Apartamento T3 para Venda em Penha de França

Algumas casas tentam impressionar.
Outras simplesmente fazem sentido no momento em que se entra.

Este apartamento T3 na Rua Angelina Vidal é um bom exemplo disso. Situa-se no primeiro andar de um edifício tradicional de Lisboa, discretamente ligado ao passado da cidade, enquanto o interior foi totalmente repensado para a forma como se vive hoje.

A luz percorre naturalmente a casa ao longo do dia. Na sala, a iluminação discreta no teto assume o protagonismo ao final da tarde, mudando o ambiente sem alterar o espaço — um pequeno detalhe que faz uma diferença clara no conforto e no bem-estar.

A cozinha conta uma história semelhante. Totalmente moderna, com linhas simples e funcionais, mas ancorada no local original de confeção em pedra, onde está instalado o fogão. Um detalhe subtil que remete para a herança arquitetónica de Lisboa e dá identidade ao apartamento, afastando-o de um acabamento genérico.

O apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho. A arrumação foi pensada com cuidado: roupeiros feitos por medida, com gavetas, de construção sólida, integrados nos espaços e não adicionados como um complemento. Os acabamentos são de elevada qualidade em toda a casa, escolhidos para durar e envelhecer bem.

Tudo o que se vê está incluído. Todo o mobiliário visível nas fotografias faz parte da venda. A máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e restantes eletrodomésticos são novos, têm garantia de 10 anos e estão incluídos na venda. O ar condicionado pode ser instalado facilmente, existindo já a respetiva pré-instalação.

Existe estacionamento disponível nas proximidades, a curta distância a pé, embora não diretamente na rua.

A localização situa-se entre a Penha de França e os Anjos, uma zona marcada pela vida quotidiana lisboeta, com cafés, comércio local, escolas e bons acessos a transportes públicos. A estação de metro dos Anjos (Linha Verde) fica a cerca de 700 metros.

Este não é um apartamento de exposição.
É uma casa cuidadosamente reconstruída para que o dia a dia seja mais simples, mais calmo e mais pensado.

FICHA TÉCNICA

Localização
Rua Angelina Vidal Penha de França Anjos Lisboa

Tipologia
Apartamento T3 - 3 quartos 2 casas de banho

Piso
1.º andar
Edifício sem elevador

?Renovação
Totalmente renovado
Acabamentos de elevada qualidade em toda a casa

?Distribuição e Áreas aproximadas
Sala 20 m²
Cozinha 10 m²
Quarto 1 - 12 m² com roupeiro embutido
Quarto 2 - suíte com closet incrível de 18 m²
Quarto 3 - 13 m² com roupeiro embutido
2 casas de banho com loiças suspensas

?Cozinha
Totalmente equipada
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrada
Máquina de lavar roupa encastrada
Termoacumulador
Combinado encastrado
Fogão localizado no local original de confeção em pedra

?Arrumação
Roupeiros feitos por medida com gavetas construção de elevada qualidade

?Janelas e Conforto
Caixilharia lacada a branco
Janelas em PVC
Vidros duplos
Sistema oscilo-batente
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Porta blindada
Pré-instalação de ar condicionado unidades não instaladas

?Mobiliário e Eletrodomésticos
Todo o mobiliário visível nas fotografias incluído
Eletrodomésticos novos
Garantia de 10 anos

Estacionamento
Disponível nas proximidades a curta distância a pé, não na rua

Transportes
Metro dos Anjos Linha Verde aproximadamente 700 metros
Várias ligações de autocarro nas imediações

Escolas nas Proximidades
Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão
Escola Básica n.º 1 de Lisboa
Colégio Sá de Miranda

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