Apartamento T1 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T1+1 em Matosinhos Sul, próximo à praia, com varanda e arrumos.

Este fantástico empreendimento, contará com apenas 17 frações entre T1 e T1+1.
Os dois apartamentos ao nível do rés-do-chão possuem amplos terraços.
Nas restantes frações do edifício existem varandas em todas as tipologias, promovendo luz natural e uma relação contínua com o exterior.

O design foi criado e pensado para famílias modernas, jovens casais e investidores que procuram um produto sólido, bem localizado e com uma assinatura arquitetónica distinta. Para isso optou-se por uma estética sofisticada e funcional.
O edifício localiza-se no coração de Matosinhos Sul, bem próximo à praia de Matosinhos servido de todos os tipos de transportes e comércio.
É o local ideal para investir promovendo retorno e valorização contínua dada a sua localização privilegiada.

Data de conclusão: Primeiro trimestre de 2028

Nota: Nesta fração é possivel adquirir garagem pelo valor 25.000€.

Mapa de Acabamentos:

ESTRUTURA
Estrutura em betão armado, reticulado de pilares e vigas, com
lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas
regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e
sismos.

PAREDES
As paredes exteriores são compostas isolamento sistema ETICS, pontualmente revestidas com azulejo biselado e/ou folha de alumínio lacado;
As paredes interiores serão em gesso cartonado.

PAVIMENTOS
Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização);
Aplicação de tela de polietileno para isolamento termo acústico.

COBERTURA
Sistema de cobertura plana com isolamento térmico e acabamento em godo.

OUTROS
Estacionamento privativo no interior do lote, com acesso de elevador monta-auto, controlado com comando à distância.

CONFORTO E SEGURANÇA
Elevador acessível com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, portas automáticas e iluminação por LEDs.
Bomba de calor para produção de AQS e climatização por Ar Condicionado;
Estores exteriores em alumínio com poliestireno expandido;
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Guarda-corpos em aço galvanizado por imersão a quente lacado à cor da caixilharia;
Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e, nos pavimentos, com tela acústica de polietileno;
Ventilação mecânica nas instalações sanitárias;
Vídeo porteiro;
Instalação de redes ITED;
Porta de segurança na entrada de cada habitação

CARPINTARIAS

Mobiliário:
Armários lacados;

Portas:
Portas interiores lacadas à cor branca; porta de segurança,
lacada à cor branca;

Rodapés:
No hall de entrada, rodapés em MDF lacados à cor branca; nos apartamentos, rodapés em MDF lacados à cor dos armários.

COZINHA
Mobiliário:
Armários lacados, e bancada do tipo Silestone;

Pavimento:
Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett;

Parede:
Gesso cartonado, pintado à cor branca, e com revestimento em
azulejo liso, do tipo Primus Vitória;

Teto:
Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca;

Equipamentos:
Exaustor de embutir; placa; forno de encastrar;
combinado de encastrar e máquina de lavar louça;

Acessórios:
Balde do lixo em calhas de correr por baixo do lavatório.

SALA / QUARTOS

Pavimento:
Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett;

Paredes:
Paredes interiores com placas de gesso cartonado ou em pladur, pintada à cor branca;

Teto:
Gesso cartonado, pintado à cor branca.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA

Pavimento:
Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett;

Paredes:
Revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória;

Teto:
Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca;

Louças:
Lavatório, sanita suspensa, e base de duche, aplicada complanar com o pavimento, do tipo Sanindusa;

Bancada:
Móvel suspenso com lavatório, com bancada tipo Silestone;

Acessórios:
Espelho e resguardo de duche em vidro temperado 8mm.

Não perca a oportunidade e fale connosco para conhecer este apartamento incrível.

IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.