Apartamento T3 para Venda em Laranjeiro e Feijó

Apartamento T3 no Laranjeiro, Almada

Oportunidade única de adquirir um apartamento T3 no coração do Laranjeiro, Almada, ideal para remodelação ou investimento.
Com 64 m² de área bruta (61 m² úteis), este imóvel está localizado no 2º andar de um edifício sem elevador, apresenta uma excelente oportunidade para remodelação, permitindo criar o lar dos seus sonhos ou um investimento seguro com grande potencial de valorização.

O apartamento dispõe de:
Sala com 13,92 m², ideal para momentos de convívio e lazer;
Cozinha de 8,28 m² com pavimento cerâmico, perfeita para projetos personalizados;
3 quartos com áreas de 10,32 m², 9,87 m² e 8,40 m², com pavimento em tacos de madeira, todos com boa luminosidade natural;
Casa de banho completa com banheira e janela, garantindo ventilação e luz natural;
Hall de entrada com roupeiro embutido, que otimiza o espaço de arrumação.
O apartamento possui duas frentes solares, proporcionando luz natural durante todo o dia, gás canalizado e condomínio organizado.
Necessita de remodelação geral, sendo uma oportunidade única para valorizar o imóvel de acordo com o seu gosto pessoal.

Localização privilegiada:
A 400 metros da estação de metro de superfície do Laranjeiro;
Próximo de escolas, incluindo a Escola Básica nº1 e a Escola Secundária Professor Ruy Luís Gomes;
Zonas de comércio, farmácias, restauração e serviços a poucos minutos a pé;
Fácil acesso a IC21, A2 e A33, permitindo chegar a Lisboa e à Costa da Caparica em cerca de 25 minutos;
Próximo de parques e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida e lazer.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento central, bem localizado e com grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento.
Valor de venda: 225.000€.

Potencial de valorização:
A Margem Sul tem registado uma forte valorização imobiliária nos últimos anos, tornando este apartamento uma excelente oportunidade para investimento, seja para arrendamento ou habitação própria. A sua localização central oferece praticidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Valor de venda: 225.000€ uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, conveniência e potencial de personalização.