Prédio para Venda em Torreira

Imagine acordar entre a serenidade da Ria e a energia do Oceano Atlântico. A Torreira é o refúgio natural perfeito para quem ama a vida ao ar livre: Kitesurf, Surf Windsurf, passeios de barco e trilhos relaxantes fazem parte do quotidiano deste destino consolidado.

Este edifício é a "tela em branco" que o mercado procura. Com 4 apartamentos independentes integrados numa única fração, este ativo oferece uma flexibilidade de negócio inigualável. Por se encontrar em fase de remodelação, permite ao novo proprietário a liberdade de definir os acabamentos finais, garantindo um produto alinhado com as exigências mais lucrativas do momento (Alojamento Local ou revenda).

Composição do Prédio:
2 Apartamentos T3 (Espaçosos e ideais para famílias).
2 Apartamentos T2 (Práticos e com excelente procura turística).
Nota: Cada apartamento possui a sua própria entrada individual, garantindo total privacidade e autonomia.
Características e Áreas:
Área Total do Terreno: 503 m².
Área Bruta de Construção: 412,5 m².
Valor Acrescentado: Garagem fechada (box) para 6 viaturas – uma raridade na zona.
Espaço Exterior: Jardim privativo com churrasqueira para momentos de lazer.
Porquê este ativo?
Gestão Simplificada: 4 frações numa única caderneta — menos burocracia, maior eficiência fiscal e transação mais ágil.
Controlo total do ROI: Evite os custos de "acabamentos de catálogo" e customize o imóvel para maximizar a sua rentabilidade.
Versatilidade Estrutural: Edifício estruturado para quem procura um projeto com valorização imediata e margem de personalização.
Localização de Excelência:

A escassos minutos da Ria de Aveiro e da Praia da Torreira. É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a acessibilidade aos serviços essenciais e rede de ciclovias.

Temos a documentação pronta para transação ágil.

Este é um ativo financeiro estratégico. Se procura um projeto para concluir ao seu gosto e rentabilizar com uma margem superior, esta é a sua oportunidade.

Agende hoje a sua visita.