Terreno para Venda em Escapães

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 1.017,50 m² – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO E ACESSOS PRIVILEGIADOS À A32

O espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou concretizar um investimento imobiliário com elevado potencial de valorização!

Apresentamos este magnífico terreno com 1.017,50 m² de área total, uma excelente oportunidade para quem procura combinar tranquilidade, espaço, acessibilidade e liberdade para desenvolver um projeto habitacional personalizado.

Com uma área generosa e características construtivas muito interessantes, este terreno reúne condições para a construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura moderna ou tradicional, com amplos espaços interiores, áreas exteriores ajardinadas e zonas de lazer pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.

Quer pretenda construir a sua residência permanente, uma segunda habitação ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário, esta propriedade apresenta um conjunto de características que a tornam especialmente atrativa.

CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL CONSTRUTIVO

O terreno dispõe dos seguintes parâmetros:

Área total do terreno: 1.017,50 m²

Área de implantação: 150 m²

Área bruta de construção: 300 m²

Área bruta dependente: 150 m²

Estas áreas oferecem excelentes possibilidades para desenvolver um projeto arquitetónico funcional, equilibrado e adaptado às necessidades de cada proprietário, mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis.

A generosa dimensão do lote permite idealizar uma moradia com espaços amplos e luminosos, conjugando a construção com uma agradável área exterior.

IMAGINE A SUA FUTURA MORADIA NESTE ESPAÇO

Este terreno oferece a oportunidade de projetar uma habitação à sua medida, podendo contemplar, mediante viabilidade e aprovação das entidades competentes:

Moradia de arquitetura contemporânea, com linhas modernas e acabamentos de qualidade;

Amplas áreas sociais, com sala de estar e jantar em conceito open space;

Cozinha moderna, funcional e com ligação ao exterior;

Quartos espaçosos, incluindo suítes e zonas de arrumação;

Escritório ou espaço dedicado ao teletrabalho;

Garagem e áreas técnicas de apoio à habitação;

Jardim privativo, com espaço para convívio e lazer em família;

Piscina e zona de solário, proporcionando momentos únicos de descanso;

Terraços e espaços exteriores destinados a refeições e convívios;

Soluções de eficiência energética, como painéis solares, bomba de calor e sistemas de climatização.

Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente seu, onde cada detalhe poderá ser pensado de acordo com o seu estilo de vida.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização, beneficiando da proximidade à Autoestrada A32, uma importante via de ligação que facilita as deslocações diárias e proporciona excelentes acessos a diferentes pontos da região.

A curta distância encontra diversos serviços e infraestruturas que tornam o quotidiano mais prático e confortável.

Principais pontos de interesse nas proximidades:

Shopping Oitava Avenida, com uma ampla oferta comercial, restauração e espaços de lazer;

Centro de São João da Madeira, com acesso a comércio, serviços e equipamentos públicos;

Supermercados, comércio tradicional e estabelecimentos de conveniência;

Escolas e outros estabelecimentos de ensino;

Farmácias, clínicas e serviços de saúde;

Restaurantes, cafés e espaços de lazer;

Rede rodoviária que facilita as deslocações para os principais centros urbanos da região.

Esta localização permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a proximidade às comodidades essenciais, sendo particularmente interessante para famílias, profissionais e investidores que valorizam acessibilidade e qualidade de vida.

EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E QUALIDADE DE VIDA

Outro dos atributos deste terreno é a sua excelente exposição solar, uma característica fundamental para quem pretende construir uma habitação luminosa, confortável e energeticamente eficiente.

A possibilidade de tirar partido da luz natural ao longo do dia contribui para criar ambientes interiores acolhedores e agradáveis, permitindo também desenvolver soluções arquitetónicas que privilegiem a relação entre os espaços interiores e exteriores.

A dimensão do terreno oferece ainda a oportunidade de criar um ambiente residencial com maior privacidade, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio familiar e contacto com o exterior.

Imagine começar o dia num jardim privativo, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o conforto de uma casa concebida à sua medida.

UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Num mercado imobiliário onde a localização, os acessos e o potencial construtivo assumem cada vez maior importância, este terreno apresenta características interessantes tanto para particulares como para investidores.

A sua versatilidade permite considerar diferentes objetivos:

Habitação própria: Construir uma moradia personalizada, com áreas generosas, conforto e espaço exterior.

Projeto familiar: Desenvolver uma residência adaptada às necessidades presentes e futuras da família.

Investimento imobiliário: Explorar a possibilidade de construir para posterior comercialização ou arrendamento, sujeita à respetiva análise de viabilidade e rentabilidade.

Valorização patrimonial: Apostar num ativo imobiliário com características construtivas e localização que poderão favorecer a sua valorização a longo prazo, dependendo da evolução do mercado.

PORQUÊ ESCOLHER ESTE TERRENO?

Porque encontrar um terreno que combine mais de 1.000 m² de área, capacidade construtiva, boa exposição solar e proximidade a importantes acessos rodoviários representa uma oportunidade a considerar para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário.

Aqui poderá transformar as suas ideias em realidade, criando uma habitação pensada ao pormenor, num espaço onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida podem caminhar lado a lado.

Não deixe escapar a oportunidade de investir no espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida!

Entre em contacto connosco para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao terreno.

TUACASA GAIA – Ajudamos a transformar projetos em realidade!

Nota: As possibilidades de construção e os projetos arquitetónicos apresentados são meramente ilustrativos e estão sujeitos à confirmação da viabilidade urbanística e à aprovação pelas entidades competentes. As áreas indicadas deverão ser confirmadas através da respetiva documentação oficial