Apartamento T3 para Venda em Portimão

Portimão | T3 | 2 WC's | 2 varandas | Remodelado a estrear | Vista mar . . Apartamento pronto a ocupar, com duas varandas que funcionam como extensão prática da área social, espaço exterior privado para refeições rápidas, vigilância visual das crianças e ar fresco sem sair de casa. . Estar num piso alto traz luz natural e vista mar que ajudam a reduzir a necessidade de iluminação artificial ao fim do dia. . Dois WC evitam filas de manhã; ideal para uma família com dois filhos.. . Arranjos possíveis: quarto principal + dois quartos independentes (escritório ou quarto de criança). . Remodelação recente elimina obras imediatas, mais tempo para a rotina familiar e menos surpresas de manutenção. . Localização central e ponto de referência: praias a curta distância; deslocações diárias simplas, como quem tem a praia como alternativa de fim de semana. . Pense nisto como ter duas saídas de serviço em hora de ponta: mais fluidez na vida do dia a dia.. . Área Total: 121,50m2. Área Bruta Privativa: 101,50m2. Área Bruta Dependente: 20m2. Área Útil: 92m2. Classificação Energética: C. Certificado Energético n.º SCE0000167991841, válido até 08/02/2028. . Contacte: Pedro Esteves — VILLA. Tel.: 924 708 748 • AMI 24633. . Ref.: VILLA_20. . Agende visita ou peça mais informações por telefone, Até Já!. . ---. . Italiano. . Portimão | 3 camere da letto | 2 bagni | 2 balconi | Ristrutturato a nuovo | Vista mare . . . Appartamento pronto all’uso, con due balconi che ampliano gli spazi vivibili: area per colazioni all’aperto, controllo visivo dei bambini e aria aperta senza spostarsi. . Il piano alto garantisce luce naturale e vista mare, riducendo il bisogno di illuminazione serale. . Due bagni evitano attese mattutine, soluzione pratica per una famiglia con due figli.. . Distribuzione funzionale: una camera principale e due camere aggiuntive utilizzabili come camerette o studio. . La ristrutturazione recente elimina lavori immediati, riducendo stress e spese future. . Posizione centrale, a breve distanza dalle spiagge: comodo per spostamenti quotidiani e per il tempo libero. . Come avere due linee di servizio nei momenti di punta: maggiore efficienza nelle attività quotidiane.. . Superficie totale: 121,50 m2. Superficie lorda privata: 101,50 m2. Superficie lorda dipendente: 20 m2. Superficie utile: 92 m2. Classe energetica: C. Certificato energetico n. SCE0000167991841, valido fino all'08/02/2028. . Contatto: Pedro Esteves — VILLA. Tel.: 924 708 748 • AMI 24633. . Rif.: VILLA_20. . Prenota una visita o richiedi ulteriori informazioni per telefono. A presto!. ---. . English. . . Portimão | 3 bedrooms | 2 bathrooms | 2 balconies | Newly refurbished | Sea view . . Move-in ready apartment with two balconies that act as practical extensions of living space, outdoor area for quick meals, visual supervision of children, and fresh air without leaving the flat. . High floor provides natural light and sea views, lowering evening lighting needs. . Two bathrooms cut morning queues; suited to a family with two children.. . Functional layout: master bedroom plus two separate rooms suitable for children or a study. . Recent renovation removes immediate maintenance tasks, less disruption and predictable running costs. . Central location with beaches nearby; daily commutes stay simple, weekend beach access becomes routine. . Think of it like having two service lines at rush hour: smoother family mornings.. . Total Area: 121.50m2. Private Gross Area: 101.50m2. Dependent Gross Area: 20m2. Useful Area: 92m2. Energy Rating: C. Energy Certificate No. SCE0000167991841, valid until 08/02/2028. . Contact: Pedro Esteves — VILLA. Tel.: 924 708 748 • AMI 24633. . Ref.: VILLA_20. . Schedule a visit or request more information by telephone. See you soon!