Moradia T2 para Venda em Caide de Rei

Apresenta-se uma oportunidade rara no coração de Caíde de Rei: um conjunto de três imóveis contíguos, ideal para quem procura investir numa zona tranquila, com grande potencial de reabilitação, e simultaneamente com excelentes acessos à A4 e A41, assegurando ligação rápida ao Porto, Penafiel, Paredes e região envolvente.

Este conjunto permite criar um projeto harmonioso, desde habitação própria a turismo rural, terreno anexo para exploração agrícola — numa zona onde o imobiliário mantém procura crescente devido à qualidade de vida, proximidade a vias rápidas e ambiente natural preservado.

1. Casa em Granito Recuperada – Rua da Boavista, 381

Uma casa em granito já reconstruída, com charme rústico e enorme potencial estético.
Distribui-se por:

Sala de estar acolhedora com lareira

Kitchenette

WC completo

Dois quartos com claraboias, garantindo luminosidade natural

Terraço frontal com tanque tradicional

Poço funcional, ideal para consumo e rega

A estrutura encontra-se sólida, exigindo apenas atualização interior (pinturas, móveis de cozinha, pequenos detalhes). A rede de água pública e saneamento está disponível à porta.

Um refúgio de simplicidade e autenticidade — perfeito para transformar num espaço contemporâneo com alma rural.



2. Casa em Granito para Reconstrução – Rua da Boavista, 331

Imóvel urbano com 223 m² de terreno e 36 m² de implantação, oferecendo uma base extraordinária para um projeto de reabilitação total.
Atualmente composto por:

Estrutura em granito

Divisão licenciada como T1

Quintal privado

Vários anexos existentes (não descritos na caderneta) que ampliam o potencial construtivo

Uma excelente oportunidade para criar uma segunda habitação, apoio turístico ou estúdio independente.

3. Terreno Rústico com Armazém – 280m2

Terreno rústico registado no BUPI, atualmente com videiras em ramada, um armazém em blocos com placa de cimento, duas divisões e forno a lenha.
Área total de 0,028 ha Ideal para quem procura apoio agrícola, espaço de trabalho, arrumos ou expansão dos projetos habitacionais circundantes.

Porquê este conjunto é verdadeiramente único?

✨ Localização estratégica: a poucos minutos dos acessos da A4 e A41, garantindo mobilidade excecional.
? Ambiente rural tranquilo, com privacidade e contacto com a natureza.
? Três artigos contíguos, permitindo criar um projeto integrado e personalizado.
? Potencial para turismo rural, alojamento local, habitação multifamiliar.
? Poço e reservatórios tradicionais, que valorizam o uso agrícola e reduzem custos de manutenção.
? Zona com forte valorização, procurada pela sua proximidade às vias rápidas e bons acessos ao Porto.