Negócio para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Identificação do imóvel: ZMPT583043

Loja para venda na Rua dos Fogueteiros, em Matosinhos, situada numa das zonas mais procuradas e movimentadas do concelho, com forte dinâmica comercial e excelente acessibilidade.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por um período de 5 anos a um escritório de advogados, com uma renda mensal de 700 €, o que corresponde a uma renda anual de 8.400 €, garantindo rentabilidade imediata, estável e previsível.

Trata-se de um arrendamento a um inquilino de perfil sólido e atividade profissional estável, fator que contribui para a segurança do investimento e reduz significativamente o risco de vacância.

Inserida no rés‑do‑chão de um prédio de habitação, numa zona comercial muito ativa, esta loja beneficia de excelente visibilidade, comércio diversificado envolvente e forte circulação pedonal.

Em frente ao imóvel encontra‑se o supermercado Pingo Doce, e a poucos metros a Avenida Xanana Gusmão, reforçando a atratividade da localização, a liquidez do ativo e o seu potencial de valorização.

O espaço dispõe de duas casas de banho, boa montra e um layout funcional e versátil, adequado a serviços, comércio ou outras atividades, o que potencia a facilidade de reocupação futura, caso necessário.

Uma oportunidade sólida de investimento, com contrato de arrendamento em vigor, rendimento anual definido e inserção numa zona de elevada procura e estabilidade no mercado imobiliário.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.