Moradia T2 para Venda em Venda Nova e Pondras

Identificação do imóvel: ZMPT580829

Situada junto à Albufeira da Venda Nova, esta moradia em banda de três pisos oferece uma combinação rara de privacidade, tranquilidade e excelentes acessos — a poucos minutos da Estrada Nacional 103, com ligação direta a Braga, Porto, Chaves e Montalegre.

Ideal tanto como refúgio de férias e fins de semana, como para quem procura um local sereno para residência permanente.

A zona social é ampla e luminosa, com sala e cozinha integradas num espaço contínuo que se estende até ao terraço e ao jardim traseiro, e com ligação à varanda virada para a albufeira — um cenário perfeito para desfrutar das vistas e da calma envolvente.A moradia dispõe ainda de:

- Duas suites;
- Garagem atualmente utilizada como escritório, mantendo o acesso original para viatura;
- Vista magnífica sobre a albufeira da Venda Nova;
- Terraço traseiro com acesso a área de jardim comum, permitindo também cargas e descargas pela zona da cozinha;
- Possibilidade de utilização da piscina (a cerca de 50 metros), pertencente ao Clube Encosta de Padrões, bem como acesso ao cais da Albufeira;
- Sistema de alarme com deteção de intrusão;
- Água quente através de termoacumulador;
- Ligação à rede de saneamento e água de furo do condomínio;
- Salamandra;
- Painéis solares com baterias, reduzindo em média 50% do consumo energético anual;
- Sistema de ar condicionado;
- Pré-instalação de bomba de calor.

Pontos de interesse nas proximidades

- Albufeira da Venda Nova – a poucos metros, ideal para atividades náuticas e passeios;
- Clube Encosta de Padrões – piscina, cais e zona de lazer exclusiva para residentes;
- Montalegre – 25 minutos;
- Vieira do Minho – 30 minutos;
- Braga – cerca de 1h15;
- Porto e aeroporto – cerca de 1h40;
- Serra do Gerês – cerca de 40 minutos;
- Restaurantes e minimercado locais a poucos minutos.
Morada: Rua do Morgado, 36 - Venda Nova | MONTALEGRE
Localização: https://maps.app.goo.gl/qBHtEy19aoSG5mYcA

Nota Importante:Moradia autónoma com ligação interna a outra adjacente (ligação facilmente anulável). Ambas podem ser vendidas separadamente, mas apenas com garantia de processo simultâneo.
Ver aqui a outra moradia: www.zome.pt/ZMPT580830
Contacte-nos antes da visita.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.