pavimentada com 51 m2;
- Lavandaria;
- Garagem privativa para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico.

Principais Características:
- Pavimento radiante elétrico, nas Instalações Sanitárias das suites.
- Iluminação embutida com tecnologia LED;
- Blackouts ou cortinas opacas elétricas nos quartos;
- Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização.
- Sistema de videovigilância nas zonas comuns,
- Deteção automática de intrusão (alarme), inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias;
- Deteção de incêndio nas zonas comuns e garagem/estacionamento.

A localização reforça o caráter único deste imóvel:
- 600 m das Escolas;
- 800 m da Praia;
- 900 m do Mercado da Foz do Douro;
- 1 km da Universidade;
- 1,6 km do Parque da Cidade;
- 6,6 km da Câmara Municipal do Porto;
- 6,9 km da Estação de São Bento;
- 11,2 km do Aeroporto.

Este é mais do que um apartamento: é um estilo de vida.

É a morada perfeita para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade de um cenário natural e a sofisticação da vida urbana, num dos locais mais cobiçados da cidade.

O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1º semestre de 2028.

Garanta já o seu lugar num dos empreendimentos mais distintos do Porto.

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