Quinta T5 para Venda em Vila Real de Santo Antonio

Quinta Centenária da Lezíria: 36 Hectares de Potencial Ilimitado para Investimento Sustentável em Castro Marim

Adquira um ativo único e exclusivo no coração de Castro Marim. A Quinta da Lezíria é mais do que uma propriedade de 36 hectares (362.765 m²) — é um legado com um vasto potencial de desenvolvimento enquadrado por critérios de excelência ambiental e económica.

Composta por salgados, cultura arvense, olival, amendoal, figueiral, alfarrobal e restante espaço para área de pasto, a quinta oferece o cenário ideal para projetos de valorização económica e sustentável, com licenças específicas que garantem um investimento seguro.

?Oportunidade de Investimento Estratégico e Enquadrado:

Este imóvel de uso misto (rústico e urbano) é uma oportunidade excecional para investidores que procuram:
✔️ Desenvolvimento de Atividades - Projetos de apoio a atividades Salineiras, Agrícolas, Pecuárias e de Turismo de Natureza. A viabilidade das novas atividades será justificada e demonstrada através de projetos economicamente viáveis.
✔️ Recuperação e Ampliação de Edificado Existente - A área urbana de 1.125 m² de área coberta permite obras de ampliação e reconstrução, cumprindo os limites regulamentares. As construções existentes mantêm a traça tradicional algarvia, com pé-direito elevado, ideais para um projeto arquitetónico que combine o charme rústico com o conforto contemporâneo.
✔️ O aumento da área de implantação é limitado a 50% da área inicial.
✔️ Limites máximos de construção - 200 m² para uso residencial e 500 m² para projetos de turismo de natureza, sem aumento do número de pisos.
✔️ Construção de Novas Estruturas (Apoio) - É permitida a construção de novas edificações e estruturas de apoio, desde que se integrem na envolvente natural. Estas devem ser amovíveis ou ligeiras e ter uma área de implantação mínima justificada do ponto de vista técnico.
✔️ Para o Turismo de Natureza, as novas estruturas são limitadas a funções de apoio não alojamento, como observatórios de aves, parques de merendas e equipamentos ligeiros/amovíveis (nomeadamente, piscinas).
✔️ A altura máxima das novas edificações é de 3 metros (com exceção para silos, depósitos de água ou instalações especiais).

? Localização e Valor:

Localizada na Lezíria de Castro Marim, próxima à Reserva Natural do Sapal, a quinta garante uma paisagem singular e um refúgio de privacidade. O investimento tem um preço de venda de €2.990.000,00, posicionando-se como um ativo de valorização garantida para um projeto com bases sólidas e critérios de desenvolvimento definidos.

? Localização estratégica:

A 2 minutos da A22 – Via do Infante

A 1,2 km da Vila de Castro Marim

A 2,5 km de Vila Real de Santo António

A 5–10 minutos das praias de extenso areal (Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Manta Rota)

A 6 km da Ponte Internacional do Guadiana

A 12 km de Ayamonte (Espanha)

Próxima dos campos de golfe de Castro Marim e do Vale Golf Resort


? Esta é a oportunidade de adquirir um projeto de futuro, com as regras de desenvolvimento definidas.

? Contacte-me para mais detalhes e análise do potencial específico.

? Valorizamos a colaboração!
Partilhamos este imóvel 50/50 com todas as agências portadoras de Licença AMI válida.