Negócio para Venda em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Há negócios que começam do zero.

E há negócios que já estão prontos a faturar no dia seguinte.

Apresentamos esta Pastelaria e Padaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento, localizada em Alhandra (Vila Franca de Xira), numa zona residencial consolidada e próxima de escolas, com clientela fidelizada e movimento diário constante.

Com 267 m² de área totalmente equipada e organizada, este espaço foi pensado para eficiência operacional e conforto do cliente. A sala de atendimento é acolhedora, com 19 mesas e 48 cadeiras, vitrines amplas e exposição apelativa que estimula a compra por impulso — fator essencial neste setor.

A zona de produção está equipada com maquinaria profissional Euroforno em inox, incluindo forno industrial, amassadeiras, fritadeiras, laminadora, câmaras de conservação e congelação, bancadas de trabalho e todos os equipamentos necessários para fabrico próprio estruturado e produtivo. O negócio inclui ainda armazém organizado e garagem com cerca de 156 m², com acesso interior, facilitando logística e armazenamento.

Na zona de balcão, conta com máquina de café Cimbali, moinhos profissionais, forno com estufa Unox, POS de pagamentos e terminal oficial Jogos Santa Casa — um forte gerador de tráfego e receita adicional.

O trespasse inclui todo o equipamento descrito, permitindo continuidade imediata da operação sem necessidade de investimento adicional relevante.

Renda mensal: 1.800€

Valor de trespasse: 147.000€

O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com a aproximação da idade de reforma dos proprietários — um detalhe importante que reforça a estabilidade e histórico saudável do negócio.

Esta é uma oportunidade ideal para profissionais da área que queiram expandir atividade ou para empreendedores que pretendam entrar no setor com risco reduzido e faturação ativa desde o primeiro dia.

Negócios estruturados, com fabrico próprio, clientela fidelizada e ponto Santa Casa não surgem todos os dias.

Se procura um investimento com base sólida e potencial de crescimento, este pode ser o passo certo.



Equipamento incluído no Trespasse

Fábrica / Produção

Fogão (Euroforno)
1 chaminé com extração de fumos
Forno industrial Euroforno
Fritadeira Euroforno
Fritadeira industrial Euroforno
Amassadeira + batedeira Euroforno
Batedeira Euroforno
Balança
Laminadora
Três frigoríficos em inox:

Frigorífico de conservação
Frigorífico de congelação
Bancada frigorífica

Armário de cozinha (3 portas) em inox
Mesa de trabalho em inox
Lava-loiça em inox
Termoacumulador de 74 L (marca TEKA)
2 charriots de pastelaria
3 caixotes do lixo (inox)

Armazém / Stockagem

Estrados (para paletes)
Prateleiras metálicas
3 arcas frigoríficas inox

Cozinha de atendimento / preparação

Fogão (Euroforno)
ChaminéCupa com extração de fumos
Fritadeira da marca Job Fryer
Fiambreira
2 lava-loiças (inox)
Balcão frigorífico (inox)
Armário de cozinha (3 portas) em inox

Balcão / Atendimento ao público

Forno com estufa (marca Unox)
Torradeira
Micro-ondas (marca TEKA)
Leiteira
Máquina de café Cimbali
2 moinhos de café: Xefora e Mayor Iberya
Máquina de gelo
Balança digital
POS (máquina de pagamento)
POS da Santa Casa (para apostas Jogos Santa Casa)
2 expositores de copos em inox



Sala de Clientes / Área de Serviço

4 vitrines de exposição de pastelaria
2 vitrinas verticais (uma maior, uma menor)
19 mesas redondas
48 cadeiras
6 caixotes do lixo em inox
2 televisores plasma (marca Samsung)
2 ventoinhas de pé



;ID RE/MAX: 120681264-72