Apartamento T4 para Arrendamento em Avenidas Novas

Descubra este extraordinário apartamento T4, situado no prestigiado último piso de um edifício na emblemática Rua Sidónio Pais, em Lisboa. Com uma generosa área útil de 216,88m² e uma impressionante área bruta privativa de 251,90m², esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida de luxo e conforto inigualável.
Ao entrar, será imediatamente envolvido por uma sensação de espaço e luminosidade. O apartamento dispõe de quatro amplos quartos, um dos quais uma sumptuosa suíte que garante a máxima privacidade e bem-estar. As três casas de banho, com acabamentos de elevada qualidade, proporcionam toda a funcionalidade e elegância necessárias.
Um dos pontos distintivos deste imóvel é o seu funcional escritório de 12,62m², um espaço perfeito para teletrabalho ou para um recanto de leitura e estudo. As áreas de sala de estar e sala de jantar são ideais para receber amigos e família, com uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha, moderna e totalmente equipada, convida à criação de momentos gastronómicos memoráveis.
Desfrute de uma vista privilegiada e de uma tranquilidade singular, características apenas possíveis num último piso. Este apartamento não é apenas uma casa; é um refúgio urbano que combina a centralidade com o requinte, prometendo uma experiência de vida verdadeiramente excecional.
Localização Central e Conectada: Tudo à sua Porta
Avenida Sidónio Pais, Lisboa
1.5 km: Centro Comercial Amoreiras (Lojas, Restauração, Cinema)
0.56 km: El Corte Inglés (Lojas de Departamento, Supermercado, Gourmet Experience)
0.5 km: Parque Eduardo VII (Jardins, Miradouro, Estufa Fria)
1.5 km: Marquês de Pombal (Ponto Central de Transportes, Hotéis)
2.1 km: Avenida da Liberdade (Lojas de Luxo, Hotéis, Teatros)
3.7 km: Bairro Alto (Nightlife, Restaurantes, Bares)
4.9 km: Centro Comercial Colombo (Lojas, Restauração, Cinema)
1.2 km: Museu Calouste Gulbenkian (Arte, Jardins, Concertos)
5.0 km: Praça do Comércio (Atrações Turísticas, Restaurantes, Eventos)
6.0 km: Docas de Alcântara (Restaurantes, Bares, Lazer Noturno)
6.6 km: Aeroporto de Lisboa (LIS)

Serviços e Comércio Essenciais:
Nas imediações, encontrará uma vasta gama de serviços e comércio, incluindo supermercados (Pingo Doce, Continente, Auchan), farmácias, bancos (Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP), lavandarias, ginásios (Holmes Place, Fitness Hut), clínicas médicas, cabeleireiros e floristas.
Nightlife, Lazer e Entretenimento:
A localização privilegiada permite fácil acesso a zonas vibrantes de nightlife como o Bairro Alto e o Cais do Sodré, repletos de bares e discotecas. Para lazer e entretenimento, tem à disposição cinemas, teatros (Teatro Tivoli BBVA, Teatro São Luiz), salas de espetáculos (Coliseu dos Recreios), e diversos restaurantes que vão desde a cozinha tradicional portuguesa à gastronomia internacional. As áreas verdes do Parque Eduardo VII e os jardins da Gulbenkian são perfeitos para passeios relaxantes.
Transportes Públicos e Acessos:
0.3 km: Estação de Metro Marquês de Pombal (Linha Azul e Amarela)
0.4 km: Paragens de Autocarro (várias linhas com ligação a toda a cidade)
1.0 km: Paragem de Elétrico (ligação a zonas históricas)
Acessos rodoviários facilitados à A5 (Cascais), A2 (Sul), Eixo Norte-Sul e Segunda Circular (Aeroporto, Norte do país).