Armazém para Venda em Lordelo

Armazém industrial, inserido num conjunto de mais 5 armazéns, disponíveis para venda, individualmente ou na totalidade, totalmente novo, com 763,4 m², atualmente em fase final de construção e com entrega prevista até dezembro de 2025.
Este espaço destaca-se pela sua eficiência, tecnologia e capacidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, garantindo operação imediata desde o primeiro dia.

Localizado em Lordelo, Paredes, na zona industrial e com acesso direto à A42 e A4, este imóvel oferece uma vantagem logística incomparável, ideal para empresas de indústria, logística, armazenagem ou distribuição que procuram rapidez, segurança e centralidade.

? Principais Características

Área bruta total: 763,4 m²

Pé-direito: 9 m (livre) / 11 m (cumeeira) — perfeito para otimização vertical

Construção moderna com materiais de alta durabilidade

Portões de carga e descarga adequados para pesados

Excelente acessibilidade às principais vias rápidas (A42/A4)

Inserido em zona industrial consolidada, com serviços e empresas envolventes

6 lugares de garagem privativos

? Especificações Técnicas

Sanitários completos, vestiários e escritório com WC privativo

Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida)

Zona de manobras ampla, com acesso direto à via pública

Sistema de iluminação LED inteligente (BMS) + 4% de luz natural

⭐ Vantagens Competitivas

Entrega chave-na-mão, totalmente finalizado e pronto a operar

Localização estratégica, com acesso rápido ao Porto, Matosinhos e principais polos empresariais

Excelente relação qualidade/preço face a imóveis semelhantes no mercado

Este armazém representa uma oportunidade única para empresas que procuram eficiência, modernidade e localização premium.

Não procuramos casas. Revelamos possibilidades."
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